[請益]請問為什麼投資客的房子都能租補呢
租補會影響甚麼 首購貸款, 6年400萬, 房屋稅地價稅, 所得稅
差別最大的就是首購貸款, 6年400萬免稅額
這兩個投資客都沒差嗎?
還是其實首購+租補不會被抓, 6年400萬靠其他方式解?
謝謝大大分享
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因為沒有要賣
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首購可以出租啊,6年400萬也沒有很重要
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觀測偏差吧,不給租補的你不會關注
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而且可以拉爆租金,收支比漂亮
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又可以繼續增貸買房
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金龍快過來看
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5年20%或重購退稅就解決了,只是要賣前要收回自住一年
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6年四百萬用在自住那間啊,夫妻頂多多一間。第三間以後
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直接給租補了
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因為沒有要用首購 也沒有要賣吧
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我出租也想找租補的啊.好好的法院公證不是比較有保障嗎
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不是只有新青安不給租嗎
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因為投資客通常早就沒有自住的選項了 租金也漲足了
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那個超嚴格 但凡有人偷租補你假裝自住五年 第六年被報
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一樣沒資格
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只租不賣的置產客沒在管
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既然無法防止被偷報 那就漲好漲滿 租補價 大方給你租
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補
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只要大家共識愈來愈都是這樣其實就會變成全部都允許租
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補 但租金
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就暴漲
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那個稅比起漲幅其實還好
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買之前就考慮過好不好租
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因為不住當地 要說自住退稅也會被刁 乾脆租金高一點
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給你報租補
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而且有租補可以申請公益出租人 可以抵很多稅
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對啊要放久做租補其實不錯
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因為投資客2年漲幅夠賣掉了啊~租金看不上眼
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新青安不能出租 首購可以出租 沒差
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6年400萬有賣才有差 不賣根本沒差
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我的房子給租補 房屋稅地價稅所得稅還有減免
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反正你間數多的 本來就是會走到非自用稅率
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