Re: [心得] 再說一次 槓杆開好開滿就對了

※ 引述《enunion (回來囉)》之銘言：
: 這位不是反串就是無知
: 你現在去問股票質押
: 幾乎都是借不出來了
: 不然就是利率3%以上

講我家今年遇到的狀況
各家券商額度陸續在隔壁版被揭露開始借不出來
銀行突然連債券都開始緊縮
買美債也只能貸四次台幣了
（聽說是被我朋友玩到壞掉）
上個月去做貸後管理的時候
主管居然說 五間房子借滿了沒關係
四檔債券借滿了沒關係
要不要拿股票來跟銀行設定
但是用他們金控券商的額度
利率比照房貸地板價加一點就好
總之不用跟他們券商部門一樣高
反正那邊沒人要借
協理當場也說這辦法好欸
這樣至少可以再搬出2000萬
我老頭想了五分鐘

嗯好哦

扭頭跟我說
兒子 我們今天進門不是來風險管理的嗎
怎麼走出門口好像風險更大了

貸不出來是吧
有錢人直接用現金買房的時候可能要來了

: 信貸現在銀行也是抓很緊
: 幾乎是謹慎再謹慎
: 房貸則是很多銀行都不借了
: 這三個管道都快被封死了
: 你要怎麼開槓桿
: 去借高利貸喔
: 會說這種話的
: 一定是最近沒有接觸過這三項借貸
: 不然就是反串說風涼話
: 今年底明年初
: 會有一波一波的房價逆風
: 借錢的管道愈來愈少
: 慢交屋的極有可能借不到錢
: 到時候7%的銀行利率開出來
: 你要不要借？
: 還是賣房？
: 你以為每個人的家底都這麼深喔
: 借不到錢可以拿現金交屋
: 房價準備下跌是事實
: 現在還叫你買房的
: 就是想找人接盤而已
: ※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言：
: : 72-2真的吵不完
: : 很多大大苦口婆心 勸大家小心
: : 這不能說錯
: : 但你也要看一下這些大大的身家是多少
: : 你槓桿開到500%可能還不如人家槓桿開5%
: : 直接講結論啦
: : 房貸 信貸 股票質押 再質押 全部都給他滿開就對了
: : 這裡多數人的資產 連1億都不到
: : 基本上跟底層窮人也差不到哪去
: : 也就是今天槓桿爆掉根本沒差
: : 就一輩子過窮人生活啊 和現在有什麼不同？
: : 下檔有限 上檔無限 這就是你各位最大優勢
: : 避什麼屁險
: : 你有10億再來談避險啦

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企

08/19 18:50