[請益] 先信貸買車？再去買房
各位大大好，原本已經下訂了一個入門的休旅，但大多錢都卡在ETF，想要繼續滾，所以打算信貸120（條件2%）出來當車貸。現金留著買房
純粹想換車，其實舊車頭好壯壯，但想換有跟車的。
突然來的很快的是，這2週看了房子，覺得不趕快上車不行（雖然也很怕是不是這一坡最後一棒），目前月收大概15，年收270+。貸款2500的話，30年大概一個月9.5萬吧。說好了，買房後其他開銷給老婆負擔
老婆狀況：
年收有150-200，但老婆哪邊家裡負債還有1000萬+孝親費一個月五萬多（爆），然後
自己跟她父母都存款0》被娘家花光了！〉我的最大壓力來源
如果信貸也搞下去，會影響我的房貸利率跟額度嗎？不知道是不是車子先不要買了，如果信貸也搞下去，會影響我的房貸利率跟額度嗎？
還是沒差就一起買好了（信貸+房貸），我是年收肯定可以繳完沒問題
但爬文看起來信貸買車再去買房好像對房貸審核條件有負面影響？貸款不到8成我現金會很吃緊
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你這個月收當然要先買房，而且要注意收支比
用etf跟券商質借出來買車就好
幾乎都是國外的
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 09:29:28 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 09:30:15信貸會卡房貸額度啊（卡負債比）
別買房 買車就好
月收15買2500有點拚 還要買車 我覺得你是嘎不過來
收支比算得過就好啊 月收入高 只是你要買什麼價位的房而
已
自住房我都算收入1/3買 投資用的頭過身就過
房貸先下來，而且當你有資產證明，你可信貸的額度也增
加了
買車就好 不要買房
車可以先緩緩 如果貸不到八成你會吃緊的話
月收15買3125貸2500？我覺得會爆耶
年收有270+，說好了買房後我只付房貸，其他小孩等全部都老婆（年收150+）負擔。不過 小魯還是有面對龐大債務的恐懼感
一般領薪水一定都是房貸先，有多的在信貸
先買房 再信貸 跟車
不過你月收15 信貸也借太少了吧
房價沒有在最後一波這種東西.
怕說買在一個超級高點然後套10年浪費機會成本，還是自住我想太多了
其他的你隨意...XD
他是貸2500 不是買2500 光是房貸就佔收支比六成 太緊了
先買房啊車根本不急 房貸確定後看信貸還有多少額度可貸
真的不行再動用到車貸
先買完房再評估車子吧，車子段時間不會漲價
直接買房了啦月收15up
太拼了吧 買房之後會有水電瓦斯管理費稅費 買車也要養
車 停車費油錢燃料牌照維修保養 信貸150萬7年大概2萬
加上房貸9.5萬一個月 再扣所得稅你喝西北風過活？
你買房幹嘛？現在沒地方住？
目前租屋 有小孩的考量
動到老婆收入 : 危 那個都是當作急難救助金看待
先買車就是順序反了
喔 沒有看到要用老婆薪水 那沒事了
或是先跟老婆借錢買車 看狀況還 如果很需要的話
老婆年收有150-200，但老婆哪邊家裡負債還有1000萬+孝親費一個月五萬多（爆），然後 自己跟她父母都存款0》被娘家花光了！〉我的最大壓力來源
只看月收15 貸2500銀行根本不會給過。不過年薪到270的話
，加上信貸應該也會過
銀行大概看年薪*10 所以年收270貸2500是有機會的
那是後來編輯文章才補上的
先買房阿
現在租屋的話當然是先買房
這收入要選學區，通勤短又方便，當然先處理
你把錢拿去買房 老婆娘家就沒錢亂花了，真的有缺錢再
轉貸處理或寬限處理，但是不要讓老婆娘家知道啊，他
們知道你們有房貸還敢一直伸手嗎
個人也是這樣想，娘家前兩個月還上演，兩個劇本。 1）說要賣一半房子給他，叫他買2000萬掉，背債在洗1000萬給他們養老，但房子還是爸 媽哥哥住。 2）你不要買一半的話，寫遺囑說房子全給她，說跟哥哥們說好了不拿房子，叫她把1000 萬債務全揹起來（哥哥們沒什麼在工作）。 以上從頭到尾只有我一直擋，然後我變成壞人
家庭年收400up 4000以內都可買
用房貸當推托藉口蠻好用的
如果你是科技業且知名企業，銀行會認你年薪/12去算收支
比，一般最高上限約7成，當然如果你年收越多如500以上
，就算收支比超過7成銀行也願意貸給你
一千萬負債怎麼來的 會不會越來越大洞
如果真的很需要換車就用 裝潢信貸 那筆去買車...
