[請益] 預售屋交屋後第一個月水電費由建商負擔?
根據內政部預售屋買賣契約書範本:
『第十五條
通知交屋期限
四、買方同意於通知之交屋日起三十日後,不論已否遷入,即應負本戶水電費、瓦斯基本費。』
想請問一下,這條款的意思是說,預售屋交屋後第一個月內的水電費應該由建商負擔是嗎? 這樣建商不就吃虧了? 或是我誤解了法規?
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第一個月通常在裝潢搬家,那個月水電沒多少
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驗屋噴了一大堆水叫你付錢 你也不想吧
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這一條是怕買方買了一直不交屋, 交屋後就是買方負擔了
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沒有甚麼三十天內建商負擔的
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交屋所有東西都跟你結清
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是你不交屋他最多幫你付一個月,之後斷水斷電
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理解同樓上,不要只往對自己有利的方向想
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「通知之交屋日」意思是建商跟你說的可交屋日
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不是實際上交屋的那一天
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也就是「建商跟你說可以交屋了但你一直不交屋」的狀況
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麻煩的是公用水電,交屋的早公設都還在處理,水電直接多30
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又沒差多少?你以為建商交屋前每天吃你那戶電錶充特斯
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拉?
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這個情況是這是怕你不交屋吧,超過一個月就是買方負責
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[問卦] 預售屋逃難潮要來了嗎投機.資客太誇張 一直囤預售屋來加價賣 政府終於出重手來打 預售屋逃難潮要來了嗎 大家終於可以撿便宜34
Re: [請益] 房客三個月未繳房租今天一整天跟他溝通 說我沒有辦法再等了 會寄存證信函直接終止合約 也跟他說我沒有辦法再額外負擔水電費 之後會考慮斷水斷電31
[閒聊] 限制預售屋轉賣是不是真的有用?內政部準備通過的預售屋禁轉讓政策 會讓買預售屋的人 在交屋前都無法脫手 而且會溯及既往 包含過去兩三年所有已買預售屋的買方 今天看板上有ID急到發文教學偽造買賣金額流程 還在推文鼓勵發文詢問的人幫助賣方逃稅31
[心情] 兩個月電費4千多正常嗎?今天收到家裡2.3樓的電費繳費通知單。 1.2月電費4千多。這只是2.3樓而已~ 我們家2樓主要住我們夫妻和我爸爸, 3樓住我哥哥, 但儲熱式熱水器和洗衣機都在3樓。15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了?預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了?11
[請益] 為什麼預售屋變成中古屋就好賣了?一直以來都有個問題 ceca大常說預售屋不好轉且要讓利很多 但我不太懂 預售屋變成新古屋(5-6年內) 也不過就差一個過戶交屋的手續10
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Re: [問卦] 瑞莎 商演30萬 給小朋友5萬 算多還少?我不知道怎麼算 你幫我算一下 表演前一個月的 場地 設備 教練 水電費 公關費 營運費 保險費 交通費 表演後的一個月的 場地 設備 教練 水電費 公關費 營運費 保險費 交通費2
[討論] 我呼籲政府調漲水電費現在油價都漲了 你水電費不漲當然會虧本 就沒有動力去發電了 本質上就是供需的經濟學原理而已 因此解決方法就是調漲水電費 發電廠有賺頭自然就會蓋更多水電廠 就像雞蛋你壓價錢人家當然 不生蛋 多賣多虧的 --
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