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Re: [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任

看板home-sale標題Re: [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任作者
a857520a
(nickyoung)
時間推噓23 推:23 噓:0 →:76

如題,想借文詢問

地點在台北市萬華區,類型是4樓公寓中的3樓,屋齡約42年

近期想更換原本就有的外推陽台窗戶跟加強下方支撐結構

如果被檢舉的話是直接拆除嗎?

那這樣已經搖搖欲墜的窗戶及下方支撐結構還有什麼處理方式?

新手第一次買房,買了以後想裝潢才知道有這些問題,再麻煩各位前輩指點,謝謝

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kusomanfcu06/06 22:384

F9393506/06 22:38這一定拆啊還修繕什麼,是懸空那種嗎

stanley7942906/06 22:39萬華不會被檢舉吧

F9393506/06 22:39https://i.imgur.com/wBid0UX.jpg

圖 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任

F9393506/06 22:39這種的話你就讓他掉下去嘛,然後賠錢

stanley7942906/06 22:40如果是F大那種..肯定鄰居迫不及待去檢舉...

a857520a06/06 22:45目前不是懸空,下方有支撐,但看起來搖搖欲墜,想說能

a857520a06/06 22:45不能做補強支撐,這樣算違章修繕嗎?一樣即報即拆嗎?

a857520a06/06 22:49https://i.imgur.com/YkDCZ7D.jpg

圖 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任

a857520a06/06 22:49類似上面這種,但只有薄薄的兩個支撐點而已,想像上面

a857520a06/06 22:49這種不動外觀,直接再下方再做新的支撐補強

b1988011506/06 23:08下面的結構骨架要保留,再加裝上去就行,如果你骨架拆

b1988011506/06 23:08了,又剛好被熱心民眾檢舉,那你再裝新的就會被查報

b1988011506/06 23:08另一個是如果你修繕一半,那不會被查報,但是你要自己

b1988011506/06 23:08證明,不然查報隊很可能直接當新的給你全拆

b1988011506/06 23:09當然前提都是你這是83年12/31以前的既存違建。

bboywhite06/06 23:09南機場那邊蓋的超勇的,我都不敢走進騎樓

b1988011506/06 23:10陽台加裝,95年以前的建照,女兒牆不要拆,陽台可以加

b1988011506/06 23:10窗,如果女兒牆拆了,陽台就不能加窗,因為樓地板面積

b1988011506/06 23:10會增加。

b1988011506/06 23:11你是內不要隨便讓熱心民眾拍到,尤其是你女兒牆拆掉的

b1988011506/06 23:12話,如果被比對出來有拆窗,被人舉被你就可能被查報隊

b1988011506/06 23:12敲門。

b1988011506/06 23:13你也可以直接打去建管處查報隊問,不用擔心問一問就被

b1988011506/06 23:14拆,他們沒那麼閒,放心去問吧。

b1988011506/06 23:17上面如果被比對出來有拆"窗",修正是"女兒牆"。

a857520a06/06 23:18b大,謝謝您撥空回覆,我目前也是傾向不拆掉原有殘破不

a857520a06/06 23:18堪的支撐骨架,在旁邊做新的支撐,陽台部分女兒牆都還

a857520a06/06 23:18有留著,但我還是想請問這個政策今年1/1發佈後,我現在

a857520a06/06 23:18這樣進行維修補強(沒有要改外觀樣貌或再新設外推),

a857520a06/06 23:18如果真的被舉報是會立即拆除現有違章嗎?

