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[請益] 高雄無頭期款換房請益

看板home-sale標題[請益] 高雄無頭期款換房請益作者
choukk
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小弟43歲類國營年薪約125萬(名下現住舊房約值600萬,無房貸,有信貸約55萬)
老婆42歲公務員年薪約90萬(名下與妹妹共有一不動產,有房貸)
育有2子(3歲、5歲)

目前看中新房約2400-2500萬
手邊無頭期款,如果賣掉舊房,再用我的名字去貸款,想問要怎麼操作才能購入?

還是要選擇更低總價之新房?



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.213.65 (臺灣)
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johnnychenme03/12 01:18是我太膽小還是這位大大太勇

dan83112703/12 01:23賣掉先去租房

※ 編輯: choukk (61.227.213.65 臺灣), 03/12/2024 01:28:19

jaricho03/12 01:30有2小孩 要不要先算一下扣掉支出可用月餘額有幾w

a12345469803/12 01:42先確定老婆有要幫你出房貸吧,現在台女一堆可以同享不

a12345469803/12 01:42能同擔的

a9693200003/12 02:28存款有多少? 預計貸幾萬? 月收支對照一下吧~

qkla03/12 03:4643歲的年紀沒提到存款,還有兩個小孩...要謹慎考慮

menace03/12 03:53600直上2500 猛哥

early03/12 05:30看起來感覺銀行不會給到8成貸款,你有頭期嗎?畢竟已經45

early03/12 05:30歲,再加上家庭年收大概200多而已又有兩個小孩要買2400會

early03/12 05:30很吃力喔!你有想過再20年後退休時的房貸怎麼還嗎?目前是

early03/12 05:30否有被動收入?夫妻未來養老金呢?如果是我就先看1500左右

early03/12 05:30的,未來再換大的,否則會變房奴。建議去研究如何槓桿你的

early03/12 05:30資產吧!