[請益] 兩個建案比較
代po
在大安區工作
考慮在捷運500公尺內、通勤時間1小時內的地方買套房自住
預算1100萬內，自備款250萬
A案
戶數64戶、車位26
農業區甲建
套房13.4坪，單價56萬，總價750，無車位
竹圍捷運站旁
距離捷運站入口200公尺
猶豫不決的點：
竹圍發展性跟其他區域相比，開到這個價格偏高？
甲建，但生活機能方便，怕之後仍不好脫手？
(買家貸款成數，可能會比較低)
B案
戶數182，車位198
套房16.3坪
永寧捷運站旁，距離350公尺
需另購車位
單價約60，總價1150萬(含車位)
猶豫不決的點：
相較同區域其他建案，單價較高
不開車，所以不太想買車位
以上
想問是不是要再等其他建案呢？
或是…建議看中古屋？
--
※ 編輯: kimo6414 (223.137.3.86 臺灣), 07/17/2023 14:38:44
問就是藍線
我也這麼覺得，可惜太晚開始看 早一點還有其他類似標的可以挑
※ 編輯: kimo6414 (223.137.3.86 臺灣), 07/17/2023 14:54:10
一小時可以看很多地方捏
應該不難挑吧
其他像新莊蘆洲三重 好像都超過我的預算，不然就是距離捷運站太遠 還有我漏掉的地方嗎 請大大指點一下方向？xD
※ 編輯: kimo6414 (223.137.3.86 臺灣), 07/17/2023 14:59:25
藍線就對了
B的地點的皇翔MRT套房可以不買車位，建商鎖戶應該還有幾
戶套房，但缺點是坪數很小、貸款成數、跟已調漲過。
找時間去問看看，謝謝
看你在藍線工作還是紅線工作
科技大樓站附近
套房可的話三重國小站附近有
安慶首澤？這個好像有買車位，爆預算
通勤1小時 瘋了嗎？
搭捷運我是覺得還好
買中古華廈呢
有考慮，但還沒開始看
要不要住汐止,汐止或汐科站附近..搭火車轉捷運.時間差不多
房子比較便宜...以後還會有捷運(20年後吧)
會去看看 之前沒看主要是轉車轉很多段
這個價位好尷尬
2. 車位是坡平嗎？是的話可以考慮
是的 同棟住戶都有配售車位 可能有些人有兩台車啦 還是覺得很難賣給其他人 或者租給外面的人，沒仔細想過這個問題
另外一個思路給你參考，
1.捷運車程40分鐘+走路5分鐘
2.捷運車程30分鐘+走路or公車10分鐘
3.捷運車程20分鐘+騎車10分鐘
暫時不考慮騎車 不然可選範圍會大很多
有可能3比1便宜
什麼線看你哪裡上班
科技大樓站
另外，工作在大安的話，
應該往中永和新店找才對
套房地板價破千了嗎
預算破千，不代表要買到破千啦XD
能吃套房，其他台北市還不少
六張犁後面或過山木柵好幾個套房社區
沒注意到這個，那一帶好像沒適合的標的，會再關注~謝謝
科技大樓 能騎車的話可以往萬隆景美新店看吧
暫時沒考慮騎車QQ
看到永寧有點不能理解
捷運轉公車也可以啊 公車算是發達
可以的，有考慮
科技大樓？ 看永寧？ 有其他地緣關係嗎
沒，單純看到適合的建案，還在看有沒有更適合的
在大安工作 住到竹圍跟永寧...
到科技大樓看起來永寧快一點
是沒錯，但差10分鐘影響不大，捷運差3站而已
是1x中古大樓 及第金站 白金賞 浪漫星座之類
科技大樓站這些選擇都太慘了吧
真的嗎QQ
木柵捷運站看看
是指中古屋嗎?
要通勤大安的話，竹圍太遠了吧= =
a7首選呀。到時被洗得更遠
真假XD 現在機捷班次多嗎?
去吳興街公車總站找小坪數 房價相對便宜
沒很喜歡那邊環境 會考慮~謝謝
辛亥站環遊市看看
目前看沒物件釋出，之後會關注，感謝
竹圍站會沒位置,永寧有位置.
不過竹圍生活機能應該是好很多
竹圍不錯，但賣那個價格我下不了手 相較之下土城一帶的發展性比較好 要自住，但也有考慮到日後好不好脫手，希望至少別虧錢
買青埔 高鐵上班 你房子可以買舒服一點的
通勤時間說不定還比較短==
這我有想過..只是每個月通勤費加上去會不會爆炸XD 還沒仔細算過
永和過個橋到大安區，不香嗎
只考慮橘線附近 新建案爆預算，中古屋之後再看看
肯定A，價差太大，B優先淘汰
什麼意思@@ 是說這兩個案子相比嗎?
往南萬華找找看
新建案好像沒適合的，之後中古屋看看
科技大樓要不要看文山、東湖或環山路的案子，不然就是
新建案好像沒適合的，之後中古屋看看
中和坐公車過去
以前住過中和，下雨天通勤就是塞在橋下 所以現在中永和只考慮搭捷運
另外南中正也滿凹陷的
新建案好像沒適合的，之後中古屋看看
文湖線有可能被改成全站位 要考量一下
「文湖線比較不方便、可能沒座位」，大家應該心裡有底? 改站位對我是沒差，對房價影響應該也不大? 感覺有很多地方還沒看過，謝謝大家XD
※ 編輯: kimo6414 (223.137.3.86 臺灣), 07/17/2023 21:28:50竹圍那個是景上汀嗎？之前有考慮過，但最後選新莊（在五
股上班
還要看格局來決定
信義星池?
爆
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