b1988011506/06 23:21我記得柯文哲沒有蓋最後的章,也就是這個專案沒通過

b1988011506/06 23:21現在蔣萬安好像也沒蓋章,專案還是放在那邊

b1988011506/06 23:22你新的支架要延著骨架做,就是加固的概念

b1988011506/06 23:22關鍵就是骨架不能拆,拆了就沒救

b1988011506/06 23:22浪板什麼的都還可以換新,但是骨架不能拆。

b1988011506/06 23:23專案那個你可以再問問查報隊,我記得沒通過,不知道蔣

b1988011506/06 23:23萬安章蓋了沒。

a857520a06/06 23:25b大,非常感謝您的回覆,我明天會再聯絡查報隊詢問

b1988011506/06 23:25不會。

crazylunar06/06 23:31蓋啊擔心什麼

crazylunar06/06 23:36即報即拆是施工中來勘查,你這種小工程是要做多久,

crazylunar06/06 23:36我家附近蓋鐵皮屋都是瞬間假日搭好,舉報都來不及

b1988011506/06 23:39違反規定就是拆,就算搭好也一樣。

b1988011506/06 23:39越新的違建,拆越快,尤其是比較新的房子,那拆更快

b1988011506/06 23:40是用專案再辦的。

andyyeh2023706/06 23:40https://i.imgur.com/EH3gki1.jpg

圖 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任

andyyeh2023706/06 23:40有類似的困擾,借標想問一下各位大德

andyyeh2023706/06 23:42一樣是台北市四樓老公寓,前屋主的支架打的角度超

andyyeh2023706/06 23:42級斜,鋁窗上都不敢放東西,又怕小孩大一點會上去

andyyeh2023706/06 23:42跳,想問一下有加固的方法嗎?謝謝

b1988011506/06 23:42一樣骨架加固就好了阿

andyyeh2023706/06 23:42支架有九支,但覺得角度打太斜,感覺就很危險..

b1988011506/06 23:43只是你那個要是83年12月31日前的既存違建

b1988011506/06 23:44從空照應該是拍不到那個骨架,所以可以當既存,只是如

b1988011506/06 23:44果有熱心民眾,拍到沒支架的照片,就比較危險。

andyyeh2023706/06 23:45公寓是38年前蓋好的,但也不曉得屋主何時改裝鋁窗,

andyyeh2023706/06 23:45感覺政府那邊也不會有記錄囧

b1988011506/06 23:46既存83年政府是用空照,所以有遮起來的東西就可以,是

b1988011506/06 23:46不是鋁窗政府不會知道。

b1988011506/06 23:47只是怕有民眾拍到你沒骨架時候的照片

b1988011506/06 23:47但是如果要檢舉應該也早就檢舉沒骨架的時候了

b1988011506/06 23:47真的要做,頂多就是加固支架

b1988011506/06 23:47但要延著骨架加固

northsoft06/07 00:15從內側加固呢?

northsoft06/07 00:16不然就老實點,不要外推啊,一定要偷雞摸狗嗎?

northsoft06/07 00:17不信老公寓的室內收納會不夠

northsoft06/07 00:17那就要先斷捨離

SouthEast6206/07 02:09政府的目的就是讓老屋因為無法修繕違建的部分,逐

SouthEast6206/07 02:09漸限縮你超額利

SouthEast6206/07 02:09用的利基,才有辦法在之後談都更時降低難度,要不

SouthEast6206/07 02:09然每個人都用加

SouthEast6206/07 02:09上違建的使用效益去評量改建之後的使用面積,那當

SouthEast6206/07 02:09然永遠都是大幅

SouthEast6206/07 02:09度縮減而破局呀

ingramhua06/07 07:17借文請教,如果是露臺外推的鐵皮更換也是會被拆嗎?

sagarain06/07 08:02我印象這個建築師公會有解釋吧

max20506/07 08:44我記得有前後照的話也可以檢舉然後拆掉

max20506/07 08:45之前看房有間公寓頂樓要加蓋頂加就是這樣被弄掉

metam06/07 08:48台灣到處都這種終極危建

chiro198206/07 09:56市容就是這樣醜起來的

jerrylin06/07 10:01拆掉

aweb06/07 11:02其實你上網看拆除大隊的公告 他們是會連google街景都參考的

aweb06/07 11:03不是只有單純的空拍

a857520a06/07 11:23跟大家報告一下,剛剛有致電查報隊詢問,法規部分確實

a857520a06/07 11:23沒蓋章通過,承辦有說明只要不是新設外推,要補強是可

a857520a06/07 11:23以的,但就是一定要1994年前既有違章且需拍攝現況照片

a857520a06/07 11:23及未來修繕後照片,證明沒有再外推違章,既有違章下方

a857520a06/07 11:23殘破不堪支撐架的部分,承辦是建議不要動,直接再做新

a857520a06/07 11:23的補強

max20506/07 11:38這回報有料

andyyeh2023706/07 12:16謝謝A85大的回報

peterzumthor06/07 13:33問就是拆,對台北市容的貢獻無價

andyyeh2023706/07 13:41我是也想拆凸窗,但裝潢預算實在是不足了(拆完清運

andyyeh2023706/07 13:41還要加高陽台牆面跟隱形鐵窗)

chigo52006/07 15:22比較好奇結果這項法案有實施麼?

david520b06/07 15:26會被檢舉,會不會被拆不知道

penguine3306/07 15:53感謝回報 推推

e25306/07 18:09有工人想做嗎?哈哈