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Re: [心得] 富邦房屋轉增貸分享

看板home-sale標題Re: [心得] 富邦房屋轉增貸分享作者
bestid
(bestid)
時間推噓29 推:29 噓:0 →:29

在這邊首先謝謝傑哥大大的分享!
小弟申請轉增貸終於成功了!
之前詢問房版大大後,前後共問了四間銀行:

1.國泰:(升息前)利息2.59,1400萬,30年,無寬限期,不含代書設定費,
其他相關費用25000元上下,直接PASS。

2.星展:(升息後)利息2.59,理財型房貸1495萬,開辦費1688元,優惠還不錯,
但沒有寬限期,且利率稍微高一點,目前先PASS。

3.將來:等很久,據說很多人排隊,等到專員回電,其他家已經辦得差不多了。

4.富邦:(升息後)利息2.28,1450萬,30年,寬限期3年,開辦費3000元,經理人很好!股票資產可以認列,超過1500萬還能免代書費(差了50萬殘念)!


最後選擇富邦,目前把錢先丟00937、00933、00929,其他部分主動選股!
前陣子大殺1000點,本來丟00919,後來隔天反彈就賣光了...
希望操作順利,菜雞之後再來請教版上大大怎麼買房。

個人條件就先不講了,
因為每間銀行看得好像都不一樣,
建議可以多問問。

有需要富邦房貸經理的可以私信我,
一樣就不公開了,
避免不必要的問題。
再次謝謝傑哥大大,
還有其他提供資訊的大大,感恩!




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.197 (臺灣)
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joysanchis05/08 15:10國泰利率真的很垃圾

jayemshow05/08 15:10感謝經驗分享

abyssa105/08 15:211450!抓到了

abyssa105/08 15:22認同國泰利率很垃圾

zigq05/08 15:32幫朋友問轉增貸有35年以上的嗎

MizPerfect05/08 15:34Loan板業務

abyssa105/08 15:34哪一家轉貸有35年?

dakkk05/08 15:39可以超貸嗎

godwarder05/08 15:54所以原本貸款餘額跟增貸出來的條件一樣囉?

maxdok05/08 16:04最近才貸,2.185

mimieric05/08 16:13星展最近剛轉貸完(非理財),可以40年以上(年紀+年限<

mimieric05/08 16:1375),開辦費最低就是1688元,沒有寬限期。

kao8111605/08 16:13也想問轉增貸有35年以上的嗎?

rt451205/08 16:18請問星展理財型不就等於無限寬限期的意思嗎?

lantimes05/08 16:22厲害呀 謝謝分享

ruve05/08 16:22指的是還本付息那個分期付的額度沒有寬限期的意思吧

bestid05/08 16:25星展的沒寫好,就是每月還利息就好,可以一直用

bestid05/08 16:28只是星展前三年的利息,跟富邦2.28一年約差4萬多,

iamjojo05/08 16:32我之前拿富邦的條件給國泰看 最後就給一樣

bestid05/08 16:33但三年後星展優勢是不用還本金,到時候看能不能請經理幫忙

iamjojo05/08 16:34富邦知道後說他們三年寬限期後通常可以在繼續申請寬限

iamjojo05/08 16:35只要還款紀錄正常

bestid05/08 16:38謝謝IAMJOJO大,又學一招,各位大大我晚點回信,感恩

bestid05/08 16:42但我有跟國泰說其他家利率那些,他沒降,可能我條件不好

fonder05/08 16:45國泰最近真的很鳥,想跳槽了

pk6924005/08 16:47最近房子無貸款申請掛4台新可以30年 寬2y 利率升息前 2.

pk6924005/08 16:4711 但是只給七成

iamjojo05/08 16:51條件有差吧 我年初2.06 剩一千增貸好像最多可以到一千五

camp010205/08 17:44富邦真的棒 看大餅就知道

piliwu05/08 18:02以前也問過國泰真的很差

ChikanDesu05/08 18:20循環型大部分利率都高1.多趴吧

xninjax05/08 18:47最近申請元大,30年,2.08%,股票可認列資產

sechi5005/08 18:55Hi 想詢問訊息 謝謝

checkman05/08 19:06存股變波段 在瞎忙什麼

yihua205/08 20:13謝謝分享~

abyssa105/08 20:52元大那是升息前吧 升息再加0.13=2.21%

maxdok05/08 22:03我是升息前、後各借出一比,內容如下

maxdok05/08 22:03前:1000(8成)/2.06/30年/寬三

maxdok05/08 22:03後:2000(8成)/2.185/30年/寬三

zigq05/08 22:30謝謝上面大大分享喔

hmsDEBBIE05/08 22:35恭喜轉增貸上車~認同國泰無論房貸或信貸利率都超爛,

hmsDEBBIE05/08 22:35但專員都活在自己世界說很優惠,大概是我沒放300萬不是

hmsDEBBIE05/08 22:35VIP的緣故吧

ajax444405/08 23:04國泰也有好的地方,免收入、免資產、免手收、不綁約

contentking05/08 23:57請問這幾家都有不綁約嗎

qscNERO05/09 00:05推分享

andy6021405/09 00:17富邦繳款正常真的可以繼續寬?

ftc69305/09 00:45富邦真不錯,國泰的優點不是利率,懂的就懂

MizPerfect05/09 01:39富邦真的強

gaexpa09845805/09 07:56請問各位都是買房幾年後申請轉增貸呢?目前我寬五

gaexpa09845805/09 07:56第二年想申請

timmer05/09 09:10國泰要看利率的要找 國壽 不是找 世華

abyssa105/09 10:41轉增貸看綁約多久吧 有競爭才有好條件

abyssa105/09 10:41實際上還是在原本行庫增貸省設定費最好

howard85205/09 14:00國泰是用來做資產組合操作,所以利率不是他的重點

llltt12305/10 01:52大大您好求專員資訊已站內

yan131405/10 13:35您好 已站內信問富邦經理資料 謝謝

hlin10520905/10 17:22您好求分享專員資訊~已私