[閒聊] 來聊被誤打的人有哪些
投資客大家相信都學到一個lesson了
但是被歪打正著的有哪些?
目前感覺是
1. 繼承中南部老家, 但是在北漂在雙北想首購成家.
寬限期被ban. 但這種人感覺不多.
2. 換屋族, 被迫先賣再租, 最後再去買. 才不用被第二戶5成限制住
但是感覺換屋族, 常常中途變成兩戶其中一戶乾脆不賣, 拿去出租的包租公
所以也算是給一個 lesson
3. 不會投資股票, 像買房阿元那種. 或剛好有點小錢想買第二戶, 預售屋剛好準備交屋
錢不夠補足那一兩成. 有炒房意圖, 送他一個 lesson
感覺是不是央行其實還是有仔細考量過
才會 just do it
有沒有哪些族群是該學到一個 lesson
但是又沒學到的?
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2、3都不算誤打
1幫QQ
這哪是誤打,這些就投客啊,有人逼尼買嗎
真心話自住沒寬限期不傷,利率現在不好比較傷
換屋族不能夫妻一人一戶解決嗎?
4. 名下有房,沒掛1一樣無寬限期
繼承北漂就乖乖租屋吧 都蓋社宅了買什麼房
我不懂整天提換屋 一間掛老婆哪有差
扼殺在搖籃中
這麼剛好 夫妻2人都繼承鄉下房子 北飄首購
年紀輕輕2.30歲北漂就繼承房子的是有多少
換屋族有重購退稅要同一個屋主的問題
然後換屋族 有本事有一間房 還存到第二間頭期
這種人在台灣已經算資產前段班了 現在水位不足
就是給完全真首購 被打到也不冤
仔細想就會發現這幾個案例都是實際上本來就比較有資源的
怎樣優先級都在完全沒房子要買第一間的後面
掛配偶還是可以重購退稅
2 3在誤打啥 中途突然想出租 你敢說我還不敢聽勒
1根本稀有動物 而且沒寬限而已 把寬限當正常真的病了
投資客要給龍哥lesson, 讓龍哥知道什麼叫只漲不跌
唯一支持用現金加價買房教訓央行啦
1還好就只是沒寬限期而已,自住不會差那點寬限期。2就比較
慘,換屋自住也被波及。3大概是非七都,還有第二戶以上沒
交屋預售屋比較慘。其它的都已經貸到錢的根本沒差。
2的話看要不要開後門,跟現在房地合一相同,3就標準炒作
被打死剛好
2和3要怎麼區分啊
等一房也限貸 那就更好了
看起來的確沒有剛性需求
投資客又要出來演了?
自用要寬限期幹嘛
單親家庭換房
單身換房XD
沒錢不要買很難嗎
1拿去貸款或賣掉啊......
根本沒有誤打
2先賣再租會怎樣嗎
1的楊金龍說數量不少所以才設限
政府早就該這麼做了好嗎
1不會被逼到沒路,自己拿去貸款,戴出來的錢補貼新屋,
新屋就剩一部分貸款。連這樣都繳不起就應該回去住老家
說真的,1到底會怎樣?真心自住的話根本就沒差,頭
期款存好房貸過了就是每個月乖乖付錢啊,換過好幾次
房子,從來沒有用過寬限期
1根本沒差好嗎 你以為開寬限的人很多?
同意,1還有祖產給你貸款頭期款,多棒
根本沒誤打 就投機槓桿房蟲在那裝可憐
2 3就房蟲 在那吵什麼
而且還是資金不足的房蟲
1通常繳清啦 沒繳就是在搞
沒繳清也只能賣掉
阿就都韭菜投機客阿 有差嗎
還是沒錢的那種
沒錢不要學人家炒房地產
現在才出來跳只會被笑口袋淺
1哪裡衰?有繼承還要嫌喔
你我沒一個是無辜的 QQ
總之這是個德政 期待再加碼管制
大家一起來上lesson 不好嗎?
換屋族哪有差? 誤打? 那第一間要不算誤漲?
這波會被“誤打”根本天選之人
隨便就被打到代表你金流太緊拉
不過被誤打都有解,例如繼承老家?賣了啊
你金流不卡那麼死 哪有差別
換屋族?一年內先買後賣不受影響
有閒錢跟風買第二、第三間?那就不叫“誤打”吧
我是1欸,被ban寬限期就有差惹,只好去結婚找隊友
如果“取消寬限期”造成購屋困難的人,是不是該評估本身
是否高估自己的能力(我說的婉轉)
應該不是購屋困難,而是資金要拿去其他運用,後期的房
貸也是繳得出來的~取消寬限期,其實就少了很多投機空間
,所以才有很多人被打到的感覺
祖產太多間的
1的話就乖乖去結婚啊 少子話不用貢獻一下嗎
阿找一個剛好也有繼承的算誤打 誤打就誤打啊 大不了
不要你的票而已
不然誤打到你能怎樣 不爽去移民啊
而且其實只是差幾年寬限而已 年紀輕輕繼承房產的家裡
多少是有一點的好嗎
原來是打到投機空間XD,也不冤枉了
如果前面三年沒有寬限就付不下去 代表你根本沒資格買
那間啦 難道三年你薪水就能成長到你輕鬆付?
