[請益] 老大樓有比老公寓好嗎？

thbygn9808/08 05:55我覺得直接把物件寫出來比比較快

harlanstars08/08 06:06光電梯、收垃圾信件就有差距！

wang5608/08 06:09看不起老大樓？撐過30年的基本上都沒問題，老公寓窮人住

wang5608/08 06:09老大樓有錢人住，客群很難分辨？

wang5608/08 06:14有錢人大多直上戶數少的老大樓，能負擔的起高額費用住的就

wang5608/08 06:14很爽

thbygn9808/08 06:28信義富邦國際館屋齡也21了

CKT080408/08 07:35唔老大樓921前蓋的 那時候法規沒有完整逃生通道只

CKT080408/08 07:35有一條有些樓層高也沒規劃防火門 老大樓有錢人住？

CKT080408/08 07:35台北有錢人都住新大樓 南部有錢人住透天或新大樓

CKT080408/08 07:35南部老大樓窮人更多

CKT080408/08 07:36看地區啦台北市有些老大樓還可以 像外圍區一些老大

CKT080408/08 07:36樓或是南部 就不太行

saucy08/08 07:42發生火災 老大樓會比公寓更慘...

bettybuy08/08 07:46有些大樓的管委會很爛

bettybuy08/08 07:46爛到你只想搬走

qazqwe200408/08 07:52好奇現在的大樓到底能撐多久

qazqwe200408/08 07:52許多大樓屋齡也都來到30年

qazqwe200408/08 07:53高雄巨蛋周遭也是一堆30左右的老大樓

qazqwe200408/08 07:53但地點絕佳

themlb0908/08 07:54921前後新舊耐震舊法規案子差很大，新的產品定位也更高

cksai08/08 08:07大樓可以老 但裡面居民要有錢

heidifans08/08 08:12主要是有持續在運作管理得當的管委會

benson50208/08 08:15去挑戰看看阿，沒事一輩子沒事，反正人生都是賭罷了

kevin2808/08 08:16想那麼多幹嘛，說不定躺進棺材後，大樓還是沒都更

lucky46608/08 08:18有不錯的管委會才會有好的老大樓，不然就選老公寓

earlwu08/08 08:32沒有得比 就是有錢跟沒錢的差別

chair20908/08 08:49五層樓以下建築的火災次數，占整體的八成，死亡數也最多

TradePau08/08 08:54價格定勝負

hdw08/08 08:59大樓比公寓容易倒??應該是有什麼誤會吧

leastsquares08/08 09:01杞人憂天

backpacker1808/08 09:06大樓一定>公寓吧

frank11108/08 09:12機能是大樓比較好，但價值..公寓的都更排序會在前

bustinjieber08/08 09:29好的定義是什麼？投資自住？

bustinjieber08/08 09:30自住無論如何大樓一定比公寓好，

bustinjieber08/08 09:30投資就不一定了

dahong08/08 09:30有管理的大樓絕對比公寓好

how9082508/08 09:32折衷買六樓電梯華廈更好

jerry1912308/08 09:34電梯華夏戶數不夠電梯維護會很慘喔

NTU30315019508/08 09:35電梯維護又沒多少錢

frank11108/08 09:42買華夏最差，華夏的管理通常都很爛，管委會幾乎沒有功能

frank11108/08 09:42連管理費可能都收不齊

wasikulapica08/08 09:57老就是不好了

wasikulapica08/08 09:57租人可以，自己住住好一點

leoptt1008/08 10:22光是不用等垃圾車 網購不用在家裡等貨

leoptt1008/08 10:22大樓就屌打公寓了吧

zaqimon08/08 10:24公寓也可以請人收垃圾 網購可以便利商店取貨

racoon15108/08 10:26朋友住在中正區老大樓，但大樓不久前才整個拉皮換新電

racoon15108/08 10:26梯，保持得很好。主要還是看鄰居素質，願意大家掏錢出

racoon15108/08 10:26來，有的鄰居連管理費都積欠好幾個月的，怎麼還會一起

racoon15108/08 10:26維護

feng9908/08 10:32鄰居素質最重要

frank11108/08 10:35收垃圾?大樓管理費一個月幾千，住公寓請人代收垃圾才300

frank11108/08 10:36~500而已，包裹超商蝦皮還有免運咧

hco08/08 11:18我家位於黃金地段的老大樓>30y,只有80戶,但住戶多半高薪,繳管

hco08/08 11:19理費快,3部電梯只多收1年管理費就都換新. 另間>30年公寓

hco08/08 11:20也位於黃金地段,但車位不足,住戶普遍是地主沒在工作,反而弄得

hco08/08 11:22很髒亂,提到換新電梯或大門等設備要多錢,一群老住戶馬上拒絕

hco08/08 11:23重點就是住戶素質沒別的...還有一間社區別墅,住戶也是律師醫

hco08/08 11:23師等等,但意見超多超煩...弄到管理公司都不想接我們社區了= =

roudolf08/08 12:32你的老大樓是幾年的老啊…如果同樣30-40年，我會選公寓

allenchang008/08 14:13要選大樓 住戶素質很重要還有管委會有重要

SouthEast6208/08 15:46我之前住的大樓，因為沒啥公設管委會開銷少，預算

SouthEast6208/08 15:46超充裕。除了三台電梯每十年就換新一次之外，在我

SouthEast6208/08 15:46住那兒的12年間，總共有兩次因為管理費預算爆棚，

SouthEast6208/08 15:46直接停收管理費半年降低存款水位。若非親身遇到過

SouthEast6208/08 15:46，以前才不相信有手頭這麼闊綽的管委會……

y11971alex08/09 00:23不就有仁愛路四段那幾棟國泰

y11971alex08/09 00:23的 老還是那麼貴