Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
罵房價的就兩種人啦
很想買,但買不起,存頭期的速度跟不上房價漲幅
因此感到無奈、無力、失落
通常拿房價所得比來罵的就這種
另一種是自認聰明,覺得泡沫化少子化、房價上漲空間有限、已經漲太高要跌了
買不如租、投資房市不如投資自己
所謂的租屋股神或這篇就是這種
其實這兩種的問題都是自己的問題
如果存款跟不上漲幅,那幹嘛不多賺點?
或者降低標準啊
為什麼別人都買的起就你買不起?
自己的事自己想辦法解決啊
如果是看錯房價走勢
那同樣也自己的問題啊
看錯方向就承擔後果,房蟲不也是拿真金白銀搏輸贏嗎?
如果買房房價下跌就該自己承擔,那為什麼看錯方向漲上去就不用自己承擔?
輸不起ㄏ一ㄡv ?
最後喔
小妹是覺得不用去理會那些罵房價的人啦
他們怎麼想又不重要
畢竟,他們本來就不是市場的參與者,又不影響房價
還是比較想看買賣策略、如何增貸、裝潢修飾、出租、交易教戰、風水之類
還比較有意思
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其實有差 有看空的 代表還有人空手等著上車 也要繼
續租房 空頭不死 多頭不止 等到沒人看空 全部人都
上車 反而比較有可能是短期高點
真的 小妹妳台中人嗎?
還有第三種 買得起 不甘心晚上車遲遲不買的
第四種 中立評析市況 但被版上套多追殺潑糞兼抹黑
中壢李姓雪崩哥,不要急眼啊
強生你的網銀截圖咧?
中壢人喔哈哈
中壢怪人多,不意外
空頭不死 多頭不止
小妹,我啦,新快樂喔
新年快樂喔
是歐
考不上公立大學的私大生也要取消補助 也個人問題
悲觀的人聰明,樂觀的人賺錢
房子是漲是跌 有自己的看法我覺得合理 在股板狂罵的
就笑笑也沒什麼 但是在房板狂罵 還說得自己對買房沒
興趣的 有沒有想過你為啥要一直看房板啊? 真的是口嫌
體正直
比如打定主意一直住社宅的 房價漲跌到底關你屁事 真
的住很開心的話常駐房板幹嘛
是輸不起啊 被外拋很痛苦的
就跟每天看O2版說自己只是看戲一樣,明明就求偶焦慮,人
家就算是40歲都不會降低標準跟魯蛇在一起,死心吧XD
不要買房 等社宅租一輩子不好嗎 總有一天說不定等到那個
人上台就有600萬30坪台北市房給大家買 等這個不更香嗎?
真的不會....只能看自己現在還能改變什麼 趕快去買吧
等社宅=.= 也不是不行,過年大家還不是都期待彩卷能中獎
券啦幹
在ptt 不要看他文章推文講什麼 看他一直看什麼板就知
道了 比如常駐car板 問他開什麼車 十幾二十年的老t
oyota 說自己覺得車子只是代步沒興趣開好車 對新車規
格價錢又很熟跟別人戰 騙誰啊XD
簡單來說就是都2024了還有人一直靠腰想買35塊的台積電
啦
外拋社宅哥住中壢喔?中壢社宅嗎?
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這時候你要想一件事情. 他用頭期款兩百萬借800萬買了一千萬的房子. 漲成2000萬. 所以他等同有一棟2000萬的房子和800萬的負債. 而你有200萬的頭期款拿去做4%收益穩定投資.17
房仲沒有過年回娘家休息這種事,仲介幾乎都是24小時待命狀態 只有低薪文組整天想下班回家休息 : 想聽聽各位想法 : 我有一個朋友想買房子 : 房仲跟他說幾年就會漲一倍15
初始能力買不起2000萬的房子 最終能力買不起4000萬的房子 假設你終其一生就是只能買名目價格2500萬的房子 在還沒翻倍前,只要1250萬就可以買 你為什麼不在1250萬時自備250萬,貸款1000萬購入92
怎樣房價漲而買房喔. 啊我告訴你啦. 當房價漲10%的時候. 你把這10%借出來投資那個. 那個...恩..你說的那個...31
我理解房板很多房仲業者 一定要堅持房子是資產 但所謂資產就是錢會進來口袋 假設買1000萬房子過幾年漲到兩千萬 有小孩後想要賣掉換更大的房子 結果更大的也漲到買不起X
1000萬漲到2000萬 賣掉多了1000萬加上本金200萬繳房租 沒買房子 只能本金200萬繳房租 好啦,給你100萬投資20%收益好不好?5
不是說老了會租不到房嗎? 賣掉房子後 想買更大間 發現更大間漲到買不起 所以只好守著原本這間房子 每個月繳貸款、水電費、管理費..8
你是不是沒修過會計? 沒看過財報? 資產可以是有形的 如現金、應收帳款、存貨等流動資產 又或者如土地廠房設備等固定資產 還有如商譽、專利等無形資產
爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款,而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳,沒有多餘的閒錢,無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會61
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不是啊! 你在2019年4月的文章 你之前不買房是因為投資股市比較賺錢,而且不想當房奴。 快活租屋30年跟當30年的屋奴? -> 你當初想說服板友快活租屋比較爽啊!49
[問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼如題 房價目前狀況是只漲不跌 照這樣的漲法 薪水漲幅跟不上房價物價 不會到沒人買的起30
Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯真的快笑死了,就算房價真的跌了, 這些空空也不敢買, 2010年前的買房也沒多好買 笑死,就說這十年好了: 貸款20年,40坪,中古屋一坪20萬12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?9
Re: [問卦] 租房30年 你們到底哪來的勇氣? 租一輩子?30年沒有,但有認識10幾年的。 最近就有同學在臉書抱怨房東漲租,大概已經租房子12年了,然後她還順便抱怨查實價登 錄附近的房子都買不起。 她就是那種少子化後房價會跌十年不買房的堅定信仰者,最妙的是她自己生了兩個。 一看錯就看錯十年不知何時會回頭。6
Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房年薪350,頭款450萬 我就問一句幹嘛買?怕漲上去? 我覺得啦,有這樣的年薪何必怕買貴? 買貴50萬會怎樣嗎?況且這些都是未知好嗎? 你會這樣問就是不知道未來房價漲幅阿X
Re: [問卦] 覺得房價會降的都是哪種人?就是不切實際一廂情願的人 我們認真思考問題 都會盡可能的把任何變因考慮進去 房蟲即使看多,也認為房價不是沒有跌的可能性 所以他們會盡量做穩妥的投資
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