[請益] 請問台北市52年房值得買嗎？

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之後工作會到土城金城路一段附近 目前住林口A9 之前試開國道一號轉台65沒塞車大概半個小時左右可到 但聽聞上下班時間塞到爆 尤其是五股閘道大魔王那裡 想換房爭取減少一些通勤時間

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最近配合許久的仲介說要報給我一個好康，想跟大家請問下可否買，地點在永和雙和街52 巷14弄4樓邊間公寓（總共5樓），一層一戶，此戶最大賣點是步行到永安市場站不需5分 鐘。屋況也維持不錯，稍微整理下應可直接入住，屋齡也算新，才29年多～～ 缺點大概是坪數偏大，約37坪多，總價不低，前屋主103年買1550萬，巷道偏窄，約4米， 目前是願意至少賠200萬出售，底價多少可能要下斡才知道，像這樣的房子請問值得投資

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如題 最近看到一間位於台北文山區興隆路二段的中古大樓一房一廳的房子 不婚不生小孩 打算一個人住 有幾點問題想請教大家 優點：

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目前工作在南港，也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主，屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案，以捷運30分鐘左右的車程為限，目前看了三重

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這篇可以跟老公寓VS新大樓一起做個討論 Ptt首po，我都是在台北看所以其他縣市狀況可能不同。 很多人，尤其是新婚夫妻看房，總是喜歡看新房，再漸漸礙於現實開始退一步看老公寓， 這時候常常出現迷思我都退到公寓了，至少買個漂亮一點的，然後仲介帶去看很多整新好 的「商品」，之所以稱為商品當然就是看起來光鮮亮麗走進去心情愉悅，通常你去看的時

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之前有跟板上討論2樓的問題， 後來決定不買，主要是日後換屋會比較吃虧不好買賣 目前遇到一個屋主自售 中高樓層 28坪 2+1房2廳2衛 前後陽台 裸屋 沒有裝潢 家電 家具等等 中古屋 2X年 公設比28%上下

1.地點：台北市文山區（捷運萬隆站約100公尺） 2.屋齡：17年 3.房屋類型︰總樓層8樓之電梯大樓 4.權狀坪數：15.6坪 5.房價：1100萬