Re: [閒聊] 房價影響生育率
不是耶，現在房子比好買吧。
2000年一間房子600萬的，
一個月要繳38683
2021年同一間房子漲到1400萬，
月繳多少？37643
https://i.imgur.com/DxinB7o.jpg
啥?頭期多了160萬?
啊你2000可以買的你拖到20年後買,
你一年是沒辦法存10萬哦?
另外,現在月付3萬7就在唉唉叫的
難道20年前就付的起???
二十年前就有這頭期?
何況,這20年薪水都沒漲嗎?
https://i.imgur.com/4DrhaDh.jpg
事實上以台灣的可支配所得很明的告訴你
其中60%, 扣除最高與最低的, 負擔率
是可以負擔800~2500萬的房子的.
以目前的數據來看,部份城市的還有上漲的空間.
桃園還沒破3成餒...........
https://i.imgur.com/lDN76uQ.jpg
A一下我上次的爆文好嗎?
現在不生是因為結婚成本太高.
女生有自己的想法.
不結婚不會生.
什麼?結婚要有房子?
是誰跟你說結婚要有房子的?
你另一半嗎?
你去跟你另一半說啊?
你找央行幹嘛?
--
推這篇
現在還有40年房貸耶~ 這個應該要大力推廣才對
你等等被噓
心理壓力不太一樣 600萬有繳完的1天 1400萬大概要等分產
都用20年看，貸款年數不是一樣嗎，為啥一個繳不完一個
繳的完
看表格的話 我覺得當年買600的，現在應該可以負擔的應
該是1100上下的價位
巨嬰：會吵的孩子才有糖吃啦
所以是20年前要買房的那批人現在要生嗎？
推100年房貸，房價再漲三倍也負擔得起
笑死 有人崩潰
說到重點就是薪水沒漲
以前人著重有個遮風避雨的地方為生活打拼，現代人重生活
品質，買不起房先怪別人
當年買房生小孩也都是苦過來的
瑞典就100年房貸啊，很爽好嗎…
你講的如果人口結構正常那很ok，如果嚴重少子化沒人接棒
，那遲早GG。銀行做40年房貸，讓沒能力買房的變得有能力
，我是覺得對房市風險高。
還不出來就法拍啊，只要鑑價>貸款金額，錢都收的回來
2000年一個月繳38k 是多麼了不起的人啊？
推這篇
20年前繳完可以炒下一間 現在繳完進棺材
邏輯正確！永遠都說別人好運，殊不知誰不是努力存錢買房
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我覺得這根本張飛打岳飛 台北市的中位數跟全台中位數在比 你說這有沒有毛病？ 基隆、淡水、楊梅 8百萬三房多的是 一個月背2萬出頭房貸 才是他們的出路![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
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這沒什麼難的。關聯性和因果關係是兩件事。 先說少子化 原因無他，就是世界變了。 大家都知道，資源有限，慾望無窮 以前的人早早就結婚生子再開始設法存錢買房![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/38LOgAbb.jpg "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
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我是可憐的租屋仔啦 今年換租全新房，發現一個有趣的現象 之前是租在重劃區，到我退租時屋齡4年，房價一坪2x萬，住戶從年輕人到老人分佈較平 均 然後我看停車場的車，大概四成是百萬以上的車，還有瑪莎拉蒂甚至是法拉利![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
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假議題 說房價影響出生率 就跟說珍奶害台灣人肥胖一樣 不能說完全沒關係 但你也不能都怪房價 我不喝珍奶![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/ojIoi9Ob.jpg "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
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統計沒有學好的人應該是你喔。 你應該已經出社會了吧？ 出社會就應該知道所得來源不會只有薪資啊。 109年家庭收支調查 台北市家庭平均可支配所得是 142 萬，家庭可支配所得中位數是 126.9 萬。![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/7EuDXqqb.png "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
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從統計數據可以看到，台灣房價越低的地方生育率越低，反而是房價高的幾個縣市都是相對 高生育率，台北有慢慢從前三名往後移動，也反映出人口外移的問題 但是薪資條件不佳，要擠在台北當炮灰，然後覺得一切都是世界在迫害你，而不是自己的選 擇問題是在？？？ 住基隆桃園會導致生命危險還是？？![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/Lu4H0PPb.jpg "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
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其實認識肯生的都是 很一般人，20初頭生，很多是會跟公婆住這種 另一種家裡真的不錯，也喜歡小孩願意生 那種稍微念一點書，比較台北想法的女性就很靠北 自己過得好就好，另一半不適合，一堆想到彎彎圈圈考慮一堆的，要她生跟你講一堆理由 幹10
在空空與魯蛇的邏輯中，房價是影響生育率的重大因素。 問題是為什麼找不到任何學者做的研究來支持這一點呢？ 空空可以找到任何一篇論文研究證明房價是影響台灣生育率下降的前三大因素嗎？ 台灣生育率下降的研究文章非常多， 空空很多都是高學歷的知識份子，讀了無數篇台灣生育率相關的研究論文後，14
似看法。 : 總結： : 1. 很多台男沒有讓台女想結婚生子的衝動。 : 台女不是不想生，是不想幫你生。 不是不能X，是不給你X : 2. 台女受教育後，眼界大開、有養活自己的工作，結婚沒有更好，何必結婚呢？49
之前不是才一篇養小孩生活費文章 裡面房貸才佔兩萬 但一個月生活費十萬 生養小孩的成本 本來就很高 房價絕對不是最重要關鍵![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://img.youtube.com/vi/iht4RgmG9cA/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg01/26 "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你，股板只有兩種人，賠錢的不想講 一種是有賺大錢，然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多，頭期款都還湊不到，所以買不起房 先說：要買房 你買房成本支出86
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？這種就是標準智障文, 房價都漲二十年了, 還搞不清楚房價上漲的動力在哪 你是用薪資一次付清房款嗎？ 不是嘛, 你是貸款, 然後付20年或30年房貸嘛 所以你為什麼要用薪資追房價？薪資能追上每月繳款就夠了啊 以前20年8%的時代, 月繳5萬你可以貸600萬![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/yNud9HNb.png "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?假設剛畢業25歲，到新竹工作！ 工作到31歲大概保守可以存個300萬（甚至更多） 這時候想結婚了、開始找房子！ 300萬頭期款，貸款八成，代表可以找1500的房子。 如果家裡或是另一半幫忙，可使用資金多增加200萬，那麼500萬的頭期款，就可以買2500