2)的劇本也太好笑惹吧...前不久才不一篇三弟大哥的新
板上以前也一堆類似情況啊 我建議真的就是花掉買房 安
全
股票 債券等被知道也一樣 人性阿
這什麼鬼故事, 要不要乾脆老婆不給孝親費放棄繼承好了
沒辦法，其實老婆非常挺娘家，超愛爸媽，我才是罪人（被說養小孩天經地義，不要叫）
不可能啦
車的話先不換吧，雖然acc真的很舒服，但處事要分輕重，
有的開就先開
聞.這個時間點的遺囑是能吃嗎lol先過戶贈與再0元回租
不好嗎XDD
家家有本難念的經，不翻臉就只能照kuso大的方法，用房貸
去推托
那一千萬債務應該也不是養老，87%是哥哥拿去匪類了
信貸+房貸算起來11萬 應該會過
跟我前女友家庭好像 小女兒扛全部
岳父母那邊就停在孝親費五萬多就好 不要再給了
要買房然後買多收租 把錢都藏進去
老婆只會看到總房貸月繳數字 相信我
忍術:相信我之術
金遁
感覺可以哦......
大哥 您要不要先處理好另一半再來想其他的= =
無解… 真的無解，原生家庭>>>>伴侶。這很常見
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 11:12:23我覺得你有需要買房 但是不要買那麼貴的 現在租金多少?
我老婆只要指定台北市大安信義跟民生社區，這也是無解。買其他地方，已經說了。頂多 週末去渡假。目前就是硬著頭皮買台北市，或買新北7-8年後再住，台北續租親友房子1/3 價（小屋擠一擠）
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 11:16:39老婆雖然有收入 但是不能動用 你就不要加進預算考量了
老婆感覺負資產
還是你買別的地方收租 自己租大安信義
也有這樣打算，買新北房子，台北市繼續租親友的房子行情1/3價，但太小了不過湊合住 ，租到不能租，8-9年後再搬》這方案老婆同意
老婆孝親費好多，還好收入也高。換成我一個月給5萬就要吃土
惹
老婆的錢算進去不是要用來繳房貸 是收支比
你這個價位自住房，比較適合月收30萬的人…
你月收15萬，買到一個月約10萬房貸自住房，不太明智
換老婆 找年輕的
都別買 包養小三爽爽過
買信義區莊敬那帶不就好了
咦？沒了 只剩吳興街了
離婚才是最佳解
信貸應該會影響 我覺得應該先買房 房貸繳一段時間穩
定後再信貸買車
如果是這種家庭的話 買三小車，一定是買房背房貸。他們
要錢就兩手一攤說去繳房貸啦。 不要怕當壞人，惡人還需
惡人治 只怕不夠壞
還好，輕輕鬆鬆，不用擔心，我收入兩百五，貸款2250沒
壓力
不過我的貸款幾乎都是房客在繳就是了
你是說利息嗎？
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 12:46:23買房，然後順便貸裝潢款，用它來買車，利率還很低
買車啦，反正你怕被套
信貸會卡收支比啦 我前兩個月處理新化的買方就是碰到
台GG收支比算不過一樣影響房貸
房貸我一向建議能貸越久越好，金錢只會越來越不值錢，
銀行願意借你2500萬買一棟房，這棟房10年後搞不好4000萬
，你還是只欠銀行2500。且你也不一定要住到死啊，人一
生會換很多房子的...
