[請益] 一樓開美而美，樓上有味道嗎？

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大家好，小弟最近要首購房屋，目前看到同棟大樓有2樓跟13樓兩戶，2樓是三房兩廳兩衛，13樓是兩房兩廳一衞。 小弟目前就我跟太太，還有兩個小女兒要住而已，覺得兩房是夠住，但小孩長大後考慮會有分房的問題，但三房又覺得樓層太低，爬過文都說二樓很不優，所以想來討教大家的意見，覺得應該買哪戶呢？ 補充：2樓坪數約45坪，13樓約36坪。坪數都是含車位，大約7坪，公設31%，所以室內坪數其實不高。目前是想買2樓的啦，稍早有問建設公司，說一樓跟二樓是獨立管線，三樓以上才是共用管線，然後管線轉彎處在B1，不過我也不知道真假。畢竟都是成屋。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.

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各位前輩大家好 過去在看房子（大樓）時， 大多遇到的規劃是一樓當做店面 最近剛好有看到一樓是住家的案子， 建商也只剩這戶餘屋

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在都市高樓層房價比低樓層貴 一樓除外 一樓都坐店面比較多 如果不是店面沒有大樓管理員 住一樓的好處會多於三樓以上嗎 優點： @住一樓 下班又累又想睡不用花體力爬樓梯等電梯 出入快又方便 屎快的時候最有感

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想詢問一下上下樓層漏水賠償的問題， 先描述一下情況，目前我們這邊是住大樓三樓， 一直到前兩三個禮拜管委會叫水電師傅來檢查漏水的問題， 因為二樓反應有漏水的狀況就先從三樓開始檢查， 一開始是說我們沒漏水，最後是處理四樓的公共管，

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我住那棟八樓16戶 店面騎樓地板裂開 就是地下室樓板與梁柱間大裂翹起 我二樓隔間牆裂斷 其他棟一樓為住家都沒有大裂縫

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最近看到一個新建案， 周邊環境是市集 土地是商業用地， 一樓規劃數個店舖 二樓則是事務所

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是這樣的 大叔打從出生起就住公寓 幾年前建商來談都更 當時文林苑的事剛發生 公寓二樓以上住戶都同意都更

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各位前輩好 最近看到一間新成屋 前陣子爬文二樓議題，其中推文不乏在三樓或四樓也有可能發生此問題 想請教當一樓和二樓為店面時 四樓是不是更是實質二樓可能會有污水管問題 或是我可以透過檢視什麼資料來釐清 第一次買房 如果描述有什麼缺失也請告知 謝謝大家!

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舉例來說，如果未來規定社區大樓的三樓四樓都必須做社宅，那我建商就把垃圾場入口、 地下抽風口擺在三樓物以類聚。反而會讓社宅住戶更備受歧視，不如把警察局消防局、郵 局戶政地政這類公共財改建成混合用，一樓警局二樓社工樓上社宅，還可以推廣社宅住戶 公益時數抵租金 -----

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本城武前兩年吃朋友喜酒啦 捷運民權站附近 一棟大樓 一樓二樓三樓都是破爛沒人逛的店面 四樓裝潢成餐廳的樣子