[請益] 預售屋簽約與貸款不同人

SaiWan 發表於 2023/12/2 上午8:11:12

看板home-sale標題[請益] 預售屋簽約與貸款不同人作者

(saiwan)時間Dec 2 08:11:12 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:9

各位好

目前跟女友計劃結婚，這個時間我投資一間預售屋，我自己簽約簽我的名字，假設到時預售屋對保的時候已經登記結婚。

因此想請問一下，如果預售屋簽約的人是我，但對保的時候是用太太的名字為借款人，這樣的流程大概是什麼呢？

我還需要去換約給太太的名字嗎？
還是直接貸款直接用太太名字，不用再換約？

有問過銀行，他們說是還要換約，但是這個銀行回覆跟我查的不太一樣。

想問一下有經驗的人，謝謝了

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.116 (臺灣)

※ 編輯: SaiWan (36.234.121.116 臺灣), 12/02/2023 08:17:48

推

ali21012/02 10:19每間銀行要求不同,我當初是簽擔保物提供同意書就能用另一

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ali21012/02 10:19人名字貸款

推

pisa202212/02 10:25直接問建商窗口吧，他們才能真正回答你的問題

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duetto12/02 11:04重點是房屋登記誰的名字？

推

zyxvu12/02 13:39先問建商行政作業，基本上夫妻可以平轉，要不要費用每家不

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zyxvu12/02 13:39太一樣，因為合約必須要從打

推

zyxvu12/02 13:41建商方式不處理，也只能對保變保人方式

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zyxvu12/02 13:41建商方面

推

SouthEast6212/02 14:37前陣子完工交屋一間新房子，就是我太太買的預售，

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SouthEast6212/02 14:37她掛屋主，但我掛名貸款，唯一需要做的就是貸款時

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SouthEast6212/02 14:37的申請書上，擔保品的提供人她要簽名（不是連帶保

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SouthEast6212/02 14:37人喔，光我的收入就算得過收支比）。

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lipservice12/03 23:53同4樓，重點是房屋登記誰的名字

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lipservice12/03 23:53其他誰是借款人，銀行願意借就好

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