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[閒聊] 來聊被誤打的人有哪些

看板home-sale標題[閒聊] 來聊被誤打的人有哪些作者
chopinmozart
(aha)
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投資客大家相信都學到一個lesson了

但是被歪打正著的有哪些?

目前感覺是


1. 繼承中南部老家, 但是在北漂在雙北想首購成家.

寬限期被ban. 但這種人感覺不多.

2. 換屋族, 被迫先賣再租, 最後再去買. 才不用被第二戶5成限制住

但是感覺換屋族, 常常中途變成兩戶其中一戶乾脆不賣, 拿去出租的包租公

所以也算是給一個 lesson

3. 不會投資股票, 像買房阿元那種. 或剛好有點小錢想買第二戶, 預售屋剛好準備交屋

錢不夠補足那一兩成. 有炒房意圖, 送他一個 lesson


感覺是不是央行其實還是有仔細考量過

才會 just do it

有沒有哪些族群是該學到一個 lesson

但是又沒學到的?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.234.168 (臺灣)
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cr00se09/20 21:142、3都不算誤打

cr00se09/20 21:141幫QQ

alanjiang09/20 21:15這哪是誤打,這些就投客啊,有人逼尼買嗎

akita69009/20 21:15真心話自住沒寬限期不傷,利率現在不好比較傷

quiet9309/20 21:15換屋族不能夫妻一人一戶解決嗎?

bustinjieber09/20 21:164. 名下有房,沒掛1一樣無寬限期

yufat09/20 21:17繼承北漂就乖乖租屋吧 都蓋社宅了買什麼房

vict109/20 21:18我不懂整天提換屋 一間掛老婆哪有差

eulbos09/20 21:19扼殺在搖籃中

tonybk09/20 21:20這麼剛好 夫妻2人都繼承鄉下房子 北飄首購

OhtaniHR09/20 21:20年紀輕輕2.30歲北漂就繼承房子的是有多少

noweic09/20 21:21換屋族有重購退稅要同一個屋主的問題

OhtaniHR09/20 21:21然後換屋族 有本事有一間房 還存到第二間頭期

OhtaniHR09/20 21:22這種人在台灣已經算資產前段班了 現在水位不足

OhtaniHR09/20 21:22就是給完全真首購 被打到也不冤

OhtaniHR09/20 21:22仔細想就會發現這幾個案例都是實際上本來就比較有資源的

OhtaniHR09/20 21:23怎樣優先級都在完全沒房子要買第一間的後面

Mithra09/20 21:24掛配偶還是可以重購退稅

圖 來聊被誤打的人有哪些

AlarmAlarm09/20 21:242 3在誤打啥 中途突然想出租 你敢說我還不敢聽勒

AlarmAlarm09/20 21:241根本稀有動物 而且沒寬限而已 把寬限當正常真的病了

sunsamy09/20 21:25投資客要給龍哥lesson, 讓龍哥知道什麼叫只漲不跌

alanjiang09/20 21:26唯一支持用現金加價買房教訓央行啦

sbshiu09/20 21:271還好就只是沒寬限期而已,自住不會差那點寬限期。2就比較

sbshiu09/20 21:27慘,換屋自住也被波及。3大概是非七都,還有第二戶以上沒

sbshiu09/20 21:27交屋預售屋比較慘。其它的都已經貸到錢的根本沒差。

Samurai09/20 21:312的話看要不要開後門,跟現在房地合一相同,3就標準炒作

Samurai09/20 21:31被打死剛好

alanjiang09/20 21:352和3要怎麼區分啊

lantimes09/20 21:36等一房也限貸 那就更好了

het9730609/20 21:38看起來的確沒有剛性需求

JKjohnwick09/20 21:39投資客又要出來演了?

kumaliu198809/20 21:39自用要寬限期幹嘛

mimiilove09/20 21:41單親家庭換房

duriel331309/20 21:47單身換房XD

jubii09/20 21:50沒錢不要買很難嗎

tomatoin09/20 21:511拿去貸款或賣掉啊......

tomatoin09/20 21:51根本沒有誤打

tomatoin09/20 21:512先賣再租會怎樣嗎

illegalmad09/20 21:531的楊金龍說數量不少所以才設限

people0109/20 21:54政府早就該這麼做了好嗎

tomatoin09/20 21:551不會被逼到沒路,自己拿去貸款,戴出來的錢補貼新屋,

tomatoin09/20 21:55新屋就剩一部分貸款。連這樣都繳不起就應該回去住老家

beersea081509/20 21:56說真的,1到底會怎樣?真心自住的話根本就沒差,頭

beersea081509/20 21:56期款存好房貸過了就是每個月乖乖付錢啊,換過好幾次

beersea081509/20 21:56房子,從來沒有用過寬限期

Moon009/20 21:561根本沒差好嗎 你以為開寬限的人很多?

tomatoin09/20 21:57同意,1還有祖產給你貸款頭期款,多棒

powerbyke09/20 21:57根本沒誤打 就投機槓桿房蟲在那裝可憐

Moon009/20 21:582 3就房蟲 在那吵什麼

tomatoin09/20 21:59而且還是資金不足的房蟲

mind32409/20 21:591通常繳清啦 沒繳就是在搞

mind32409/20 22:00沒繳清也只能賣掉

aoc717509/20 22:01阿就都韭菜投機客阿 有差嗎

aoc717509/20 22:01還是沒錢的那種

tomatoin09/20 22:02沒錢不要學人家炒房地產

tomatoin09/20 22:02現在才出來跳只會被笑口袋淺

benson50209/20 22:131哪裡衰?有繼承還要嫌喔

siriusu09/20 22:14你我沒一個是無辜的 QQ

ataky09/20 22:16總之這是個德政 期待再加碼管制

testutw09/20 22:19大家一起來上lesson 不好嗎?

