[請益] 新竹房市請教

tfshs082307/09 14:30會在新竹長住的話我會買，當強迫儲蓄

tfshs082307/09 14:31現在好的預售案要先能進潛銷，棟別平面圖看個半小時就

tfshs082307/09 14:31要選了

tfshs082307/09 14:32聽起來很誇張，但現實如此

Zodelyst07/09 14:34你先看個1年 再搶潛銷 等蓋好也2026-2027了

jiapon07/09 14:41你預售屋沒有當天下訂 隔天再來可來就賣掉了 就是這麼搶

tayatiffany07/09 14:46中古屋也是 正常價位都是一兩週就賣掉

hendryinptt07/09 14:48你講到一個重點：不知道能租到什麼時候

hendryinptt07/09 14:48加上新竹剛性需求很大，所以房市很熱，過去半年很誇

Hotsheep07/09 14:53投資客買預售就是看價錢地段而已 自住的考慮很多就慢了

flowheart07/09 14:59預期接下來可能要漲租金了

flowheart07/09 15:01有打算在新竹久待建議買

xhunterx07/09 15:05竹北房子真的賣很快...我社區兩個物件放出來一個禮拜已

xhunterx07/09 15:05經成交

husanhusan07/09 15:29竹北真的很難買 預售除非你不要求樓層 不然就是淺銷也

husanhusan07/09 15:29不一定有得選

husanhusan07/09 15:29真的是當天看半小時就要決定

husanhusan07/09 15:29除了特殊樓層跟建商

capirex07/09 15:33要久待就買阿 不然一直幫房東繳房貸喔

yechau07/09 15:36人生很難說的，說不定你兩年內就有剛需了

yin1235507/09 15:55今年真的夯啊 新竹東區銷售率第2名 不知道在搶什麼 竹北

yin1235507/09 15:55也是在前10名 難怪價格愈開愈扯

sos8807/09 15:59有需要能負擔就買，不需要的話，就看你是不是投資的心態了

sos8807/09 15:59，但現在是高點就是了

hiucgu07/09 16:00真的很扯，一堆投資客預售時第一批就進場，想買的人只能

hiucgu07/09 16:00墊高價錢跟投資客買好的物件

csgod132507/09 16:11可接受開車上下班的話 很推竹南頭份

supereva07/09 16:11我的房子上架第二天就簽約了 而且第一天就有人出價了

supereva07/09 16:14有個專門在整理竹北中古屋釋出資訊的部落客 也感嘆自己

supereva07/09 16:14不知道在整理什麼 每間都0釋出 就算有釋出也是秒殺 他

supereva07/09 16:14一個月整理一次根本來不及

supereva07/09 16:15二手傢俱要用送的 速度都比賣房還慢

ckallen07/09 16:21只待一兩年租就好 會待三五年可以買

howdo07/09 16:38新竹現況是沒有買房的決心買不到房 一堆人搶

howdo07/09 16:38業務沒空說服你買 好了 下一位

karpa07/09 17:14你只是觀察、感覺是用搶的,實際上到銷售中心都還有貨

karpa07/09 17:14你想買就直接去接待中心聽銷售的介紹,聽一聽又不用花錢

karpa07/09 17:16還能看樣品屋長點知識,別鍵盤買房

Sunal07/09 17:49某些建商確實是用搶的 有的則是像樓上說的 看地點 看建商

Sunal07/09 17:49椰林惠宇真的用搶的

howdo07/09 18:01好的物件早搶光了 多剩下有風水瑕疵的在賣

rtbc22207/09 18:10竹北真的是用搶的..

