Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
※ 引述《LaBronJames (King LA Bron James)》之銘言：
: 看到房版話術大師只能數據打臉
: 隨便估狗一下
: 這是六都平均薪資
: https://i.imgur.com/pMkGVJ7.jpg
: https://i.imgur.com/13xT18c.jpg
你根本在胡說八道
你結婚後，你房貸是你老公一個人出
你賺的錢你自己拿去買包包做醫美嗎
大陸人為了買房，是一個家族四個口袋出
所以婚房婚房有聽過嗎？
2000年 500萬的房子月付要3萬2
2023年1100萬的房子月份也3萬2
https://i.imgur.com/8v2jymy.jpg
買房是看家戶可支配所得的
第二分位跟第四分位分別是
65萬跟128萬
用房貸負擔率反推回去的房價就是
700到2200萬
台北市的房貸負擔率是60幾趴
你知道台北市的平均可支配所得是多少嗎
142萬，你反推負擔率回去
2200到4000萬啊不是就這區間
只有薪資收入的。
整天幻想跟有資產的比。
進好學校也一樣
在「名額」有限的情況下
要超額比序才能分高下
競賽成績
服務學習
社團
語言認證
才藝加分
比的就是父母的投資
比的就是家族跟人脈資源
認命點
分數不夠就去讀學店。
認命點
錢沒人家多就買遠一點。
一個連CPU跟GPU都分不清楚的人
這種問題也要上來問網友，
連Google也不會？
這種甚至連作文要寫幾個字也要問網友的程度。
讓整個版都跟你認真？
真的浪費大家時間。
整天叫叫叫的喊社會不公
就買得起房？
笑死。
https://i.imgur.com/pISTalV.jpg
https://i.imgur.com/YjdQjCe.jpg
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大陸人是六口啦夫妻+各自父母六人供一套房
還有扶弟魔
老婆弟弟房子要老公幫忙出的 哈哈哈
他應該去拿上海的薪資中位數去比上海房價中位數。根本
來亂的
陸劇就有一經典「風光大嫁」男主隋然就被結婚當天要50萬
RMB給老婆弟弟當結婚資本。fb常常在重播
請問大大 第二張 可支配所得五等分位組表 這是2022
年的嗎?
L大 是 109年
幹上海的 隨便算都50有了
感謝M大說明
房貸負擔率也代表銀行願意放貸的臨界點
推資料分析
Duck不必
而且中國房貸利率很高，更可怕...魔都不是說假的
內政部算的房貸負擔率是用 1.貸款成數七成 2.二十年期
本利均攤的算法，這其實不是市場的常態。實際上的房貸負
擔率應該不到6X% (台北市)
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首Po今年過年 很難得幾個大學同學可以聚聚 這是我們認識20年的聚會 也變得跟以前很不一樣 以前的聚會是 路跑 爬山 打保齡球 吃飯 現在的聚會 都是帶老婆小孩 約公園讓小孩放風 大人才能好好聊天 這次的同學不多 不過還好有FB和IG 也是能知道其他人狀況![[閒聊] 到底是誰買不起房?](https://attach.setn.com/newsimages/2018/04/17/1323744-PH.jpg "[閒聊] 到底是誰買不起房?")