不然開賣第一組客戶就會成交了 哭哭
先婚姻板再房板。
房貸開好開滿, 能貸多少就貸多少
車子的話去證券銀行 質借股票 不要去一般銀行就不佔你額度
這是家庭問題跟標題比較沒關係
等房子增值 再轉增貸出來 股票 ETF繼續買爆
你老婆信貸不行嗎，你收支比會爆
不用怕買在高點 你家有一個大漏財口
先止血再想賺錢
跟kuso 大說的一樣，就買房強迫老婆錢留在家裡吧。沒買房的東西也是全家8成以上都我 出。此外沒辦法止血，擋不住，只會被當小氣
15會爆，年收270裕度還很大啦
買房不用一次到位啦，先從小的開始
如果老婆娘家債務跟她無關 或許整個切乾淨 原po都不
用發文問了 家務事難解啊
哦 看到原po留言了 慘
老婆堅持要買大安信義民生社區，是根本不想讓你買房
真天龍人 無法改變他
吧？怕你買了沒錢感覺老婆是想拖著你一起幫忙娘家
你換老婆最快 不然買什麼小都沒屁用 永遠有新坑送你驚喜啦
換老婆沒辦法，驚喜已經發生過了，7年前岳母就說新北房子要送我老婆，用賣的，然後 她來繳貸款。最後2-3年後就繳不出來，變成我們家繳，房子我老婆都沒看過。最近賣掉 了，已繳的 房貸變成岳母的，獲利我老婆也上繳…傻眼 我們家浪費多少機會成本… （我內心OS，但沒人理我就是了）
快去買吧 身上不要留現金 盡量讓自己負債
收入好高 羨慕
收入好高完全不是我們可以想像的～
覺得不需要來問，你們應該有智慧解決
你的情況 不建議買房。一個變動你就爆了
沒辦法離婚 就是自己買 底線就是自己錢不要留到娘家 其他
無解 有小孩也是考量 你就把自己想成單薪比較簡單
不知道我女兒以後會不會也這樣挺娘家 被女兒這樣孝順 真
的蠻開心的 扯晚了
靠邀 你這個是家庭問題比較大了
老婆收入完全不可動用 自己收入還要養家 貸款抓1/3就好
頭期款+1000萬房貸 你可以過得輕鬆自在點
如果原PO一年可以存下的錢大於房貸 應該不會有問題
完全無法明白為何很緊
樓上因為他旁邊是窮神
老婆和娘家正在掏空你阿！！！
知道也沒輒 人生的無奈
你的問題應該是去婚姻版才對吧
家家有本難念的經 最真實的體現
是 而且還無解 一輩子
想也知道買車根本沒必要 去買個二手也有跟車
考慮自己可能會抓很緊 為何還要買非必要的車子
先買房，房貸下來之後再信貸買車；不過最大的問題還
是娘家那邊，你老婆不夠坦，以後遲早會要你去填他們
的坑，
我也怕，說好要付的錢不付了，丟給我
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 15:57:45身邊血淋淋的例子：親戚的兒子在高雄租屋三餐自煮努
力想存錢買房，親戚沒打算幫忙頭期，反而把錢用來幫
大舅子還卡債，現在高雄房價起飛，兒子再也上不了車
了
高雄沒上到車真的要付一倍代價，真的是炒房太兇
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 16:20:19車子先緩緩，房子壓力只會越來越大，然後娘家那邊.
..感覺是另一個大坑，不好意思，不是要說三道四，
不過那邊沒止住可能會是個爆點，如果你這邊嘎不太
過來時那邊不能斷供怎麼辦？
看你老婆年收入 就知道這女人有能力有想法有原則有堅持
結論不好虎弄
娶到這種親家也太慘了
先買房之後你會發現 原來是買房會送車
再過一兩年 下一間的頭期款也蹦出來了
先買車 你會發現慢慢歸零…XD
我是同一個月先買房等房貸下來再買車
老婆年收150-200，沒存款，這很恐怖！你貸2500，老婆出家
用，會不會過陣子老婆就說負擔不了所有家用了？
看不懂有什麼好怕的，平均月收20萬以上，2500萬全貸30
年9萬多，120萬7年1萬多，貸款繳完一個月還有10萬
你是怕老婆出爾反爾結果全都你出錢而已吧
老婆娘家應該還有錢，建議先寫好財產規劃，不然離婚又要被
帶走一波，老婆娘家的大坑不解決，基本上賺多少錢都不夠用
去婚姻版只會叫你離婚了
這麼會賺 結果要問別人怎財務規劃?
