[請益] 房貸選擇(青安/非青安)
房版先進好,近期房貸選擇上有困難,
因為新青安限制多且不知是否會延期,
想請教依自身情況,
較推薦選項或是理財建議為何?
目前30歲單身,年資3年,年收400,
自住首購房,3年前的預售準備交屋,
兩間銀行皆是建商配合,都85成,
A銀行拆兩筆(1000+300)
青安/40年/寬5/1000萬/前1.775%後2.275%
首購/40年/寬5/300萬/2.185%
B銀行
首購/40年/寬3/1300萬/2.22%
——
心得:
實在是幸運,買房遇到缺工缺料,工期一再延後,
現在準備要交屋,又遇到下半年銀行水位爆滿,
哭笑不得:(
主要是新青安若沒有延續的話,
利率將比B銀行高,然後新青安限制又多,
實在很難抉擇,
因此再麻煩版上各位前輩給建議了,
小弟非常感謝!!
--
交屋之後開始反轉那就是好運連連
可以對保了嗎 看誰撥款快就選誰 現在不是比價的時候了
寬5阿
羨慕 板上一堆人借不到
然後裝潢又愈來愈貴Q_Q
哇靠 你是VVIP吧
他是首購~
寬限用好用滿
有在看是不是首購嗎?
你職業是?
回R大,都還沒對保,所以也很抖…
回M大,竹科工程師喔
有通知何時可以對保嗎 選快的那個 現在有的對保也要排
還沒對保 那....
當然選能先對保那間
連對保都還沒喔 那不用挑啊 看哪個對保撥款最快
A台銀 B元大?
這種狀況可能沒得挑了
好的,謝謝前輩們建議,以先對保為主!
85成也太爽
年收400隨便選都可以
靠北唷 不是說問就是拒貸斷頭嗎
400不用怕吧一堆不到200的才澀澀發抖
媒體製造業齁 3%4%就給軟釘子而已新聞狂洗…我最近問到
的條件8成其它條件跟這差不多 總額更高
贏家永遠不怕逆風
信用正常 銀行沒限額跟水位問題的 利率額度都嘛照給 頂
多排播而已
到底緊縮在哪 明明一堆人都借地到=.=
吐司大 還是有差啦 行員跟我說有約喝咖啡 8月中已經行
文到各大行庫了 真的沒那麼鬆了 但條件正常的還是都估得
到
年收400元嗎?怎麼會問出這種程度的問題?
這個貸款比真的是隨便選,而且總價低
400+ 問這問題真的奇怪
年資三 年收400 三年前買預售 你們各位就別再為他擔心了
看來是家裡能幫的科技業菁英
400但年資才3年啊 應該博班畢業沒很久涉世未深XD
年資3 30歲就400 菁英中的菁英
年收400不是來問問題的..是來炫耀的啦各位
年收400 AB根本誤差範圍
400+問這個哪裡有問題 工程師本來就是各種小心評估的一
群人
真的 身邊一堆只會買0050的 不是每個人有賺錢就有辦法
接受高風險高報酬
年收400買1300還首購,這個要是貸不下來,全台灣都貸不下
來,總統府準備被丟雞蛋了。
又一個來秀薪水的,先問問下一間要買哪裡吧!竹科工程
師就是一直買就對了
是秀薪水還是秀昨晚做的夢XD
一定是新青安,等期限到利率上調再轉貸
年收400在乎這麼一點點利率
人家後續搞不好還會多買幾間,當然要斤斤計較這點零頭
你們這種一輩子只買得起一間房子的凡人無法理解吧
你豪猛 三年400萬 頂大電機博吧
這就是事實 一堆放恐荒消息的
年收400來問這問題?
年資3年 年收400 哪間?
裝一下問問題順便炫耀
就像炫一下 現實生活中應該孤寂感也滿重
這確定不是做詐騙?? 台大電機的朋友也沒這麼猛的
隨便吧 你這收入真的有需要也是可以提早還完的
有差嗎 10年內還完了 不用在意
誰說辦不到貸款。條件夠好 銀行搶著借你
30歲3年年資年收400,這一定是博士進發哥吧 問這種問題?
這年收不需要上來問吧。眼睛閉著抽籤,抽到什麼就什
麼囉
在意限制就是B 不在意就之後轉貸就好了
寬限期給滿 利率也只超過B一點點
有寬就寬
很確定自住就A,不確定是否出租就B
年收400貸1300,很輕鬆吧,早點還完就沒差那一點點利息了
這樣才是條件好的人呀!條件不好的幹嘛買房!恭喜~
A吧,未來換房應該薪資有成長,也會娶老婆,再用老婆名字
首購買第二間就好
54
[請益] 房貸選擇請益各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬330
Re: [心得] 借貸上的經驗講銀行借貸經驗... 剛好分享一下近期官股借貸的經驗,是新青安專案。 前兩個月剛好有收到一個好案子,順便幫家人出頭款讓她們去買下這間房自住, 喔對了,他們是首購。 甚麼首購小白的看房歷程 & 小房間心臟蹦蹦跳的緊張環節我就不提了, 只能說要不是我帶著他們買,這案子估計就被其他人攔胡了。24
[請益] 新青安選擇拜讀版上前輩知道就是新青安貸好貸滿85成40年 小弟有一間預售屋即將交屋,看板上都說3年後新青安就是要轉貸 但小弟3年後就40了, 到時怕轉貸辦不了40年, 是要一次選擇一般房貸還是新青安還是有它的優勢在? A. 85成40年18
[閒聊] 房屋貸款對保選擇新北總價1700 貸款人40歲 建商配合的公股銀行 A方案 85成 首購 1445 40年 寬2 (2.1859
[請益] 首購房貸條件請益最近另一半首購簽了宜蘭1600萬物件新成屋 配合建商專案送件給銀行,銀行姐姐初步給貸款條件如下 40年、寬5、不用綁約 可貸85成、但非新青安 2.185%9
[請益] 房貸選擇大家好 目前有兩個房貸方案,想問大家會怎麼選擇 或是有其他建議想法 謝謝 A銀行 首購5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族,請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇? 本身為首購,符合新青安條件,購房純為自住使用,短期間內應該不會換屋~ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約,簽約一年內不能還本金,否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10005
[請益] 房貸選擇各位版友好,近日首購購入了台北市中古屋物件,價格約2330,由於12月才交屋還有一段 時間,本身又有裝潢預算需要抓,想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢? A 方案民營銀行(已核,需保人,綁3年) 8成1864萬/30年/2.06%/寬3 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期5
[請益] 新青安房貸請益小弟年收230 目前預售屋準備交屋了 目前詢問了建商搭配的銀行 新青安1000+200(同銀行),總共8成40年 額外的200也有寬5 想知道版上有辦法85成的是哪些銀行呢?4
[請益] 房貸選擇眾版友好 貸款人34歲符合新青安、首購, 購置約2000w中古屋。 房子是以長住為考量, 目前詢問到的利率如下,
33
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」15
[閒聊] 房板三本柱有誰8
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌?8
[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?4
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎4
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?5
[閒聊] 象山對面的豪宅2
Re: [請益] 買房前的信貸7
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