Re: [新聞] 獨家／房仲倒店潮！「買氣腰斬」三蘆

kusomanfcu04/07 01:18蛋塔效應

chen83103004/07 01:27可是三蘆最近幾年都沒有新的仲介店欸

cicatrix04/07 01:56就不夠強啊

toto12304/07 06:58店租很貴，沒成交，先收起來再說，反正也不需要什麼裝潢

toto12304/07 06:58生財器具投入

liu1981sssss04/07 07:34財力雄厚店面也可能是自己的，我也想過創業，自有

liu1981sssss04/07 07:34店面就捷運站附近，失敗賠點裝璜人事，後來還是穩定

liu1981sssss04/07 07:34收租較實際

tfct04/07 07:49最主要還是6%根本暴利

tfct04/07 07:50投資都不見得有6%

tfct04/07 07:50既然6% 為何要給店東抽 不如自己當店東

billmin04/07 08:00車床跟塑膠射出早就越來越少了 薑母鴨更好笑惹 做的起來

billmin04/07 08:00就那幾家 賣水果的搞不好還比較好賺

F9393504/07 08:00真的好無言 難怪某人被嗆，6%暴利？

ILike5804/07 08:01結果出來扯槍管刀具.....

kendan8804/07 08:07經濟循環 讚讚

spark1204/07 08:13開店才聰明 沒生意就收就好了

cblade04/07 08:14仲介店面真的多，倒個幾間 也沒什麼好意外，正常能量釋放

ReiFan04/07 08:236%暴利..... 以前板友說什麼我沒信 今天終於看見神了

ILike5804/07 08:23店面不用簽約租嗎？提早收掉不用付違約金之類的？

toto12304/07 08:28就是預測這幾年市況 不會好啊 量不足

toto12304/07 08:28看錯再開就好了 跟其他餐飲比也不用啥 投資裝潢成本

toto12304/07 08:30沒成交量 養一堆人

kusomanfcu04/07 08:36記得繳房租

azaz1234504/07 08:466%真的是暴利無誤

bms04/07 08:48是一堆人沒出社會做過生意啊 6%就算是毛利也超少 賣蔬菜水果

bms04/07 08:48隨便就幾十趴以上

bms04/07 08:51當然產業不同啦 但基本上你管一個部門或是自營商就知道6%毛利

bms04/07 08:51根本就快吃土了

bms04/07 08:51還沒扣掉營銷成本耶

hellogym04/07 08:586%暴利 笑屎 有人說自己開公司的 覺得6%暴利 果然是幻

hellogym04/07 08:58想王XDD

gerychen04/07 09:00講的好像有蓋房子還是有進貨一樣

gerychen04/07 09:03建商一個案子四年賺20%我會說辛苦錢

tfct04/07 09:086%是房屋價格的6% 又不是開店成本的6% 故意混餚笑死人喔

tfct04/07 09:096%還毛利 毛甚麼利 ？

tfct04/07 09:11毛利講的好像房價是自己買的投資成本ㄧ樣一樣 真是太可笑了

bms04/07 09:11以為是某些金融產品買空賣空喔 人事店面水電是不用成本逆

hellogym04/07 09:12房屋價格6%也叫爆利 哈哈哈哈哈

sdhpipt04/07 09:12線切割的很多都是這樣 你出去開 老闆還投資你哩 比如說泛

hellogym04/07 09:12不想給仲介賺就自售阿 不是很簡單 笑屎

tfct04/07 09:12隨便便宜房1000萬 開店成本一千萬喔 笑死 想騙誰

sdhpipt04/07 09:12致X系統的線切割

hellogym04/07 09:13有人覺得6%佣金叫爆利 哈哈哈哈哈 我快笑屎了

sdhpipt04/07 09:13房仲租店面來開就好了 何必一千萬???

sdhpipt04/07 09:14不過 一般房仲加盟店的店東 其實就是房子的房東居多 XD

hellogym04/07 09:14房仲這麼暴利好賺 你怎麼不去當一下 哈哈哈哈

hellogym04/07 09:14就像魯空整天嘴炒房多簡單多好賺 那他還當魯空幹嘛 笑

hellogym04/07 09:14屎了

sdhpipt04/07 09:15至於說6%毛利云云 其實房仲沒有進貨成本 6%可不能算毛利

sdhpipt04/07 09:15是總傭金收入才是房仲的營業額 房屋成交總價不是營業額

sdhpipt04/07 09:16不信去看你發票用哪個金額去算5%就知道 XD

sdhpipt04/07 09:17房仲沒有進貨成本 理論上毛利率要看獎金提成比例

SCLEE556604/07 09:17房仲GG，好爽

cellnucleus04/07 09:28記得嗑藥

gerychen04/07 09:32後面補充的部分...骷髏大反串要說

CaLawrence04/07 09:32毛利不是這樣算的 房仲的營收是看成交手續費

CaLawrence04/07 09:32仲介業又不是買賣業

babyMclaren04/07 09:34總價高6%+沒有門檻。當然算暴利

babyMclaren04/07 09:35意思是有沒有做事不重要。不會站在客戶那邊

babyMclaren04/07 09:35從頭到尾幫自己服務，還要收6%

babyMclaren04/07 09:36其實也不只賣房子，車子，代書等等也常遇到

babyMclaren04/07 09:37所以不要說倒店，聰明點只做順風

babyMclaren04/07 09:37逆風時見好收一收，一定還是賺的

jc76112804/07 09:50說好賺的怎麼沒有都轉行當房仲阿XD

sdhpipt04/07 09:55不見得一定好賺啦 店頭房租每個月一直拿 如果業務員又有

sdhpipt04/07 09:55底薪 固定刊登的廣告 每個月開門就要幾十萬支出

sdhpipt04/07 09:56萬一三個月全店沒成交就....

sdhpipt04/07 09:56沒有經紀人牌的話還要去租牌

bms04/07 09:59這麼好做就自己買賣不要找房仲啊 講這麼多

shengkao04/07 10:06其實這件事一直在循環啊，印象中金融風暴後房價開始回

shengkao04/07 10:06漲時三蘆也開了一大堆房仲店，等到2015-2016高點時也收

shengkao04/07 10:06掉一堆，前幾年房子好賣的時候又這樣開一堆回來，歷史

shengkao04/07 10:06重演而已XD

sdhpipt04/07 10:06是啊 其實房仲不要說業務員陣亡率高了 店頭陣亡率也很高

cblade04/07 10:22很好賺的，空空還不去拼年薪300萬+

popcool04/07 10:39前兩年很好賺所以開一堆，現在不好賺也倒一堆，沒問題啊

SunMoonLake04/07 10:42賣房賣車是最容易翻身的職業了，還要說難賺嗎

F9393504/07 11:47容易翻身？陣亡率呢？ 你去賣雞排也會翻身啊

F9393504/07 11:47殺豬也會翻身啊

zeroyaking04/07 16:23認真努力心態運氣都有就翻身 沒有就吃自己

Arashi073104/07 20:20仲介賣的不是產品是服務，成本只有水電跟員工薪資，6%

Arashi073104/07 20:20不能當作毛利，一堆人是傻了膩，

walille04/08 08:136%可以偷換概念成店家毛利 偉哉房版