[請益] 老屋改建的建案請教
想請教大家有關危老屋改建的建案：
這陣子看了兩間危老屋改建的建案，發現共通點是與鄰近住宅的間距比較小，建商都是小建商，想請問大家除了這兩點以外，還有那些要注意的點呢？
另外關於建商本身是否穩固有沒有哪些指標可以查詢參考呢？
最近才開始看房，不太清楚要注意哪些地方，希望請大家提點，謝謝！
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資本額、負責人是否頻繁更換；建築本身可以看基地大小能否
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做坡平車位、戶數多寡、地主戶人數
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專做老屋都更的也是有璞園、忠泰這種高評價建商，
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或退而求其次像是聖得福這種或許品牌不夠響亮，但
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至少規模夠大較不用擔心會出問題的。差別只是你願
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意用多少的代價去換較低的風險。
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[請益] 50年透天要改建還是重建各位前輩好 想請問一下 在下有一棟父母之前留下的2樓透天厝 位於高雄楠梓 但是看了一下建物所有權狀5
[請益] 改建未保存登記的老屋是否違法小的看中一塊臨路小建地 面積是10*10公尺 現地有1棟未保存登記的磚造老屋 此屋為地主所有 買地送屋 價格不高 不需貸款3
[情報] 五分鐘搞懂》新成屋可以蓋多高?你要蓋多高? 你要蓋幾樓? 為什麼不多蓋幾層? 蓋的高還低跟分配權益有沒有關聯? 你好我們是老屋改建推動計畫![[情報] 五分鐘搞懂》新成屋可以蓋多高?](https://i.imgur.com/JTMoLjtb.jpg "[情報] 五分鐘搞懂》新成屋可以蓋多高?")
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Re: [閒聊] 都更有三種我們之前有在頻道上發了兩隻影片 是關於老屋改建的五種方式 前三種地主需要出錢（上集） 也提供兩種不用出錢的方式（下集）![Re: [閒聊] 都更有三種](https://img.youtube.com/vi/32wGcGR6OW4/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 都更有三種")
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[閒聊] 老屋改建都更 網友你問我答EP1《本集討論的問題》 1.改建一定會變小嗎? 2.為什麼會有改建一定變小的迷思? 3.合建32坪，委建36坪可能嗎? 4.簽約之後一輩子沒機會反悔?![[閒聊] 老屋改建都更 網友你問我答EP1](https://img.youtube.com/vi/7nPOUtZi2ro/mqdefault.jpg "[閒聊] 老屋改建都更 網友你問我答EP1")
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[情報] 五分鐘搞懂》新舊照時代?建蔽與容積管制馬路越大土地越值錢? 建商為什麼不多蓋一點? 你好我們是老屋改建推動計畫 許多地主對於改建還停留在過去的舊建照思想![[情報] 五分鐘搞懂》新舊照時代?建蔽與容積管制](https://i.imgur.com/N4MkMRgb.jpg "[情報] 五分鐘搞懂》新舊照時代?建蔽與容積管制")
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Re: [請益] 都更改建期間，我要住哪?一般來說，不論是都更或是危老改建 建商通常會提出改建期間的租金補貼方案 金額沒有絕對的標準，建商通常會以鄰近區域 或是改建基地的現況計算補貼的租金水平， 有些還會有一筆搬遷費
[閒聊] 回覆網友的各種老屋改建、都更問題 EP.2《快速找到關於你的問題》 1.工業區能夠參加改建條例嗎? 2.為什麼土增稅是地主要繳? 3.地主分配57%要繳交57%土增稅嗎? 4.住戶有出土地可以免費舊換新?![[閒聊] 回覆網友的各種老屋改建、都更問題 EP.2](https://img.youtube.com/vi/rWo7hr_hpLM/mqdefault.jpg "[閒聊] 回覆網友的各種老屋改建、都更問題 EP.2")
![Re: [請益] 都更改建期間，我要住哪?](https://yt3.ggpht.com/a/AATXAJzq8mNEQKsJ9vxVnZ0hbVwi4r9-xq0cqofdTrl0=s240-c-k-c0xffffffff-no-rj-mo "Re: [請益] 都更改建期間，我要住哪?")