根本只是想住三年後轉手賣而已 不要騙自己了
一堆首購fomo仔我看了實在很賭爛 月薪10萬敢買超過兩
千的房子
然後鼓吹質押再質押然後無限寬限
投資客去玩沙吧,現在是無房者的反攻
是現金不足的投資客
換屋族到底是有多少啦.... 房蟲一直講自己換屋喔...
1沒多稀有,我如果沒買房就是中這個
中1也沒什麼,前面很多人說了,只是沒寬限期而已
自住客假如“沒寬限期”會怎樣,就該思考自己是否買超出
能力的房子
是沒寬限而已,但就不爽啊金流就還會相對緊張,很多中1的也
只是普通人而已,我身上還有鄉下老家傳承下來的持分說不定
也算持有…
等等,我對1有疑問
不就是新青安才有所謂寬限期?
但是新青安不是排除“名下有自有住宅者”?
那所謂繼承老家,不是本來就不符合新青安嗎?本來就沒有
寬限期嗎?
如果我認知有誤請不吝糾正,謝謝
一般貸款就有寬限期了
一般房貸
只是新青安可以到五年,基本上一般寬限期都三年,前幾
年寬限跟貸款成數真的放太寬才會一直噴
然後繼承老家如果是持分的話,面積小於40平方米也是首
購,可以申請新青安,不過我看之前規定有拉掉,不知道
實際是不是還是跟首購認定一樣
2的話借款人是配偶應該沒事,只是沒寬恕期
原來如此
央行手上都有資料吧 自己踩流沙怎能叫誤打
今天跟已經買預售的朋友聊新政策,她說2可以簽切結,某
個期限以內賣掉舊房就可以不受成數限制。想知道現在還有
這種條件嗎?
2 換屋只要一年內賣掉舊屋就照樣算首購
2手上舊屋一年內要脫手,否則貸款少三成?萬一真的賣不
掉,銀行會怎麼做?錢不都借出去了?
簽切結死更慘 根本就賣不掉
還不如先賣掉先租在買
看起來好像都沒什麼問題
沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格,房價都漲好幾波了
,少賺一點賣出不會?
這三個都有房啊,誤打了啥?
沒寬限期沒差,頭期款不足必要嚴重
這些案例哪個是誤打的
自住買房還要靠寬限期才付的起 乖乖去租房子
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我告訴你,很大一群吃瓜看戲的鄉民是嗜血的,目前版上大多看戲仔的風向, 你不是第一屋,管你甚麼狗屁原因買一間以上,你就是投客。 你不是第一屋,貸款不足額自己要想辦法啊,跟政府操作貸款成數降低無關。 其實我覺得很合理拉,跟一群已經用自身狹隘眼光的人說太多無用, 用同樣這批人的邏輯...2
屋 : 錢不夠補足那一兩成. 有炒房意圖, 送他一個 lesson : 感覺是不是央行其實還是有仔細考量過 : 才會 just do it : 有沒有哪些族群是該學到一個 lesson爆
小弟從小跟父母租屋 6年前用實習跟住院醫師薪水+投資存到一些錢+父母一些存款買了一間在北部目前給父母 住(貸款人是我只貸6成),依父母心願跟妹妹共同持有(妹妹目前在韓國打工) 我自己一直在中部的醫院工作,兩年前買了一間醫院附近的小三房預售也是要我自己自住 (規劃一年後結婚)
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Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎: 是說看了上面好幾篇,都提第二戶死定了.... WHY? 好歹也要講第三間死定了才對... 但有能力持有兩間,要買第三間+的...... 有這麼容易死嗎 QQ? 其實根據實務,你即便單身,買第二戶還是可以跟銀行用首購條件申請,8
[吃草] Daily Horoscope 2022/02/26你需要對現在正在經歷的挑戰心存感激。或許你很難產生這樣的想法,但這是必須的,阿 牛。你可能會想知道這個困境有什麼好感謝的,但它已經使你內心的某些部分產生改變, 而那些改變會讓你往後的人生更加美好。 有件一直在你人生中不斷重複的錯誤,你對此感到焦慮,而你終於學到了教訓。你不僅要 對這個教訓心存感激,還要大聲的說出來,這個時候已經到了。做完這件事後,你就能將
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波4
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Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波9
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