Re: [心得]新的一年從感謝ceca開始

※ 引述《dreamfrog (@@)》之銘言：
: 前些時候曾讀過一篇ceca大的文章，讓我被一箭穿心。
: 文章內容大概闡述由於父母教育及生長背景因素，造成7年級覺得房價過高，
: 總認為房價是虛漲，都亂炒一通，遲早有天一定會大跌，
: 而我就是那個對房地產觀念扭曲的7年級，
: 喪失對房價趨勢的合理辨識及分析，只會把房價上漲完全歸咎於人為炒作，
: 還好近二年有拜讀ceca在房版的的多篇文章，讓未來有改變的契機，
: 只可惜沒早點來房版，哀~ 不過往者不可諫，來者猶可追，
: 或許10年甚至20年後回顧人生，會覺得ceca是我這輩子最重要的貴人，哈哈。
: 我目前是房市小菜雞
: 2019年才買人生第一間房，新成屋
: 2021年訂了人生第二間房，預售屋，預計2023年交屋
: 2022年訂了人生第三間房，預售屋，預計2024年交屋
: 現在靠信貸和新成屋增貸，繳納2間預售屋的款項
: 是ceca讓我抓到從無殼蝸牛變為可能擁有3間房的機會
: 請讓我在2023年的第一天晚上對ceca致上最深的謝意
: 萬分感謝ceca無私地分享

假設如推文的每月繳貸款12萬，
以收支比0.7來算，夫妻年薪合計210萬，應該銀行就貸得過。
頭過身就過，銀行這關過了，只要生活花費過的去，應該就沒問題了
看樣子是頂客族沒有小孩也沒有長輩要養，只要還有一些存款與被動收入來支撐生活，應該沒有問題。

倒是信貸，在辦理房貸前趕快還清，不要影響房貸的額度。

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