Re: [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任
※ 引述 《derji (God Bless Mario)》 之銘言:
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: 連結:https://reurl.cc/1ZVovX
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: 內文:北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任前出重手「私自修繕就優先報拆」
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: 李易紓整理
: 2022年6月21日 週二 下午5:54
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: 台北市建管處3月曾宣布,現行規定民國83年12月31日前既存違建,只要拍照列管: 就免查
: 報拆除,市府將規劃修法為:83年底前既存違建,若修繕或涉及影響公共安全,可隨時拆: 除。
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: 現在台北市政府更啟動修法作業,明年1月1日起,所有既存違建都不能再修繕、若有修繕: 行為就會優先報拆!
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: 根據蘋果新聞網報導,台北市長柯文哲再出重手,北市建管處宣布修正《違章建築處理規: 則》,過去既存違建在不增加高度、面積前提下,可整修、裝修,但從明年1/1開始,所: 有既存違建通通禁止修繕!
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: 建管處說,過去既存違建若有危害公共安全或專案計畫會優先查報拆,其餘都是可以拍照: 列管免拆,未來建管處將不會核發裝修許可,此舉目的就是要讓這些違建慢慢退場。
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: 目前北市已啟動『北市違章建築處理規則』修正作業,未來將規定既存違建不得修繕,如: 有修繕行為優先查報拆除,目前預計北市自行修法通過後,不需要通過議會,公告於明年: 1月1日開始實施。
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: 心得:
: 今天mobile 01 熱門討論
: 台北年輕人入住蛋黃區唯一救贖老屋重新裝修快要被封死了
: 如果真的執行下去
: 只能轉往低總價的蛋殼蛋盒區了
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: 結論:北部預售跟新屋未來需求越來越高只會漲不會跌
: 台北市老屋請自求多福....尤其是頂加
此乃例行性公安會報後各個局處針對公安問題討論出未來執行方向,對於增建產生公安危害建管處則不准修繕復原。
一旦發生火災除消防救災外,119相關人員會同步報里長到場,區公所執行後續關懷,故目前的執行是針對發生火災之後不准復原,如社子島莫名鐵皮屋大火、頂樓加蓋火警,故房東出租要慎選租客呀。至於普世存在的增建修繕,只要敦親睦鄰,尚未構成公危害安要件,暫不會被開刀!
另對於售屋者往往強調使用的坪數,8在風險考量下買家肯定以權狀坪數+增建坪數談總價,尤其是一樓。
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是要被騙幾次 才會知道自己被騙
一樓防火巷增建 一定要先拆
趕快拆掉佔用防火巷以及頂樓加蓋
7
之前看了幾個老公寓四樓 大部分五樓都被四樓拿去蓋頂家了 然後問房仲都說有被鄰居檢舉 不知道什麼時候會被拆 現在是不是鄰居可以花點小錢上去修繕一二66
違建拆一拆我是樂觀其成。(雖然我也很哈隔套的租報率) 不過柯當了八年市長要卸任了才丟這方案出來給下任市長踩雷,真的是有點卑鄙。 另外與其在那邊一直恐嚇優先報拆,不如思考一下現在的違建拆除問題在哪。 我如果沒記錯之前拆除大隊的跟我說他們一年經費才800萬(不確定是否後面有調整), 是說這鳥毛經費是能拆幾間違建?15
自己的文章自己回XD 現在珊珊沒選上 換蔣公子當市長 不知道這個影響人民甚大的政策 會不會政息人亡 老公寓不知道會逆勢上漲23
如題,想借文詢問 地點在台北市萬華區,類型是4樓公寓中的3樓,屋齡約42年 近期想更換原本就有的外推陽台窗戶跟加強下方支撐結構 如果被檢舉的話是直接拆除嗎? 那這樣已經搖搖欲墜的窗戶及下方支撐結構還有什麼處理方式?
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Re: [閒聊] 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完畢?說實在的 頂加根本也沒有急迫性需要處理 一堆人舉那些什麼頂加收租套房火災死人的例子 就只是拿極端案例來攻擊而已 你認真看違建,基本上30年以上的老公寓都馬違建的亂七八糟X
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[請益] 其他增建意思?請問實登備註欄載明”其他增建”是和違建、未登記是一樣的情況嗎? 就我所知,老屋公寓 透天比較會有違建增建等情況 但新古屋大樓(10年以下)有這個備註可能是什麼情況呢? 謝謝 --
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