年收三百聽一堆年收不到五十的？
先離婚
這種負債狀況 我通常建議離婚
絕對建議先買房，看老婆個性，既然她肯為家人著想也會
為你著想，你未來每個月繳的房貸信貸就灌水回報，説你
主要是買房子，他會覺得小孩也可以住。不然他才懶得理我
每個月口袋剩下3-4萬，只夠生活。平時也要裝窮一下，裝
窮建議就是忍一年不買車。這個其實是就是半真實，你也
是不用演，那她就會心疼你進而調整對家裡金錢付出的比
例，我認為這樣對你的婚姻跟荷包才是長久之計。
你這買個1800萬房子，再買一另一間1800萬房子出租才
對，之後小孩生出來，家用都你出，房貸又你出，確定
不會爆掉？ 買車都要車貸了… 一般買3000多萬房子的
人家裡有雙車會是現金結清不用貸款的
幫cover太太家負債...真男人
我家車貸後再房貸沒影響
你老婆孝親費一個月五萬 但還有剩90-140跑去哪XD
PS:我家車貸時 身上還有第一間房貸 但第二間也沒影響
收入支出還算得過
看到推文，新北房子的故事真可怕 你沒說話感覺是默認可
念跟試著開導跟吵架很多次了。但我老婆只覺得這是她跟她媽的事情，我沒花你的錢。花 你錢的是你的小孩，關我屁事，你養小孩天經地義，有什麼好說的？
以這麼做耶
你老婆獲利還上繳 感覺沒很在意你的感受
我女生，不認同原生家庭>>>伴侶 純粹看另一半要不要坦
我只是想說，如果對方是這樣想，你也沒輒。扯到對方父母跟兄弟，基本上他們的骨肉親 情還是比你深… （婚姻是愛情的墳墓啊......）
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 23:14:53突然想到何必信貸 看有沒有利率不錯的車貸直接談就好
業務只有介紹和潤2.58%還要先繳6-7年利息，感覺普普
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 23:15:46我覺得這是感情問題xd
原po收入高，信貸可以談到2趴的，再用這筆錢去買車談
現金價
養車也是一筆支出 真要買建議買房後再貸二胎買車
先買房再信貸 比較不會卡總額
一定嘎不過來，買2500的房可能都不夠了，還要買車?
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Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後，估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000，約月薪 47% 左右。![Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作](https://i.imgur.com/wSWe7pab.png "Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作")
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[請益] 32歲女 信貸/儲蓄險/房貸請益各位好, 想請教各位一些意見及建議. (昨日有先po在Loan版, 也想請教這邊的板友們, 謝謝^^) 目前無結婚的規劃, 年收入約130萬 (月薪八萬多, 年資9年) 因剛出社會時花費太揮霍, 四年前申請信貸把信用卡及現金卡費用清掉. 此50萬7年信貸皆有按月準時繳納, 已繳滿4年, 尚有1.6W利息及22W本金需要繳.8
Re: [請益] 拿信貸當頭期要釐清幾點 1.你們要買的房子價格多少？ 2.信貸還款是7年期 貸款額度是月薪最高22倍 3.信貸出來最好過半年再買房，不然很容易被追回 因為你要貸款的時候會問你這筆資金要用來幹嘛6
Re: [請益] 第二間房貸利率限制想再請問一下~ 如果第一間房還剩下200萬左右可以還清。 是否可以去信貸把200萬還掉。 然後再辦第二間房的房貸拿首貸利率和寬限期。 之後再馬上把第一間房子拿去抵押借貸拿回一些現金+把信貸還掉5
[請益] 信貸影響房貸的什麼？如果兩年後買房，房貸用 2% 計算，目前有信貸在身上 信貸 + 房貸月還款大約為月薪（不含獎金、年終）的 6 成超過一點點，不到 7 成 這樣會影響房貸利率嗎？ 雖然這樣問很怪， 應該問說，目前身上背一條信貸，如果兩年後買房申請房貸時，2
[問題] 這次降息影響的房貸跟信貸利率這個月因為降息生效，看了自己的房貸跟信貸利率 房貸由1.58變1.33 ，降0.25 然後信貸由1.98降到1.63 本想說信貸都變1.63，想多貸一些來運用 有兩個疑問想請教各位![[問題] 這次降息影響的房貸跟信貸利率](https://i.imgur.com/a2isyFpb.jpg "[問題] 這次降息影響的房貸跟信貸利率")
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Re: [問卦] 0元買房是真的嗎: 可以 我半年前信貸 半年後用信貸當頭期款 然後申請房貸2
[問題] 信貸影響房貸?大家好 版上搜尋信貸房貸文章 提到信貸是否影響房貸 多半建議 房貸先再進行信貸1
Re: [請益] 新鮮人零財產信貸房貸買房的可能性與利弊1.信貸一樣會佔到還款額度 銀行借錢額度是看你的還款能力 假設你平均月薪12萬 在銀行眼中你就是能扛30年/2000萬的房貸 但是你借的信貸如果需月繳1萬
[問題] 信貸對房貸的影響各位好, 有一些問題想請教大家. 目前有個50萬7年的信貸, 已按月準時繳滿4年 (目前利率推算4.79%) 照目前利率算下去, 大概還有一萬六利息及22萬本金需要繳 先前已購買的預售屋, 預計在明年年底會交屋並申請房貸. 最近看到 Line Bank 的信貸利率1.68%起(園區還有其他優惠),
![[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！](https://i.imgur.com/YD5GcbUb.jpeg "[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！")
![[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線](https://news.pts.org.tw/images/ptsnews-banner.jpg "[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線")
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