Re: [新聞] 基泰提1.2倍賠償今開說明會 住戶怒嗆
物品損害賠償本來就是這樣
物品要算折舊
所以如果是殘值理賠必須要有新品折舊去計算
如果是修復的話,可以主張材料折舊
工資不折舊
但如果以保險公司跟你訴訟,一定是打全折舊
而建築物扣掉土地
如果用當年造價可能是剩幾千元/戶。全損
如果用現在基本造價去算公寓我是不知多少
假設20/坪好了
60年年限好了,45年了
5萬/坪。受損比例。不是全損是真的會出現10幾萬,甚至個位數
如果以受損部分修復費用扣折舊
你不是整戶的,裝潢類折舊就更快
200萬重新裝潢10年你的剩餘價值可能剩10萬不到
所的如果用這標準是真的這樣
這也是為何車禍的保險理賠會吵架原因
保險惡劣的理賠叫你先修車
最後說他同意修沒同意買單,你車超過殘值計算表
依法殘值理賠,車要過戶給保險公司
10年車市價30,你修20萬都你家的事
汽車10年就是報廢殘值,10萬給你車保險公司的
然後肇事者就被告過失傷害
----
之前我就說過如果走鑑價去保險理賠
基本上就是依法辦理
這報告賠償你上法院要多拿???能多多少
我聽過的鄰損幾乎都3條路
1.全體接受建設公司的合建分屋條件
2.走鑑定扣折舊理賠
3.有但不多。市價賣給建設公司
1.的話黑心建商,你房子土地拿去土建融
然後預售,更黑心的地主連帶擔保
然後拿錢腳底抹油栓
地主房子土地都沒了,欠一屁股債
只是基泰跑不划算,所以他只能負責
2.的話你同時會獲得隔壁被註記,未來改建必須納入鄰損戶,除鄰損戶另外自行改建外
-----
這次我認為啦!
基泰跟台北市政府都想利用這次表演一番
有話題的都更
另外旁邊的眼紅,覺青眼紅
台北市有給容積跟審照權限
基泰給的條件,重新蓋其實不會虧,就算虧也是小錢
人人羨慕身價*3眼紅
市政府利用基泰的錢跟住戶土地
獲得公辦都更。處理鄰損。社宅數量
你剝奪他???會要嗎???
最佳解方3+2敗+1勝
原藍圖蓋回去三敗
頂加一樓違建掰掰+2敗
一勝市政府一次拆掉幾10戶違建改善市容
--
拿車禍舉例有點落差,民事賠償有分賠錢和回覆原狀,修車是
回復原狀
房子我就不知道有沒有回復原狀了
還是能主張折舊歐 全用2手拆車零件可免計 但保險玩法就是看理賠 回復原狀就是原藍圖重建,但老變新 或是用修補的 據說保險法是不能賠超過殘值不知真假
※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/13/2024 18:55:09台北市政府犧牲這群小丑當case study ,
暗示其他老破屋主不要太超過,
反正我信了。
3+1方都想透過這獲得最高利益 結果全輸
※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/13/2024 19:07:30財產保險理賠沒踩那麽硬,都是各案討論
不小心撞到稀有古董車,產險不賠大概要上新聞了
稀有古董車可以例舉翻修項目用新價格 非稀有也可能舉證更新過也可 保桿剛撞換新的,那就按新的交付日期算 舉證問題 經典老車常有這糾紛
※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/13/2024 20:12:25按原藍圖也沒辦法蓋一樣吧?建築技術規則跟當年不同怎麼蓋
一樣的東西出來?
