Re: [閒聊] 房價影響生育率
我是可憐的租屋仔啦
今年換租全新房,發現一個有趣的現象
之前是租在重劃區,到我退租時屋齡4年,房價一坪2x萬,住戶從年輕人到老人分佈較平均
然後我看停車場的車,大概四成是百萬以上的車,還有瑪莎拉蒂甚至是法拉利
現在則是租在去年才剛完工,還沒住過的新房子,目前房價一坪5x萬,因為附近好幾間大公司,所以住戶多是在大公司上班,3x-4x歲年薪200萬以上
結果我看停車場,大概只有兩成是百萬以上的車,目前還沒看到五百萬以上的
所以說房價會不會影響生育率?我想是會的,這些人為了離公司近和住新房,所以買兩千多萬的房子,結果壓縮到其他預算,相對車子就只能開破一點,當然也可能影響生小孩的意願
但最主要還是觀念的改變,現在傳宗接代並不是年輕人的第一順位,而是買間離公司或市區近的新房子
不像我一樣當個安逸租房仔輕鬆多了,6萬多的押金和一個月3萬多房租,負擔不重照樣爽住新房,未來想生小孩也負擔得起,租房生活品質好多了
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甚麼神邏輯
三萬多房租....
基本上你是差頭期吧
400萬都沒有的人應該不會租3萬多的房子吧,我大概27歲時存到400萬,那時為了多存錢 住月租3000元的雅房
那所以你生了幾個?
對啊,租房一樣符合居住正義
且更彈性
有錢人的霸氣 每月三萬多的純消費 老子有錢
基本上窮鬼才買房 有錢人都是租房消費不手軟
有錢人都租房+1
難怪我看我們社區的都騎腳踏車..
單身不婚ok,除非你能找到理念一樣的,以後每人15k租房
,就多錢養小孩了
如果有能力每年資金的投資報酬率比買房還高是可以租啦,
不然真的不懂不買房只為了生活品質的
像馬斯克那種把錢丟到公司比房地產還賺的那種
你的觀察蠻有趣的,不過根據經驗,大概六年後你現在的社
區會開始一台台換豪車了。
一般人新居剛落成還要買家電和裝潢,會排擠購車預算沒錯
。這是自住尤其首購為主的社區正常現象。這也顯示年輕人
進對公司自立買房不難。捏幾年開破車就有了XD
有錢人會租房,但也一定會買房。只租房的有錢人極少...多
是沒錢下的選擇。
$$=選擇的權力 有錢人租房只是他的選擇而已
沒錢人租房4沒得選擇
這種就只是不爽買而已
是啊 打定主意不買房 一個月3萬住全新房其實負擔相對小
而且全新房的好處都被你享受到了 屋主未來只能住二手的
至於說買車 只能說願意花大錢買豪車的人不見得就更有錢
買到超跑應該是算有錢啦 但選賓士或神A往往只是個人選擇
我算了一下養目前開的車費用,買車價168w攤十年,加上油錢停車過路費保險保養維修稅 金,平均一個月近四萬,靠北比租房子還貴,可見台灣的房租相對合理多了
※ 編輯: xxxlong (112.78.73.6 臺灣), 01/27/2022 11:38:27168萬的車 10年後應該還可以賣個60萬啦 每年只須攤10萬
左右 除非你買大CC數的 那個崩盤程度才會那麼誇張
CC數超過3.0在二手市場就是垃圾
保養也還好 一年兩次平均每次1萬 也才2萬 加油每月5千
租車位每月5千 這樣大概12萬 保險給你3萬(其實沒必要保)
10+12+2+3=27萬而已 不會到48萬
忘了算稅金 再加1.2~2.2萬
有錢人買來停跑車的
6
我覺得這根本張飛打岳飛 台北市的中位數跟全台中位數在比 你說這有沒有毛病? 基隆、淡水、楊梅 8百萬三房多的是 一個月背2萬出頭房貸 才是他們的出路13
這沒什麼難的。關聯性和因果關係是兩件事。 先說少子化 原因無他,就是世界變了。 大家都知道,資源有限,慾望無窮 以前的人早早就結婚生子再開始設法存錢買房6
假議題 說房價影響出生率 就跟說珍奶害台灣人肥胖一樣 不能說完全沒關係 但你也不能都怪房價 我不喝珍奶25
統計沒有學好的人應該是你喔。 你應該已經出社會了吧? 出社會就應該知道所得來源不會只有薪資啊。 109年家庭收支調查 台北市家庭平均可支配所得是 142 萬,家庭可支配所得中位數是 126.9 萬。6
從統計數據可以看到,台灣房價越低的地方生育率越低,反而是房價高的幾個縣市都是相對 高生育率,台北有慢慢從前三名往後移動,也反映出人口外移的問題 但是薪資條件不佳,要擠在台北當炮灰,然後覺得一切都是世界在迫害你,而不是自己的選 擇問題是在??? 住基隆桃園會導致生命危險還是??3
其實認識肯生的都是 很一般人,20初頭生,很多是會跟公婆住這種 另一種家裡真的不錯,也喜歡小孩願意生 那種稍微念一點書,比較台北想法的女性就很靠北 自己過得好就好,另一半不適合,一堆想到彎彎圈圈考慮一堆的,要她生跟你講一堆理由 幹10
在空空與魯蛇的邏輯中,房價是影響生育率的重大因素。 問題是為什麼找不到任何學者做的研究來支持這一點呢? 空空可以找到任何一篇論文研究證明房價是影響台灣生育率下降的前三大因素嗎? 台灣生育率下降的研究文章非常多, 空空很多都是高學歷的知識份子,讀了無數篇台灣生育率相關的研究論文後,14
