[閒聊] 未來半年到一年購屋抉擇

tata123428 發表於 2023/1/10 下午2:17:00

看板home-sale標題[閒聊] 未來半年到一年購屋抉擇作者

tata123428

(檳榔教授)時間Jan 10 14:17:00 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:20

PTT推薦

各位版上的多多空空大家好

小弟目前在新竹園區上班

前幾個月有去看新竹市的房子

當時考慮到升息態勢跟選後的法案調整持續觀望中

到了今年我在想等升息跟法案發酵一段時間

比如過個半年之後

假如新竹的房價還是在這價格然後考慮到機能爛到爆的狀況

可能就不想買新竹了

於是有別的想法浮現

比如我還是租屋在新竹(離上班近可以睡晚一點)

房子買在青埔或是板橋2X 3X年老屋

然後過個6年等CD時間結束轉手賣人這樣

也就是沒要自住的意思

因為我自己對住的需求其實沒很高(持續租屋可接受)

如果新竹價格/機能對得上買來自住還行

不行的話買其他地方的當投資標的

主要是不想錢都留在手上被通膨吃掉

不曉得大家會覺得這個想法會很奇怪嗎?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.166.19 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: tata123428 (59.124.166.19 臺灣), 01/10/2023 14:18:00

推

gracew070901/10 14:18你應該要先po文寫50收…

→

supereva01/10 14:19買別的地方租這裡一直都可行

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topaaron1201/10 14:19一律建議10塊找媽媽

這是什麼梗

推

toto12301/10 14:20竹科年薪都300萬怎麼問這問題

※ 編輯: tata123428 (59.124.166.19 臺灣), 01/10/2023 14:20:27

推

Byzantin01/10 14:27可以啊但最後你會發現不如買新竹

推

Answerlin01/10 14:31其他地方的投資標的有比新竹優秀嗎？

優秀是指報酬率嗎? 因為好像雙北的機能較好之後要漲應該也會漲比較多吧?

※ 編輯: tata123428 (59.124.166.19 臺灣), 01/10/2023 14:38:28

推

spsu01/10 14:40機能好不等於漲幅雖然新竹接下來應該也很難再漲了

→

Answerlin01/10 14:41房價漲幅跟基期和薪資水平關聯性較大

→

toto12301/10 14:46看薪水台北市應該崩盤了

推

hypeng01/10 15:03我們家就是類似這樣，想把老年退休居住成本鎖下來&避免房

→

hypeng01/10 15:03子持續狂漲的風險，買了一個能接受的房子先租人，自己小

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hypeng01/10 15:03家庭則繼續租屋，跟你離工作地近的理由類似，我們現租處

→

hypeng01/10 15:03就在孩子的學校隔壁，覺得太方便了，省很多時間成本。

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hypeng01/10 15:10租人的房子比較大，自己租處比較小，所以收租租金可以抵

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hypeng01/10 15:10過自己付出去的租金，還可以剩下一點當補貼，這樣做也就

→

hypeng01/10 15:10跟自己繳房貸差不多，但一切合法的話，因為房租收入有報

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hypeng01/10 15:10稅，又自租房子若便宜，用列舉提報租金支出不划算，無法

→

hypeng01/10 15:10抵銷，則稅金就會因為房租收入的增加而變得稍高一些，但

→

hypeng01/10 15:10換來老年確定有個地方住+鎖下居住成本，我覺得合算。

推

Mazda601/10 15:19可以等半年看看，跟仲介打好關係。我當初就是撿到人丟出

→

Mazda601/10 15:20另外預售可能會降一點吧

推

johnnychenme01/10 16:24我竹北買套房自己住反正跟房租差不多也不怕離開

→

johnnychenme01/10 16:24租不掉然後繼續存子彈看風向= =

推

kusomanfcu01/10 18:31有些人是這樣做的最後留著自住之類的

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kusomanfcu01/10 18:31板上有人寄信問我類似的問題

→

kusomanfcu01/10 18:31可以預買未來要自住的是沒差啦

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kusomanfcu01/10 18:32金流收入沒問題算是總避險

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kusomanfcu01/10 18:32種

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kusomanfcu01/10 18:32我以前也幹過後來沒有要住買太大了

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