Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
假設真的喜歡林口想買,目前區分為幾個大區塊,外地人來看會比較有興趣的區塊
三井outlet,A9捷運站附近
這邊大部分都是新屋齡,成交單價50+左右,只是附近生活機能真的略差,沒什麼吃的,大?
文化二路上的建案,屋齡就比較老,以前就是從這邊開始發展,吃的比較多,生活機能好一只是這邊物件好像也不多
家樂福商圈
有家樂福商圈跟扶輪公園
遠雄U未來(15年左右中古屋),這基本上開價也40了,吃的比較多,食衣住行,其實大部?民族路,民權路,第二運動公園附近,源峰、太子苑、富堡,新屋齡的案子基本上也都開價最近新開案的森聯,璽來登,差不多成交45-48都有
新古屋的賣方開價其實落差很少
北側
這邊就以前最有名的國家一號院,霧散了林口發了
林口運動中心
比較舊的案子像是幸福市,活力城,以前一坪買12-15都有,最近成交30幾也都有,整體而言也是漲起來了
如果真的有來看,會發現林口案子供給其實不多..
賣方也是硬梆梆
通勤的話,真的會比你想像的塞,7點忠孝路轉文化一,就已經塞了,右轉要切左側車道接北上的交流道也不好切了
如果再遇到像是幾天前台64車禍,一路回堵到平面
我早上九點出門,文化三都還在塞車
桃園忠義路北上也是,整個堵的很嚴重消化不完
整體而言,如果真的覺得林口讚,歡迎你,只是有些客觀條件上的最好還是體驗看看比較好畢竟常常是,理想很美滿,現實很骨感
我小時候聽到別人的林口,常常都是霧濃,潮濕
現在林口大家庭上,應該滿多都是最近幾年來
看到起霧變成,仙境,好美等等
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應該是說 1600以下好的不多
南北是不是搞混了
以前常常起霧,扶輪公園那邊以前全都是樹,文化三路限
建,小時候起大霧的時候紅綠燈是真的會不見
現在其實很少濃霧
剛開始去林口送貨時 路上人孔蓋都會被偷 所以當當地人會
用竹竿綁紅布條插到人孔裡面 避免大霧時掉進去
不是啥小路喔 仁愛路文化二路之類的都有這種狀況
跟十幾年前比 已經完全是都市了 不一樣了
被偷是上次QE 東西大漲
請問文化北也塞嗎
最近可能也不少只是沒上新聞
文化北,也是塞爆..我也常常走文化北接忠義路,沒有比
較快XD
比QE早很多喔 大概2003~5年
當年過了文化一路都是大片空地 霧氣甚至會低到地面
我2008到華亞,沒看到水溝蓋被偷,這邊不好,臭啊,
墳墓啊,工廠啊,真的別來,不要在那邊推薦林口龜山
宜居了,去龍潭平鎮楊梅深坑好不好
華亞那一邊當年比林口這一邊熱鬧喔 當年台地最熱鬧的就是
長庚那邊的復興一路 當年已經一堆小套房出租住滿滿
我有一次上山送貨 特地繞到這邊吃午餐 哈哈
那時候看一間小套房就要5000,小小的又潮濕
印象最深的就是那邊一堆夾層屋 九揚建設蓋的
在林口住在林口工作是最完美的
小弟住下龜山
在林口台地上班
完美
都不會塞到
sd大,現在也還是復興一路為主,還有長庚商圈裡面,小
吃多
A9前段喜來登 有聚味軒 中菜燒得很棒 黑卡還打8折 愛店
然後三井二期明年開幕 據說賣吃的多 A9前段以後有得吃了
![圖 台北工作林口置產是否適合](https://i.imgur.com/szuLujS.jpg?e=1680640624&s=qVeS95QuQ55dIdIXkdXDeA)
起霧跟潮濕跟以前比 真的還好了 主要是環境很棒 行人
空間非常夠
A9這種鳥地方開50買的人真的盤到有剩
爆
首Po接近奔三的年紀,與男友有共識明年要結婚 並在後年規劃生小朋友 我的工作在北車,男友工作在市政府 總年收約140-180萬 因本身是首購有機會可以貸八成3
→ todd78: 我住菜寮站通勤市政府就要崩潰了 更何況林口 03/29 00:21 這個推文是正解 如果是通勤時間往台北市 除了住三重會好一點 不然新北市往台北 哪裡都是塞的1
總結妳的需求 1. 工作地點北車和市政府 2. 預算1300萬以內 3. 未來考慮二個小孩 4. 交通通勤問題3
新北市2房 近捷運 住宅 售價 1250-1500 再來26
三重不管到北車還是到市政府 都要轉車 上班時間轉車會擠到懷疑人生 北車+市府這種上班地點 要是我,沒有第二個選擇就是藍線25
提供我同事案例 原本他們30歲買在林口 都是金融業 一個在台北車站 一個在小巨蛋 小孩子唸私校 平時住校 不需要接送55
適不適合, 取決你的工作型態 我住林口通勤內湖/南港十幾年心得 林口-台北 2014前, 國一北上9點後順暢, 林口市區沒車 2019前, 國一北上9點半後不壅塞但車多, 林口市區車多11
這個我也有經驗啦 大概13年前左右,我們家也是想換新屋就看到林口 最後買在麗園X街的透天新成屋 80坪左右 哩哩叩叩1500萬有找 以下經驗都是這區域的 不代表整個林口的經驗,文化路那邊沒接觸 不熟 通勤方面,10幾年前交通沒現在嚴重,國道一號上班時間會小塞但還算可接受2
工作在北車跟市政府的話,再加上你的預算跟頭期,以及未來育兒規劃,北大特區這邊可以 過來走走看看。 小弟跟太太年紀跟你們差不多,目前住北大這邊,跟太太年收合計約180萬,我工作在南京三 民,太太在海山。 以我的例子來看,每天公車加捷運通勤,由於我比較早上班,6:30出門上916/922公車(走國
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[閒聊] 林口A9的房價已經突破45了閒聊一下 剛好最近一直在看預售 從大同看到新莊 現在又看到林口 原本以為林口應該跟新店有巨大落差 結果一看最近幾個A9預售案29
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了21
Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選?前面有個遊艇夢的I大已經分析的很到位了 我就單獨拉出來 北大/A9 這兩個點細說吧 北大環境清幽,規劃相當完善 非常適合育兒或是退休的選擇 星巴克/家樂福/健身房走路都能到達 如果你期望住家周遭要有娛樂場所的,北大可能讓你感到些許無聊19
Re: [閒聊] 如果要住林口地區 會買靠哪一側?延伸討論一下 推文提到的A8區 文化二夾文化三夾復興一路夾公園路這一區 共有4個block 裡面有福樺閱 福樺雲朗1
Re: [請益] 以我的情況應該針對哪區看房?區 : 現在要迎來新生命,所以計畫買房成家,預算是800~1100萬(希望買到三房兩衛),小朋 友 : 目前選擇的地區如下: : 1. 汐止:離工作地點最近,住這可選擇開車通勤或台鐵,但因為沒住過,不知道天氣
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