tim105907/09 18:24新竹的房子真的用搶的

sagittarian07/09 18:39丁丁釘叮

xanter07/09 18:45看看身邊的同事30下幾乎沒有房子，就知道為什麼賣這麼好了

asole07/09 18:58那你問屁

gototheptt07/09 19:50強迫盤蓄

Petersen07/09 21:00最近真的太誇張，11~13年雖然狂漲，但也不至於用搶的

Petersen07/09 21:01真心覺得預售屋轉單炒房這個漏洞應該要補起來 政府裝死

linyap07/09 21:24部門11位 除兩個單身還住新手村外 其他都有放

wowjesus07/09 21:28新竹人口是因為竹科 不少桃苗台北來通勤的

zhi556607/09 23:18啊就是前幾年一堆人在那我不急啊 沒賠售不買 好啦 現在看

zhi556607/09 23:19完不決定 就買不到了 加價賣算好心了 一堆放著不賣 讓你

zhi556607/09 23:20每個月繳租金 要結婚了 要生小孩了 要搶學區了 急死你

zhi556607/09 23:21租金繳了七八十萬 房價漲了200萬 這就是新竹啦

linyap07/09 23:31樓上說的是前屎味信徒吧 （拉椅子坐）

BALABOM07/09 23:332016～2017還算好談，之後就越來越夯。

wowjesus07/09 23:40因為龍年的都30初 有結婚生子壓力所以才買房

ViktorGoogle07/10 00:03炒紅單不怕房地合一稅

shiningirl07/10 00:45竹北真實案例 買房還要抽籤的 抽中才是你買

ahlolha07/10 01:13竹北現在玩最兇的就轉紅單阿 不過反正薪水高一點 拿來給

ahlolha07/10 01:13投資客爽花沒關係

tumusi07/10 02:36我有朋友從7年前看房從關新路750W看到現在1400W,還在看

justareader07/10 05:27那個轉紅單 可以買了私下告發國稅局

justareader07/10 05:27吊打投資客一波

zhi556607/10 06:38新竹房市出張嘴得太多 最後還不是縮了加價跟屋主買

Sunal07/10 07:02若乖乖報所得 國稅局也沒法吧 幾乎是無本生意了

kevinhon07/10 07:3163樓的例子在房版就有了，好像是叫什麼熊的

abezoumi07/10 08:11建議先了解自己最喜歡的格局地點，之後有看到喜歡的真的

abezoumi07/10 08:11不要猶豫！新竹房市沒在等你的 我原本也期待看房子就是

abezoumi07/10 08:11銷售人員會很積極還可以砍個價，事實上只有發現自己功課

abezoumi07/10 08:11做足手腳要快才能對付投資客

zhi556607/10 08:22一堆人被屎味害死啊 完本可以省二十萬 變加價200萬

zhi556607/10 08:24一坪20 嫌貴 一坪三十就排隊搶了 實價變地板參考價 房地

zhi556607/10 08:25合一稅 買家還繳得開心 這就是居住正義啦

carl77707/10 08:46地點才是關鍵。竹北高鐵、新竹關埔有案子買就對了

howdo07/10 09:47屎味害人不淺 聽的很爽 不敢面對事實

MiLu30707/10 10:19真的很熱,擺明炒起來的房價,但你只能硬吃

MiLu30707/10 10:19竹科太多資金沒地方跑,都跑進來這裡了...唉

howdo07/10 11:35新竹房價有支撐力 所得高入住率高 年輕化

andychiu07/10 13:062013年確實是用搶的,連中古屋都排隊看房,10分鐘就賣了

pennyfox07/10 13:09過去這一年來也都是排隊看屋.好物件都當天就賣掉了.QQ

bananah07/10 14:12還沒聽說新竹買房虧錢的

mfcke07/10 14:55竹科不會信sway吧 什麼垃圾學店

YouGot556607/10 15:26竹科都高學歷 真的不太會相信屎味XD

Dreamer7707/10 22:05一堆外縣市在竹科工作成家 年薪超過200萬至少好幾萬人

Dreamer7707/10 22:06這種剛需而且重點買得起 不懂一些有需求且買得起的同事

Dreamer7707/10 22:07一直看一直龜 就是太斤斤計較個幾十萬 結果漲了幾百萬

Dreamer7707/10 22:10而且會一直自己腦補要崩盤了幹嘛現在買

Dreamer7707/10 22:11事實上2015年底跌一波 也沒見著等著崩的人會買

ivanchien07/10 22:40老公竹科工程師，老婆台北桃園上班的人多得事，所以竹

ivanchien07/10 22:40北走路可到高鐵區域一直漲；關新路光埔離園區距離剛好

ivanchien07/10 22:40，不會像金山街擁擠，當然也是漲。

ebeta07/10 23:04按這種漲幅預售一坪50萬這一兩年就會達到，有能力就買了！

ebeta07/10 23:04別想太多

zyxcba507/11 11:00S節目水份超多 有次看一小時都在廢話沒有重點...

zyxcba507/11 11:00生氣浪費時間 也疑惑他的話怎麼會有人相信

zyxcba507/11 11:01很多論點是用他周遭特例經驗來當通例為基礎說出來的

woost07/12 01:10請君入甕

Toyario07/15 01:3330幾就沒人想買了，20幾買盤最多

Toyario07/15 01:3740就接近新北蛋白區價位了，連捷運都沒有的地方

ssweet07/21 21:43廠商行銷左手進右手出可能性比較高.....