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看看你的爆文 我74年次的 我現在沒買房 我以後也不打算買房 ------------------------------------------- 我想答案呼之欲出![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://img.youtube.com/vi/Sugf75NbxY8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
我80年次， 國中一個同學僅國中畢業， 畢業即混宮廟， 做粗工至今也30初了， 老婆水果行上班，兩個小孩，9
我高中之後的同學還真的沒有買不起房的 昨天有個同學找我聊天 才提到要買給岳父岳母四千萬的房子養老 但這些不能代表全部 用比較有代表性國小同學 那就真的有些人過得不好了 有人還是四十幾還在租屋 而且有些是很早期就買10
最便宜房子六都頭期款要200吧？ 全國平均薪資5.6萬 中位數4.2萬 雙北高一點 分別算7萬 5 萬好了 5萬基本房租保險基本開銷扣一扣就3萬![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/5PHDFChb.jpg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
先說 20年館長都能從89變企業老闆 20年廖老大都能從黑手變企業老闆 你說你低階企管系，那館長廖老大這些人都沒讀過書的，怎爆打你們這些人？ 出生比你低的還都單親89現在都比你們強比你們猛！69
原文恕刪 小菜蟲來分享一些心得想法 雖然收入沒有房版一堆大神猛 不過在前年也晉升有殼一族應該還是可以說點話 先說結論誰買不起房![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/OrR3MGqb.jpg?fb "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴！ 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 ！ 房版吸咖名言![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/nbi2z0ub.jpeg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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標題說的就是我啦 2年前被代銷的言詞說服買了奈米坪數的小2+1房 捨棄了空間比較宜居但是地點在代銷口中比較偏的3房 當時30坪價格N VS 38坪N+50 左右在猶豫 當時想說看資料小坪數都會漲比較快![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/XA1CegQb.jpg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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: : 身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴！ : 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 : ！ : 房版吸咖名言
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Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸以前我爸媽那時代 國中畢業而已 薪水2-3萬 算是低層的 也買得起房(房子那時4-500萬) 現在漲到千萬了![Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸](https://i.imgur.com/L6qMPqHb.jpg "Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸")
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完25
[問卦] 30年前買高雄市房子只要450萬的卦1994年 年輕人可支配所得一年約60萬 1994 高雄市三民區買一戶32坪新大樓建案只要445萬 頭期款準備3成好了 只要150左右就能買![[問卦] 30年前買高雄市房子只要450萬的卦](https://i.imgur.com/veCS7CXb.jpg "[問卦] 30年前買高雄市房子只要450萬的卦")
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Re: [閒聊] 房價影響生育率統計沒有學好的人應該是你喔。 你應該已經出社會了吧？ 出社會就應該知道所得來源不會只有薪資啊。 109年家庭收支調查 台北市家庭平均可支配所得是 142 萬，家庭可支配所得中位數是 126.9 萬。![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/7EuDXqqb.png "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?真的是很欠人打臉 有人規定買房子只能用薪水買, 用股息、利息、租金、執業所得買是犯法嗎？ 又, 有人規定買房子只能用一個人的薪水買, 夫妻雙薪買是犯法嗎？ 既然買房子不限個人, 也不限薪水, 那你一直跳針個人平均薪資是要幹嘛？ 大部分買房子的人, 都是全家收入買一間全家住, 好嗎？![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/bHmGXqfb.jpg?fb "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？全台灣除了台北市跟雙北精華區需要投好胎當富二代或者萬中選一的人上人，哪個地方房 價是受薪階級沒辦法負擔的阿... 全台灣房貸所得比破10只有三個地區，台北、新北、台中；六都還剩下三個呢~~ 以桃園來說租個三房兩廳，1W5-3W都有看地點配備跟新舊程度，我買個三房兩廳 貸款750萬，房貸也才2W5，跟一般外面租房差沒多少啊。![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [新聞] 北市每人每月可支配所得 首破4萬元笑死，北市平均才4萬？ 根據八卦鄉民指出 台北市的路人10個有6個年薪百萬，也就是月薪超過8萬 另外4成的台北市路人，年薪要有多低，才能讓平均剩下4萬？2
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?又來了，你的前題就是很奇怪。 薪資中位數這東西是拿來當買房的依據嗎？ 收先買房的族群，你本來就該排除那些買不起房的 難道站７－１１，端盤子的人算是買房的客群？ 就算有也是少數，不提特例為什麼要拉這些人下來湊數據？5
Re: [閒聊] 房價影響生育率不是耶，現在房子比好買吧。 2000年一間房子600萬的， 一個月要繳38683 2021年同一間房子漲到1400萬， 月繳多少？37643![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/DxinB7ob.jpg "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
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Re: [問卦] 有些人說買不起房的人是魯蛇？房價所得比？ 這個數據已經很過時了，現在是你房貸負擔比 以前房貸十年，利息高，大部分都在繳息 就跟我常講 你吃飯隨便都要給10%服務費，房仲才收個6%![Re: [問卦] 有些人說買不起房的人是魯蛇？](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/4647336/l/1e0b749de11e3c4571caf8a01242d001.jpg "Re: [問卦] 有些人說買不起房的人是魯蛇？")
![[閒聊] 央行體恤房產從業人員](https://cdn2.ettoday.net/images/7691/e7691903.jpg "[閒聊] 央行體恤房產從業人員")