Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險
到底有沒有搞懂這波買房主力是誰？
自住6、7年級生早就過去式了
現在是自住8年級生進場
加上投資大媽、投資6、7年級生進場
總人數又更多了
預售禁轉賣有差嗎？
玩預售的大多都等三年蓋好才轉得出去
買方也是要看到實屋才敢買
那種預售轉賣開高高賣未來價格的
大多掛好玩釣盤子用的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.242.130 (臺灣)
※ PTT 網址
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你很急吼 可憐阿 被套多少
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絕對有差啦，不然去看591新竹都是賣預售屋
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蛤預售都蓋好才轉出去？
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平均首購年齡要不要查一下.
噓
錯的離譜
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那你把591上預售都下架新竹房價會發生什麼事？
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投資的8年級你是不是不放在眼裡QQ
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玩預售要等三年？哎 菜味都飄出來了
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七年級手上三戶超多
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現在的購屋主力還是6-7年級好嗎
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8年級一出社會金融海嘯，就業長期不穩
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比9年級還慘，買啥房啦
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北台灣仍是6年級換屋，7年級首購
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竹科這種地方才多8年級首購
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金融海嘯是2008，哪來的八年級出社會啊？
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我們來看一下時間軸上比較關鍵的節點 I. 新冠肺炎的開始 - 2019/12月 II. COVID-19 大流行 / 全球金融大救市 / 2020米國大選民主黨上台 - 橫跨整個 2020![Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險](https://i.imgur.com/4g53n6qb.jpg "Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險")
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之前奢侈稅感覺有效 所以在舊有房地合一稅以外(獲利才課) 建議新增一條 賣方短期賣出稅 3年以內課價金30% 3-6~課價金20%![Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險](https://i.imgur.com/MuXqhsNb.jpg "Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險")
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這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD 這是故意的還是真的白痴? 請問這種大漲波拉抬價格的是誰? 投資客??? 明明就是建商.2
本來就是要風險轉嫁給買方啊 台灣房價為什麼一直漲 因為投資客跟想買房的人一直很多 投資客是不是買方 當然是. 我只想強調一點 任何商品都是供需問題 建商是供給方 打建商供給量就變更少 除非政府有辦法拿槍逼建商賠本蓋房子(目前頂多能蓋出社會住宅)52
支持預售屋轉轉售應該納管，避免炒作，但是花教授的政策一向是狗屁不通，簡單的直接禁 止轉讓會幫助到一般買房自住的民眾嗎 第一是如果有明確理由需要退屋，例如被調派到外縣市等等，或是民眾自己財務出問題變成 只能宣告破產(一般民眾也是會有財務問題，例如家人生病等等)，原本可以轉賣變成只能違 約罰款退屋建商，一定會引爆民怨，可以想見到時候一定會再急急忙忙定一些特殊條款叫建10
我們就問問，這個花次長， 得到官位後，除了會放話， 還會什麼？？？ 就問你內政部，社會住宅蓋幾戶， 蓋好的有幾戶。8
不說別的 這一兩年新竹預售市場根本就是被玩爛的地方 想買房找建商沒預售屋可以買 有錢沒錢人人搶拿預售屋合約， 反正只要100-200萬成本，人人都玩的起8
這兩年拜讀 ceca 大文章，真的是收穫良多，(真心感謝) 看到這段話，個人非常有感， 政府確實是"打擊財力弱者" 無誤，而且最近動作、政策非常明顯， 今年從年初到前陣子，共追了三間房， 第三間貸款除了利率1.72起跳、成數上限五成外，14
現在執政黨真的有點進退兩難了，以目前房價飆漲的態勢，未來縣市長跟之後總 統大選，高房價應該會又變成民怨之首，偏偏唯一有效的辦法只有馬政府實施過的奢侈稅 ，但這是七傷拳，拿出來用，房市應該會熄火，但政權也有可能不保，不知道之後政府會 怎麼來處理這燙手山芋。 --
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