[閒聊] 租金是不是準備要大漲了?
現在限貸 表示原本要買房的上不了車
只能租房 限貸越久 累積需要租房的人越多
限貸房子賣不掉沒關係啊。漲租就好
這樣理解對嗎?
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原本要買房的是已經搬出去住了嗎?
真的,租房市場也不會受少子化影響
利息漲轉嫁 房租漲 房租漲報酬率升 房價漲
結論就是噴
差不多 但很多沒貸款的房東俗俗租也無所謂的
尤其是北市老公寓
這次這麼多人上車,供需問題
租的人變少,包租公包租婆變多
自己想想
問歌手噴
問就是噴
租房市場也不會受少子化影響? 靠北 我就要繼承三間
房子欸還都在新北 你覺得呢?
真的 漲租就好 租不租的出去一回事
一定是阿 居住就是剛需 租金會降的是蛋殼區雞屎區 沒
人要租貴貴的
一堆投客在找租客的說
相對觀望的人就乖乖認錯回來租屋
所以買蛋殼雞屎區自重囉 最好是自住那你不虧
別這樣 那些上不了車的魯空很慌
最慘的是最近交屋的蛋殼雞屎
因為政府的政策瞬息萬變 現在貸款狀況很慘 不代表過幾
年會繼續很慘
想多了 房客穩定比較重要
五月剛買,月初已退租嘻嘻,前面上車的那麼多人別視而
不見啊啊啊
一堆鳥大學旁邊都租不出去了 根本不可能漲
對對對 魯空超開心的 房蟲準備崩潰
不是 老哥 這波早就上車的已經很多 很多上車的也不一定
自住 甚至都拿出來租的 供給有增加了啊
想多了
理論上是對的。但要確定同區域的房東都這麼幹
重劃區房東變多了 你要租給誰 嘻嘻
想太多
政府這波就是鼓勵租不如買,你還買來漲租金
想太多 我目前租四年 房東沒漲過價 三節還都會送禮
還問我有沒有朋友要租可以介紹
想多了,房客不破壞環境會自己搞定水電,房東捨不得放手
房東安心漲房租,租客搶不到房貸
房租加五千,每個禮拜都要報到修這個那個,環境還不維護,
看看是否划算
房東每年漲一千,根本不怕沒人租
租客跑不掉,漲就對了
自己出租房子有感覺到租金的確還在漲,我租金已經認為是
還不錯的價格了,一樣不到3天租掉
???這邏輯怪怪的吧。沒錢交屋怎麼當房東
敢漲就搬走事實某些地方就沒人租了還漲
租金敢開的還不錯,表示房子本身還不錯啊
蘆洲24坪三房兩衛公寓三樓,出租23500隔天被秒殺,不過是
有整理過的
你就想漲 跟你說跌妳也不會接受 聽你想聽的就好
竹北有感 開了相對周遭高一點的行情3w3
成本增加就是一律轉嫁租屋仔 輕鬆寫意
兩週內租掉了 年中觀察3w的掛很久
重劃區那種一案4.500戶的就別想漲了 有人租就偷笑了
我跟我租客說我這間很貴,我幫你找更划算更適合你的,
然後她不要硬要我收訂金。其實同大小附近3公里內我最
便宜。
租客過的比我還滋潤,上禮拜出國玩一個禮拜,我真失敗
不知道就跟Nova,Cal坐對面就行
法條可以明定租金一年不得低於實價登錄3%,然後要
報稅,房東政府雙贏
像我就是都蹭員工宿舍(放假就回老家) 買房子來就是來
投資的 出租之後看情況改自住 類似的情況很多啦 買來就
算不自住也都先住老家然後租出去
人手一房你還敢漲房租笑死
高雄出租很差,租金非常糟糕
換租客一直跟你說哪邊壞哪邊壞 然後報租補 看你有違建
退租順便抓耙子 要漲是可以啦 漲起來!
沒人買、賣不掉反而是出租物件會變多,租金不漲反跌
這波下來能租的人更少了 租人的變多 你可以得出這結論真
的急了
噴爆 房客只能留下吃泡麵的錢 其他收入都要上繳
剛回去看了下古亭住的地方之前含管26000,同棟樓現在2
6700,三年漲2.5%☺ﶝ]ﶝ]
租金會暴漲到你無法想像好嗎 台灣房東有訂價權
你邏輯好怪 賣不掉租給別人 這樣供給又增加?
你是新竹在說吧,我同事目前還找不到房子租
4的
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Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3: 我超級支持改20年,最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死,尤其是首購族,直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦55
[請益] 限貸20年房價會下修嗎?這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成,5萬/月來看7
[閒聊] 真的崩盤了嗎??如題 銀行限貸 美股狂跌 台股狂瀉 之前看了好幾間 現在去看已經砍價5~6%在賣22
Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉:第二戶限貸也不是說一律不好 部分先買後賣換屋的,先買後突然覺得阿不然先不要賣觀察看看房市好了, 就先以租代賣 然後就....突然間覺得第一間放著出租好像也不錯 然後出租一兩年,發現,不但出租有租金收入,沒想到慢兩年賣居然....房價又多漲了16
[請益] 共同持有如何解第二戶限貸先說背景,2022.02月買了一棟彰化透天2100萬,設定夫妻共同持有,先生為借貸人,妻子 為保人。 夫妻都是自營商,妻子的公司年收400左右,丈夫80左右。 妻子原本就有一間已無房貸的房子,目前岳父岳母自住用,不會賣掉。 先生只有這間房子,因為用來做生意也無法賣掉。11
[閒聊] 房價一直漲 豪宅稅會被拿掉嗎最近看到幾間有興趣的中大坪數(80坪)房子 真的都漲了1000多萬以上 例如原本是2800萬,現在成交3990萬 目前本縣市豪宅為四千萬 想說會不會以後所謂的房子漲價都被的豪宅稅給卡住,畢竟限貸只能貸款六成大家比較不6
Re: [請益] 限貸20年房價會下修嗎?購買力下降,但是蓋房子的價格有下降嗎? 然後你乾脆改成,從此以後買房子都不能貸款,看房子會不會下降 不過還好我已經貸款了XD 台灣的居住需求就是那麼高,你不管供需,直接擾亂交易,前面的自住客看你限貸房價下 跌,誰會虧錢賣你4
[問卦] 打炒房限貸是不是搞錯方向?比如我是高資產族,誰跟你貸款阿 都用現金買,假設投資報酬率是3% 每30間房的一年租金可以再買一房 錢滾錢根本不怕限貸 有沒有限貸根本搞錯方向的八卦阿?2
[問卦] 所以以後租房市場會殺翻天嗎肥肥我對房版這種事不是很熟,想請問一下 銀行限貸 -> 一堆人想買還買不到房子 ->1
Re: [問卦] 現在是現金為王 一直想買股買房是有病?為什麼房價會跌? 利息漲了我就漲租金阿 租金漲了投報就跟著上去了 投報上去,就又回到合理的投資價位 而且限貸20年後
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