[請益] 轉賣預售屋合約適用重購退稅嗎？
大家好，我跟太太前幾年買了北部的預售屋，明年會蓋好，但因為一些家庭因素要搬去中部，想要把預售賣掉改在中部置產，想問轉賣預售合約是否適用重購退稅？
目前查資料看起來好像是不行，另外就算已經蓋好但是空戶也是不行的。
所以最好是等預售蓋好之後也要遷戶籍進去才能賣出嗎？事先謝過各位前輩回答，謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.46.35 (臺灣)
※ PTT 網址
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不適用 你預售屋合約是"債權" 重購退稅是針對"物權"
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要交屋後且符合重購退稅資格才行
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要自用住宅有居住事實才行，預售屋還沒蓋好怎麼住
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人
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遷戶籍要符合自住啊，然後最好要像有住人的樣子以
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免被刁難
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預售屋要卡房地合一稅兩段時間計算，卻不能重購退稅...
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不行，預售屋沒辦法設自用戶籍
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不行阿
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賣完屋子的‘’兩年內‘’交屋的話可以
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抱歉看錯了，賣預售合約的話不行
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遷戶籍之後要像有人住這點有點困難啊，是要有床有裝潢
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嗎
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國稅局不會進去你家看啦，他都是看書面資料
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戶籍遷進去掛名一下就算數，實際上有沒有住人戶政
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單位無法查證
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不行呀 你舊的預售屋又沒設戶籍
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水電單吧 燈開著 水就偶爾去開一下用一下
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請問預售屋交屋後沒遷入戶籍是自用住宅還是非自用?
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預售怎自住，住在紙上
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沒遷入怎麼可能算自住
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[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算如題 假設預售今天賣30萬1坪 新成屋便宜一點 29萬好了 等到三年後預售蓋好 應該就漲了到35萬了 等於用30萬買到35萬的房子13
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Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖！ 家人2020年就買了台北預售，本來預計2023年底交屋，現在說至少要2025年...因為疫情 ， 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年，建商說最晚就2026年前！！（請 問這跟我們交屋期限有關係嗎？）![Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?](https://i.imgur.com/BwrEoQkb.png "Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?")
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[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是預售屋未交屋就先跟你超譯，權利交易變產權 預售屋買賣、約轉納如入房地合一2.0 但是賣出預售屋卻無納入重購退稅機制 這是不是一個bug?![[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是](https://upload.cc/i1/2021/09/27/VukG3j.jpg "[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是")
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Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險不說別的 這一兩年新竹預售市場根本就是被玩爛的地方 想買房找建商沒預售屋可以買 有錢沒錢人人搶拿預售屋合約， 反正只要100-200萬成本，人人都玩的起4
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險到底有沒有搞懂這波買房主力是誰？ 自住6、7年級生早就過去式了 現在是自住8年級生進場 加上投資大媽、投資6、7年級生進場 總人數又更多了5
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Re: [請益] 2年內重購退稅 問題借版問一下 如果是預售屋購買日期為2020/12/31, 且估計蓋好交屋日期為2022/12/31, 我在2021/07/31又購買中古屋並設籍完成, 如果中古屋購入成本是1000萬,
![[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？](https://i.imgur.com/aBTZ7evb.jpeg "[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？")