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完30
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？自身沒有買到3千萬房子，大約是購買2間房子大約2200萬。 年齡差不多38歲，1間房子繳清，1間貸款500萬。 目前是外派在大陸，薪水10年平均8萬一個月每個月大約花不到10000塊堅持10年，加上這 幾年公司股票幫助開始買房，19年買第一間獲利30萬，20年買了二間賣一間獲利45萬，今 年在買一間，基本就不會在買了。21
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 所以你現在該做的, 是增加你的資產 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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[閒聊] 五折團有福拉, 去吧 ~ 有五折房賣你話說五折團一直喊著房價要對折，每10年再對折一次。 我現在提供一個五折方案，至於有沒有銀行要貸款給你是你自己要想辦法。 一間市價 2000 萬的台北市信義區房子出來現在用 1000 萬賣你。 對折了喔，是不是高潮了？ 阿嘶～～～ 按照五折團的理念每十年要再對折一次，同時買這房子需要無條件同意附帶1
Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高執著在房價所得比是很多人過不了的那一關，實際上 買車的時候他們就沒考慮到實價所得比了，因為現在 利率低人人買的起雙Ｂ。月付低,誰不想買的好一點， 以前一台５０萬國產車嚇嚇叫，現在加一加配備沒一百 都很難。。![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/7Mw5t8Pb.png "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg09/10 "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
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[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫51
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/uXC2CGeb.png "[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
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Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫24
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉21
[請益] 10年兩房vs19年三房34
Re: [請益] 未來遺產房的處理方式19
[請益] 永和 vs 植物園![[請益] 永和 vs 植物園](https://i.imgur.com/Si0SyFKb.jpeg "[請益] 永和 vs 植物園")
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[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房？14
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)24
Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨![Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨](https://i.imgur.com/Bje2g6vb.jpeg "Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨")
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[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局![[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局](https://i.imgur.com/scuEoN9b.jpeg "[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局")
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[請益] 2房近捷運要買車位嗎4
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎10
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎9
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公![Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公](https://i.imgur.com/HzBzJfKb.png "Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公")
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Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局![Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局](https://i.imgur.com/mSA29hkb.jpeg "Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局")
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[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址7
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎26
[請益] 未來遺產房的處理方式28
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Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問16
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格6
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[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？![[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？](https://i.imgur.com/pfAWOVhb.png "[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？")
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[請益] 貸款問題9
[請益] 距離捷運軌道多遠比較不會被影響3
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/werf2PCb.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")
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[請益] 理財房貸或是公教房貸