[請益] 預售屋提前交屋
板上各位大大好
昨天我去同學家的店吃飯的時候
被問到了這個問題
他們家買的預售屋預計會在農曆年前完工
但是建商不想吸收增值稅的成本
所以要求在今年底前先交屋
後續會繼續施工讓他們可以在農曆年前入住
同學的爸爸擔心先交屋後會有爛尾的情況發生
如果事先簽好相關合約
有辦法約束建商必須完成”交屋後”的工程嗎?
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※ PTT留言評論
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請拒絕
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年底到過年就兩個禮拜,他是只剩油漆是不是XD 請拒絕
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請拒絕+1
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被凹囉^_^
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交屋後就只有保固責任了,賴皮一點的大可以不理你
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不要打壞合約行情 被白嫖
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交屋後就是買家的事了
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如果你要求保固,他要求恢復原狀再說?是你還是他要蓋
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直接拒絕就是了,一切照合約走
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預售屋終究是高風險的交易模式
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所以不要隨便脫離國家所提供的保護傘
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建商只有銀行能剋他,國家透過銀行交屋撥款作為手段
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是交屋還是過戶啊?買預售屋過戶該還好吧?
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要閃土地增值稅應該過戶就可以了。阿流程正常建商敢過戶
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給妳代表你們也對保完了應該進度差不多了。如果要閃土地
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增值稅要求交屋就很怪了
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建商不繳的稅金會分你嗎?為什麼要幫他節稅?
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交屋代表你已經驗屋沒問題,後續維修看建商良心
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交屋銀行就可以撥款了…然後預售屋只押5%在尾款
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絕對不要
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交屋後就可以‘’加速‘’完工,小細節別太計較囉
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請問板友,建商賣連棟透天,平均一間透天會被政府收多少稅
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啊,昨天一個老闆跟我說要被課200-300萬的稅,不知道是真
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的假的
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問建商要回饋多少給買家
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省的錢又不會給你 當然不要
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我以前就是提前交屋的,不過我交屋時是已經都完工了,
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但大部分公設都還沒弄好,我就先進去住了,大概住了3個
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月免水電費。
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白紙黑字都不想遵守了,更何況嘴巴講的
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直接拒絕照合約走
爆
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