Re: [請益] 彎腰撿鑽石的時機到了 請益潛在鑽石地區
※ 引述《Corgier (Corgier)》之銘言：
: 以前C大常分析房價只漲不跌，房版大家都蠻認同的，各個槓桿買房，每次打房政策都雷: 這次即使有回檔，相信也是好的買房時機，各位房版大神覺得哪些地區會有鑽石可以撿?
蛋殼都會跌吧，就那種財力不足買不起蛋白蛋黃，有錢人看不上眼，小資族只能退而求其次的地方，例如通勤工作要2個小時以上沒基礎建設的偏鄉。
蛋白蛋黃就別想了，不會跌的，一堆人等著接盤，房貸不是貸不到喔，你付得出3%還是有辦法喬到，那些喊貸不到的大多都是不肯付錢的窮逼，而窮逼對房市價格是沒有影響力的。
房市離崩盤還遠的，蛋白蛋黃不會跌，結案。
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蛋黃不容易跌，因為難都市更新，或是新房供給少
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當然只限低總價
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蛋黃回檔一堆人等接盤
推
現在「沒得買」可能比「沒錢買」嚴重。
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我找蛋黃老公寓時，物件0或爛到等於0
爆
[閒聊] 有沒有蛋白變蛋黃的地區?傳統的蛋黃區大家都知道 新的重劃區 大部分都是蛋白區 最有名的蛋白變蛋黃的例子應該是信義計畫區吧? 最近有哪個新的重劃區有這種潛力嗎? 蛋白變蛋黃???95
[閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？最近板上再討論未來房市 核心區可以保值 淡海肯定不是蛋黃，那到底是啥XD 虛心求教 --![[閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？](https://i.imgur.com/bI0CBGLb.jpg "[閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？")
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[閒聊] 高雄蛋黃蛋白在哪？高雄地區分級這樣對嗎？ 蛋黃： 新興、鼓山、苓雅 蛋白： 左營、三民、鳳山 蛋殼： 橋頭、楠梓、仁武 請問這樣分類對嗎？![[閒聊] 高雄蛋黃蛋白在哪？](https://i.imgur.com/uYzxm94b.jpg "[閒聊] 高雄蛋黃蛋白在哪？")
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[請益] 到底為何房市漲成這樣？身為一個長期看空者（雖然我有房貸，也有土地） 但真的覺得有點誇張 台北市/新北跟新竹漲就算了 有些地方真的不知道在漲啥？ 而且最近發現16
[問卦] 竹南算蛋黃 蛋白還是蛋殼?嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 最近老婆換房才發現竹南頭份價格漲好多 差點買不起 竹南鎮有科學園區和台積電 在苗栗應該能算蛋黃區 可以以新竹苗栗生活圈 大概只能算蛋白甚至接近蛋殼區13
[閒聊] 蛋黃/蛋白/蛋殼怎麼分？台北市是蛋黃這點，應該比較沒有異議 但是像新北一環這種，例如nova很推的江翠北側，這種算蛋黃還是蛋白呢？ 如果新北一環算蛋白的話，這樣更外側的，例如永寧頂埔應該只能算蛋殼了？ --![[閒聊] 蛋黃/蛋白/蛋殼怎麼分？](https://i.imgur.com/3oL7bLjb.jpg "[閒聊] 蛋黃/蛋白/蛋殼怎麼分？")
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[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼？大家常常講討論哪裡哪裡是蛋黃區 但跟我的傳統觀念不太一樣 我查到好像比較符合認知的定義是： 以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍，最早來自電視台的名嘴。 所謂的房市「蛋黃」區，意即繁榮的市中心，工作機會多、交通便捷的地段，而房市的「蛋8
Re: [新聞] 房價走跌「這裡」絕對先垮！他點出殘酷真竹 : 北房產筆記」在臉書指出，房子對大部分的屋主來說，就猶如自己的孩子，都是最棒的 ； : 但真正的考驗其實是在賣屋，即能立刻印證自己的眼光是否正確。 : 他表示，曾有人想著，蛋黃區單價已經5、60萬，此時去買30萬元的蛋殼區，漲幅空間10
[閒聊] 這區算蛋黃 蛋白 還是蛋殼？最近朋友在看這區的房子 就是中壢前站 我是跟他說這區已經沒落了 商圈早就轉移了 要跟著大家去買青埔才對![[閒聊] 這區算蛋黃 蛋白 還是蛋殼？](https://i.imgur.com/OXQQZ84b.jpeg "[閒聊] 這區算蛋黃 蛋白 還是蛋殼？")
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[閒聊] 蛋殼小透天 蛋白3房 蛋黃2房 都擠?最近房市火熱 閒聊統計看看 投資 非自住 的考慮下 差不多800~1200萬 以下標的 請選擇(非雙北) 1. 蛋殼小透天(非獨棟) 單層~15坪 總建坪~50坪 門前停車 持有地坪大. 2. 蛋白新古大樓 2~3房 3. 蛋黃大樓 2 房
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