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[閒聊] 有大問題的透天物件都是誰在買的?

看板home-sale標題[閒聊] 有大問題的透天物件都是誰在買的?作者
eulbos
(longing)
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如題
最近在數字網看到高雄幾個便宜的透天物件
感覺買下去會隨時被拆掉GG 風險很高
且真的處理完都不知道花多少錢跟時間去了
不如直接買正常物件?

(1)
350萬 權狀20.87坪 前鎮台鋁巷平房權利屋
看照片跟廢墟一樣
每月地租4100,土地公告現值628萬,可向國財署申購(?
(買附近1500萬可住的透天不是比較實在嗎?)

(2)
360萬 土地5.74坪 前金6米巷建物未保存2F透天
屋況還行,但需現金買賣
建物15坪(僅供參考),看照片實際每層樓應該有10坪
感覺像是占用他人土地的大違建(?


到底這種有問題的物件都是誰在買的啊
有人知道嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.211.186 (臺灣)
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spermbox10/20 12:10你講的這些物件有成交嗎?

ceca10/20 12:14很便宜的話包租公,但你講的兩個都沒很便宜.

ceca10/20 12:14主要是透天翻修成本過高+他只有一和二樓.

ceca10/20 12:15如果你今天把1換成3樓,結構ok,價格250.

ceca10/20 12:15包租公就去掃掉他.

ceca10/20 12:152的話要看有沒有糾紛.

spermbox10/20 12:17所以我說那神奇的開價

abyssa110/20 12:17有糾紛高風險的兩種人會買 一種是笨蛋 一種是他不怕糾紛

abyssa110/20 12:17甚至他常常幫人處理糾紛….

jamo10/20 12:22有大問題不是問題,不夠便宜才是問題~

真的... 年初鳳山一間2XX能開店的平房權利屋夠便宜就上新聞了

※ 編輯: eulbos (61.227.211.186 臺灣), 10/20/2023 12:25:18

zaqimon10/20 12:24不是還有那種買土地送鐵皮屋空殼 不知道為什麼還要

zaqimon10/20 12:24蓋個全新空殼鐵皮屋在那邊 為什麼不直接賣土地就好

zaqimon10/20 12:25新屋主要蓋房子也會直接把空殼鐵皮屋拆掉吧

Robben10/20 12:26可能真的有人想住鐵皮屋

Anyotw10/20 12:31看問題多大,跟你手腕。

cutemico10/21 13:322應該就是超級老的透天了,跟我們鄉下佬三合院一樣,沒

cutemico10/21 13:32有建造,所以銀行不可能貸款,只有土地價值,但是鄉下

cutemico10/21 13:32佬三合院土地隨便也200坪,你這個市區土地,應該純粹就

cutemico10/21 13:32是買過氣奢侈品~大概就像是買20年的賓士車那種感覺一

cutemico10/21 13:32樣,所以稱為過氣奢侈品

cutemico10/21 13:34就說其實低總價反而很貴,高雄那麼多房子,還是找可以

cutemico10/21 13:34貸款的房子比較好,至少銀行可以幫你把關