似看法。 : 總結: : 1. 很多台男沒有讓台女想結婚生子的衝動。 : 台女不是不想生,是不想幫你生。 不是不能X,是不給你X : 2. 台女受教育後,眼界大開、有養活自己的工作,結婚沒有更好,何必結婚呢?5
不是耶,現在房子比好買吧。 2000年一間房子600萬的, 一個月要繳38683 2021年同一間房子漲到1400萬, 月繳多少?3764349
之前不是才一篇養小孩生活費文章 裡面房貸才佔兩萬 但一個月生活費十萬 生養小孩的成本 本來就很高 房價絕對不是最重要關鍵
爆
[討論] 可以跟女友收房租嗎?代po 小弟是個33歲的男生 目前跟女友交往差不多半年了 最近討論到女友想住我家同居 女友是個27歲的上班族爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞23
[討論] 在台灣租房是不是很爽?在外租屋多年,最近幾年不是租新裝潢的房子,就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房,房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬,買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲17
[請益] 房屋貸款利率請益各位大大好 先說背景 我們夫妻兩年前買了間預售屋, 1200萬左右 算過貸款應該是月繳3萬多, 目前約蓋兩年 預計明年底可以完工, 不過愈蓋愈慢...1
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?就一堆人算數不好,加上沒了解經濟學運作原理... 20年前你買700萬房子,一個月要繳多少錢你知道嗎? 4萬多,共繳504萬利息 你現在買1500萬房子,一個月也是繳4萬多,共繳250萬利息 天啊,20年前買個700萬房子要繳504萬利息 現在買個1500萬房子,利息才繳250萬6
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??我就是年輕人啦 一開始也是看15年10年5年的中古屋 價格大概是一坪20、23、26 為什麼最後選一坪28的新大樓呢 首先15年以內的中古屋,其實公設比大多都在30%以上了
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[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫30
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎27
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎爆
[請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)24
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北12
[請益] 2房近捷運要買車位嗎26
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉10
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?22
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房?10
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公4
[請益] 勝旺中原段二期開賣?3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?3
[請益] 3房格局請益2
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?2
[請益] 2+1房格局請益5
Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問5
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎3
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?7
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址1
Re: [請益] 第二戶認定1
[請益] 請益房貸還款問題X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培