[閒聊] 平均地權掃投機客 景氣下滑掃投資客
投機客這一波不下車就等到成屋 被課房地合一稅 繳管理費
景氣下滑 下一波就換投資客
血流成河
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.230.162 (臺灣)
※ PTT 網址
→
說真的沒有很多,但肯定有,台積電都有人買到650 680了
→
拍謝,成本上漲,只好漲房租了
→
拍謝,成本上漲,只好加價賣了
推
這樣也一篇耶XD
推
自由市場你愛漲10倍賣也行,但要有人買這價格才算數。
→
看看疫情下士林夜市的房東還死撐著價格就是空店面一大
→
堆。
推
建商還有政客已經先跑 後面跳進去都是韭菜
噓
你還沒失業又花光存款前輪不到投資客
推
隨便你漲,沒人買單就是有價無市而已
→
幹嘛賣你們都在幫房東繳房貸
→
只要你們不放棄住大都市不去睡公園,投資客根本不
→
用怕
推
預售屋跌 中古屋大漲
→
尤其1000萬內的中古屋
噓
這樣也可以一篇 路人真好當
推
加油 我很支持你 五折再買
推
投機客都是垃圾,哪裏投機砍哪裏通通去死
→
空空我幫你們講了不用謝
推
輕裝潢家具擺一擺也要幾十萬 租金回收放一輩子當現金流
→
炒點瞬間變長期投資
噓
三天發了幾篇廢文?是多想買房啊笑死
→
炒短*
→
在說什麼 就算現在下車也要繳房地合一稅
推
漲價應對
→
3e哥變身3p哥 盡心盡力 鞠躬盡瘁
推
投資客本來就毒瘤啊 完全不必要
推
噓
笑死
55
[閒聊] 要人踩人了立法院第10屆第6會期進入最後一周,昨將攸關打房的《平均地權條例》修正草案列為第一 案,今日恐三讀 預售屋投資客 將受到重傷 1、成本低的可以平轉拋售(2021購入的),成本高的只能賠售(2022年購入) 2、要麻續看漲抱到成屋,開始揹貸,成屋賣掉45%重稅28
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬預售屋市場式微, 1. 在成本難抓加上預售去化可能放緩下,大型建商可能轉往成屋銷售 2. 預售風險變大,預售投資買盤投資槓桿會低很多,自主跟置產買盤也會少很多,簡而言之,預售屋需求預估也會大幅下降 供需都降低對於預售的依賴下,預售市場式微 房地合一2.0跟紅單管制後,這兩年做預售的聰明投資客應該少很多。這一波管制最傷的是這兩年高點入手預售,但資金不足的投資客,如果央行繼續非自用住宅貸款成數限制的話,交屋會有很大問題11
Re: [請益] 禁止預售轉約草案自住客權益受損我朋友今年下半年簽了兩間,也是履保+不動產權利讓渡書,也已上繳房地合一45%的稅 這個政策如果沒有配套,除了爽到建商外也會爽到當初一些打帶跑已轉約的人,成屋價格 他們都覺得一定更好,建商再等,投資客也在等,只有不夠錢的"投機客"在緊張!! 所以我覺得配套"溯及既往"應該會以國稅局那邊是否已完成預售屋換約房地合一繳稅收 件為主,政府已拿到的錢不太可能再吐出來,所以自住客也不用太擔心,若賣方有乖乖繳8
Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議行政院這個草案 如果在立法院三讀通過 勢必會擋住建商和投資客的財路 假如不通過的話 沒房子的又會哇哇叫1
Re: [閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?你會玩股票嗎 ? 存股族(剛性需求)+一群短線客(投機客)+大戶(短中期投資客)+法人建商 VS 存股族+長線投資客+法人建商 這兩種組合 第一種就是價格換手被疊上去
49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎22
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階17
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階45
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?爆
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?12
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞1
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階5
[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題15
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢7
[請益] 房貸方案請益4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?4
[請益] 這樣算有盲點嗎?X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?23
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