nanako8124009/20 22:21換屋族哪有差? 誤打?  那第一間要不算誤漲?

dick92909/20 22:22這波會被“誤打”根本天選之人

nanako8124009/20 22:22隨便就被打到代表你金流太緊拉

dick92909/20 22:23不過被誤打都有解,例如繼承老家?賣了啊

nanako8124009/20 22:23你金流不卡那麼死 哪有差別

dick92909/20 22:23換屋族?一年內先買後賣不受影響

dick92909/20 22:25有閒錢跟風買第二、第三間?那就不叫“誤打”吧

bettybuy09/20 22:26我是1欸,被ban寬限期就有差惹,只好去結婚找隊友

dick92909/20 22:27如果“取消寬限期”造成購屋困難的人,是不是該評估本身

dick92909/20 22:27是否高估自己的能力(我說的婉轉)

bettybuy09/20 22:33應該不是購屋困難,而是資金要拿去其他運用,後期的房

bettybuy09/20 22:33貸也是繳得出來的~取消寬限期,其實就少了很多投機空間

bettybuy09/20 22:33,所以才有很多人被打到的感覺

Taiwanwolf09/20 22:33祖產太多間的

goodideals09/20 22:351的話就乖乖去結婚啊 少子話不用貢獻一下嗎

goodideals09/20 22:36阿找一個剛好也有繼承的算誤打 誤打就誤打啊 大不了

goodideals09/20 22:36不要你的票而已

goodideals09/20 22:37不然誤打到你能怎樣 不爽去移民啊

goodideals09/20 22:39而且其實只是差幾年寬限而已 年紀輕輕繼承房產的家裡

goodideals09/20 22:39多少是有一點的好嗎

dick92909/20 22:39原來是打到投機空間XD,也不冤枉了

goodideals09/20 22:40如果前面三年沒有寬限就付不下去 代表你根本沒資格買

goodideals09/20 22:40那間啦 難道三年你薪水就能成長到你輕鬆付?

goodideals09/20 22:41根本只是想住三年後轉手賣而已 不要騙自己了

goodideals09/20 22:43一堆首購fomo仔我看了實在很賭爛 月薪10萬敢買超過兩

goodideals09/20 22:43千的房子

goodideals09/20 22:45然後鼓吹質押再質押然後無限寬限

kuosos52009/20 22:46投資客去玩沙吧,現在是無房者的反攻

tomatoin09/20 22:49是現金不足的投資客

joy2105feh09/20 22:50換屋族到底是有多少啦.... 房蟲一直講自己換屋喔...

ttyy09/20 22:541沒多稀有,我如果沒買房就是中這個

dick92909/20 23:05中1也沒什麼,前面很多人說了,只是沒寬限期而已

dick92909/20 23:07自住客假如“沒寬限期”會怎樣,就該思考自己是否買超出

dick92909/20 23:07能力的房子

ttyy09/20 23:08是沒寬限而已,但就不爽啊金流就還會相對緊張,很多中1的也

ttyy09/20 23:08只是普通人而已,我身上還有鄉下老家傳承下來的持分說不定

ttyy09/20 23:08也算持有…

dick92909/20 23:18等等,我對1有疑問

dick92909/20 23:18不就是新青安才有所謂寬限期?

dick92909/20 23:19但是新青安不是排除“名下有自有住宅者”?

dick92909/20 23:20那所謂繼承老家,不是本來就不符合新青安嗎?本來就沒有

dick92909/20 23:20寬限期嗎?

dick92909/20 23:21如果我認知有誤請不吝糾正,謝謝

bettybuy09/20 23:29一般貸款就有寬限期了

bettybuy09/20 23:29一般房貸

bettybuy09/20 23:32只是新青安可以到五年,基本上一般寬限期都三年,前幾

bettybuy09/20 23:32年寬限跟貸款成數真的放太寬才會一直噴

bettybuy09/20 23:35然後繼承老家如果是持分的話,面積小於40平方米也是首

bettybuy09/20 23:35購,可以申請新青安,不過我看之前規定有拉掉,不知道

bettybuy09/20 23:35實際是不是還是跟首購認定一樣

aiueokaki09/20 23:362的話借款人是配偶應該沒事,只是沒寬恕期

dick92909/20 23:36原來如此

raymond50109/20 23:40央行手上都有資料吧 自己踩流沙怎能叫誤打

any120609/20 23:43今天跟已經買預售的朋友聊新政策,她說2可以簽切結,某

any120609/20 23:43個期限以內賣掉舊房就可以不受成數限制。想知道現在還有

any120609/20 23:43這種條件嗎?

dammbob09/20 23:452 換屋只要一年內賣掉舊屋就照樣算首購

dick92909/20 23:562手上舊屋一年內要脫手,否則貸款少三成?萬一真的賣不

dick92909/20 23:56掉,銀行會怎麼做?錢不都借出去了?

iwei093009/21 01:52簽切結死更慘 根本就賣不掉

iwei093009/21 01:52還不如先賣掉先租在買

oxoxx09/21 03:41看起來好像都沒什麼問題

alan041909/21 07:48沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格,房價都漲好幾波了

alan041909/21 07:48,少賺一點賣出不會?

ert070009/21 07:59這三個都有房啊,誤打了啥?

racher09/21 09:20沒寬限期沒差,頭期款不足必要嚴重

pp77101709/21 09:53這些案例哪個是誤打的

maxwell2109/21 10:15自住買房還要靠寬限期才付的起 乖乖去租房子