車禍修車也是這樣算的喔,只是現在都省麻煩,保險
公司賠你新零件不算折舊,但你不能跟對方要代步車
品項良好拆車件 副廠零件 原廠水貨或陸製原廠件 原廠新品一樣找你麻煩 而且還要去非原廠修
資或其他精神賠償之類的要求,如果一定要算那保險
公司就會拿折舊差額要求對方補新零件價差。通常到
這地步對方都會知難而退。
還是看理賠專員 還有當時他們還有多少額度 保險公司要獲利的 收1億保費扣除佣金 行政 辦公室 法規的提繳金額 假設剩5000萬,公司要賺2000萬 當用到2999萬時 這時候出保的人他會想要只賠1萬 甚至反求償 我停紅燈被撞就被搞過
重建價格?重置價格? 用估價師算的,難不成能用921之前
的規範蓋回去?
格局大小比照 樑柱的鋼筋會凝土用921後 全輸最好
※ 編輯: a386036 (42.79.148.175 臺灣), 03/14/2024 02:04:15就主張恢復原狀 外加這陣子租金補貼 精神賠償
68
Re: [新聞] 小女警驚天一撞調解最終局!100萬買下賓看到這篇 我就想到我車停在路邊 被從後門那邊撞下去 下唇到後葉子板切掉接新的 加一塊車門三十幾萬32
Re: [新聞] 闖禍小女警憔悴現身!賓士和Juke都要賣給她 火爆調解內這種案件鬧到上新聞 最傷的就是沒保保險那兩台車主 一台賓士一台JUKE停路邊沒保險 財損保額50萬 怎麼處理?24
[問題] 丙式限額車碰車出險理賠疑問10年馬三,只開六萬多公里, 車況良好。 保15萬車碰車限額。 前幾天被車撞,對方全責。 對方保險公司應該就是維修算折舊全賠。13
Re: [問題] 代步車費用準備進入調解程序好我們先討論一個基本概念,第三責任險的賠付原則是什麼? 依法應賠時由保險人代為賠償。 ok,那代步車費到底算不算是依法應賠付的範圍? 當然算,只要使用情形跟金額合理,到了法院去也是會判。 那理賠到底憑什麼說不賠?8
Re: [分享] 車禍的價值減損 求償下去就對了我是理賠人員啦 分享一下我平常工作實務上的狀況 財損要怎麼處理 這個案例來說 就是財損可以要求什麼賠償6
[問題] 車體全損修復和全損免折舊的差別各位板上車友安安 最近在購買車險的時候選擇了兆豐產險 但是在車體險的附加條款約定遇到了選擇困難 一個是車體免折舊 一個是車體全損修復6
Re: [問題] 丙式限額車碰車出險理賠疑問自己更新進度, 剛剛跟自己保險公司問清楚了, 11萬多是推定全損的金額, 也就是如果維修費超過保額*當年度折舊*0.75,就是推定全損。 以我的case就是15*0.98*0.75=11.025。4
[問題] 車損險的殘值計算與修復賠償各位車友好, 小弟今年三月中發生車禍,關於保險理賠方式有些疑問。 *雙方無身體傷害,僅有車輛財損。 *事故初判尚未出爐,但交通大隊跟我說很可能100%肇責在對方。 現在遇到的問題是,我的2010年Skoda Fabia,原廠報價維修需23萬。4
[問題] 10年老車,丙式跟限額車對車請教家裡目前有台10車老車,車險快到了,之前都是用折舊率15%保丙式,保額大概在十幾萬, 今年剩下13萬,剛好看到有新的限額可以保 丙式適用折舊率15%算的 殘值13.3萬, 09丙式 免自負額13.3萬 保費2,344 +- 最近的女警事件,讓鄉民充份理解到: 老車被撞到都會因為殘值被估得很低而沒辦法賠多少錢 (上法院的話) 即使是車主想主張:「恢復原狀」也可能因為維修費用>> 全損的殘值而只賠殘值 但這個殘值其實在二手車市其實也根本買不到類似的車子 那如果哪天發出這種倒楣事,那車主是否可要求補償至二手車市購買同年份同型號之車輛?
1
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/242
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子8
[請益] 預售屋的客變出問題1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同1
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波