Re: [請益] 交屋前壁癌漏水

sonybug 發表於 2023/7/22 下午10:34:05

看板home-sale標題Re: [請益] 交屋前壁癌漏水作者

sonybug

()時間Jul 22 22:34:05 2023推噓 1 推:1 噓:0 →:4

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就算簽約，未必理虧，
因為對方口說多次沒漏水，
契約卻載明有漏水，這顯然有鬼，
根本詐欺。

請態度強硬，
擺明不排斥提告，
但務實一點
若對方願意減價
金額可接受，
仍可成交。

很討厭這種不實在的交易對象
有的人還會要求一筆懲罰性賠償

代書與仲介若犯詐欺罪
執照好像會被廢止

※ 引述《ptt9 (.....)》之銘言：
: 我媽在未告知兒女下
: 在三月時板橋買了一間20年中古電梯大樓
: 樓層是4樓我媽也沒看仔細合約就簽約了
: 是跟中x房屋房仲買的還是樓上鄰居
: 屋況告知時皆未說有壁癌漏水的問題
: 我媽看屋時也沒注意到廁所其實有壁癌
: 還同意為了讓屋主找到房子前讓他住到9月在交屋
: 後來五月時她自己發現到合約裡居然藏著一條手寫的如下面與房仲對話照片
: https://i.imgur.com/HXPsswz.jpg

: 不知是屋主或是房仲擅自在上面寫上的
: 雙方沒有簽名也沒有蓋章
: 打去問房仲他一直跳針說屋況很好沒有漏水沒有壁癌我媽一直要求要去現場看狀況
房?
: 因為我們家本來就是住這棟大樓的只是媽媽想要換一間比較大坪數的住所以這段時間就
: 而且還間接問到A棟4樓之前也是大樓管線問題家裡大淹水要求管委會賠償現在還在打?
: 我媽知道後就要求解除合約但是房仲還是一直跳針說屋況很好屋主沒有告知漏水壁癌（
: 事情我會知道是因為我媽可能已經不知道該怎麼辦了這次來找我看孫子時終於告訴我了
: 她還一度聽她朋友的話去法院控告屋主和房仲
: 結果發現原來告人還要先繳20多萬的錢給法院之後隨著訴訟過程還要付更多錢也不確定
: 知道後我先直接打電話給仲介了解狀況發現這仲介真的是把我媽當作笨蛋在處理我就
: 他還跟我說只要前後有簽名就算是成立
: 我就說那我也可以隨便在上面寫東西也成立囉
: 還問我有沒有買過房子不巧我買已經買了4間了（只是沒有像我媽這麼豬頭居然沒有把
: 現在目前是先找調解委員會預計下禮拜四會調解
: 想問各位遇到這種狀況我應該如何處理
: 還有各位有推薦板橋抓漏壁癌的師傅嗎我想了解到底壁癌是不是跟大樓管線有關係
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kklarinet07/23 16:32賣方可以主張沒漏水，有壁癌啊，沒任何問題吧！？

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kklarinet07/23 16:33契約載明的是有壁癌沒漏水

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ppp000307/24 10:54就算簽約未必理虧，又是一個按自己想像去理解法律的

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ppp000307/24 10:55白紙黑字的想推翻太難，你有任何證據證明對方說沒有漏水

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