[請益] 租屋補貼房東會被補稅嗎?
太太娘家那邊的親戚,今年6月搬新租屋
有想要申請租屋補貼
可是房東是70歲左右的老先生
一直以來他那間房子都沒有讓房客申請過租屋補貼
所以似乎也沒繳過租金收入相關的稅金
親戚問了房東能否申請租屋補貼
房東回答如果要申請的話他會漲租去彌補成本
所以太太想請我上來詢問有經驗的板友
若房東從未申報過租金收入的相關稅務
房客今年申請租屋補貼的話,房東會被稽查過去的稅務嗎?
是否會被連補帶罰把過去沒繳的稅金吐出來
如果不會的話似乎可以用這點跟房東爭取看看
而且租屋補貼對於房東的好處網路上都有了
成為公益出租人、享每月免稅額、房屋地價稅率優惠等等
但最大的痛點還是怕被稽查過去的租金收入
希望能得到各位解答,讓房客跟房東都能雙贏,謝謝大家!
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遲早
不然呢…
我覺得不會啦 但實際是怎樣其他有經驗鄉民補充
還有房東以後賣房的稅會不一樣 房地合一稅自住是10%
非自住20% 假設房東賣房若賺500萬 要繳的稅差就是50
萬 不知要多久的房租才cover的回來
光房地合一稅就不知道白租幾年,乾脆放著不租
自住應該還在算上滿6年出售 若賺400萬以下則免稅 400
萬以上才開始繳稅...這樣差距更大了
就給他漲 一起納入gdp
不需要房東同意
你可以報啊,但你可能要有被房東提前趕走的心理準備
房地合一差50萬起跳,你補不起啦
一定氣到趕人
房地合一會很痛
看你租期多長,短期就申請,長期就快退租前申請,補助不
看你租期多長,短期就申請,長期就快退租前申請,補助不
拿白不拿
趕人下一位還是會想申請還不是一樣嗎?
每年報每年換地方住啊
怕別人申請不如漲租 反正合法合規辦事 是政府逼漲的
增加的稅轉嫁給租房魯空就對了
感覺租金要大漲了。
推16樓
房東的意思怎麼聽起來是要讓你碰軟釘子
報啊,本來就要繳稅
所謂的雙贏是你跟政府贏 房東一定輸~~
租客不用想東想西 不然以後你會更難租到房 房租也會越高
看房子幾年吧 2016年以前持有 哪有房地合一? 差最
多就所得稅而已
房地合一稅差很多好嗎
找到下一間就報 誰跟你雙贏 我要看到血流成河
這種小房東他肯定是設定自助 你補不起的
沒雙贏這兩回事 只有政府贏
我現在連分租套房都給他們去申請跟報稅了。然後房租調漲1
0%
跟房東說不給申請的話,就降租金呀
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[問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)13
Re: [閒聊] 租屋補貼是高招啊趁此機會問一下版上資深房東們: 1. 房客如果申請租金補貼,房東有辦法知道嗎? 因為政府有強調不需經房東同意@@ 2. 網路上看到的都是說對房東沒壞處,但房東就會變成公益出租人 這樣不就等於被政府列管了嗎?7
Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走!小弟過年去親戚家坐 剛好有聊到租屋補貼這塊 親戚有一棟透天裡面隔6間房 租了30幾年早就已經沒什麼成本 所以租的非常便宜