[請益] 轉賣預售屋合約適用重購退稅嗎?
大家好,我跟太太前幾年買了北部的預售屋,明年會蓋好,但因為一些家庭因素要搬去中部,想要把預售賣掉改在中部置產,想問轉賣預售合約是否適用重購退稅?
目前查資料看起來好像是不行,另外就算已經蓋好但是空戶也是不行的。
所以最好是等預售蓋好之後也要遷戶籍進去才能賣出嗎?事先謝過各位前輩回答,謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.46.35 (臺灣)
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不適用 你預售屋合約是"債權" 重購退稅是針對"物權"
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要交屋後且符合重購退稅資格才行
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要自用住宅有居住事實才行,預售屋還沒蓋好怎麼住
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人
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遷戶籍要符合自住啊,然後最好要像有住人的樣子以
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免被刁難
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預售屋要卡房地合一稅兩段時間計算,卻不能重購退稅...
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不行,預售屋沒辦法設自用戶籍
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不行阿
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賣完屋子的‘’兩年內‘’交屋的話可以
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抱歉看錯了,賣預售合約的話不行
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遷戶籍之後要像有人住這點有點困難啊,是要有床有裝潢
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嗎
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國稅局不會進去你家看啦,他都是看書面資料
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戶籍遷進去掛名一下就算數,實際上有沒有住人戶政
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單位無法查證
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不行呀 你舊的預售屋又沒設戶籍
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水電單吧 燈開著 水就偶爾去開一下用一下
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請問預售屋交屋後沒遷入戶籍是自用住宅還是非自用?
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預售怎自住,住在紙上
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沒遷入怎麼可能算自住
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[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算如題 假設預售今天賣30萬1坪 新成屋便宜一點 29萬好了 等到三年後預售蓋好 應該就漲了到35萬了 等於用30萬買到35萬的房子13
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[閒聊] 預售約轉納房地合一,但無重購退稅,這是預售屋未交屋就先跟你超譯,權利交易變產權 預售屋買賣、約轉納如入房地合一2.0 但是賣出預售屋卻無納入重購退稅機制 這是不是一個bug?8
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Re: [請益] 2年內重購退稅 問題借版問一下 如果是預售屋購買日期為2020/12/31, 且估計蓋好交屋日期為2022/12/31, 我在2021/07/31又購買中古屋並設籍完成, 如果中古屋購入成本是1000萬,
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