Re: [閒聊] 房價影響生育率

chipretender01/26 15:51我覺得是78年級成長過程中父母普遍手頭有錢，又因

chipretender01/26 15:51為多農村解放人口，小時候苦過對子女都有點補償心態

chipretender01/26 15:51，養出來的小孩自然要求也高（但能力就不是了）我

chipretender01/26 15:51自己的觀察啦，傳統醫公教的孩子挫折耐受力有時還

chipretender01/26 15:51比那種農村人口二代還高……

kktt25401/26 15:51正解 現代誘惑太多 生小孩已經沒吸引力了

ashrum01/26 15:521.女權 2.教育 3.房貸&工時，不怪房貸工時，難道要降低女

ashrum01/26 15:52權和教育程度？不要甩鍋好嗎

IBIZA01/26 15:572003年時的生育率就已經掉到1.1了, 怪房貸有用嗎?

leota01/26 15:58身邊八年級的父母中產的普遍男生可以忍

sshow090401/26 15:58養孩子一定要多花錢

sshow090401/26 15:58本來就不生的不會生

sshow090401/26 15:58本來要生的只能少生

sshow090401/26 15:58房價高一定對生育率有影響。

leota01/26 15:58女生就

ashrum01/26 16:00I大挑虎年來講不太優，明明就是離群值

chipretender01/26 16:01leota講的是另一個問題，重男輕女，然後覺得女兒就

chipretender01/26 16:01是要寵，富養，有夠低能。

IBIZA01/26 16:01https://www.youtube.com/watch?v=iht4RgmG9cA#t=2m50s

IBIZA01/26 16:022003年不是虎年

IBIZA01/26 16:022003年是近30年房價最低的時候

IBIZA01/26 16:03但那一年生育率就跌到1.19了

IBIZA01/26 16:04隔年2004, 生育率就跌到谷底的1.1

ashrum01/26 16:04查到了2003 SARS，難怪生育率陡降

sbob01/26 16:05不會google的又來寫廢文拉？

IBIZA01/26 16:06關SARS甚麼事 2004年更低啊

IBIZA01/26 16:06事實上2003年之前生育率就已經一直下跌20年了

labell01/26 16:06貪官多啊 愛炒地

IBIZA01/26 16:07只是之前不夠低沒進全球前十低而已

labell01/26 16:07參考一下桃園垃圾吳 自喻228受害者

labell01/26 16:07現今桃園 地方貪污加害者

IBIZA01/26 16:072004年房價大概只有現在1/3, 但生育率一樣

IBIZA01/26 16:082005~2008房價也只有現在的一半到三分之一 但生育率更低

IBIZA01/26 16:08看起來生育率低跟房價沒甚麼關係

ashrum01/26 16:102012總統大選喊打房生育率就升啦，刺激生育政府除了打房

ashrum01/26 16:10也沒啥好作了，高房價和少子化脫不了關係啦，想逃離罪惡

ashrum01/26 16:10感還是省省

IBIZA01/26 16:11哪來的生育率就升了, 2014年到2018生育率是降的

IBIZA01/26 16:11不好意思完全沒罪惡感 倒是你 想買房就直說 不用拿不相干的

ashrum01/26 16:11因為生完才發現選舉喊假的啊

IBIZA01/26 16:11事情牽拖

chipretender01/26 16:12XD

ashrum01/26 16:12你又知道我沒房=v=

IBIZA01/26 16:12笑死 那2015-2016 生育率也該升吧XD

IBIZA01/26 16:12我有說你沒房? 不只邏輯有問題 中文也不太好

IBIZA01/26 16:13從近二十年的生育率跟房價漲跌 看不出有關係

rason601/26 16:14有關係，但不是唯一因素。不需要否認，說沒有關係是在詭辯

rason601/26 16:14而已。

ashrum01/26 16:14除了房子，房產ETF也有，但我一律推薦買國外，台灣土地小

ashrum01/26 16:14，不要互相傷害好嗎

HuangJS01/26 16:15明明房貸就佔大宗

IBIZA01/26 16:172003-2009生育率一直掉 2009-2014提高(中間遇到虎年大跌)

IBIZA01/26 16:172014-2017又跌, 之後持平

paunch01/26 16:17大推最後一段的結論，直接說為了生活品質，想要爽不想生就

paunch01/26 16:17好，扯一堆來背鍋，老實說就只是想便宜買房繼續爽而已

IBIZA01/26 16:17說有關係的都是空口白話

IBIZA01/26 16:18你們才是在詭辯

IBIZA01/26 16:192003房價谷底期 為什麼生育率直接跌到1.1, 那時候房價只有

IBIZA01/26 16:19現在的1/3啊

abyssa101/26 16:19相關不代表因果啊

IBIZA01/26 16:19房價從2003年漲到現在 生育率幾乎沒變

IBIZA01/26 16:202004就1.1, 現在還是1.1, 到底跟房價關係在哪?

IBIZA01/26 16:20本板講過很多次 買房看的是負擔

IBIZA01/26 16:20大多數時期 房價雖然漲漲跌跌 但負擔率根本沒變

IBIZA01/26 16:20從生育率就可以得到證明

weekman01/26 16:21把歷年生育率跟房價指數對起來不就知道有沒有關係...

kyova01/26 16:21牽拖到啥罪惡感是有些超過了...你去說服有房的人通通一折

kyova01/26 16:21賤賣，不然死後通通下地獄好了...

IBIZA01/26 16:222004年的時候是3.5%的20年房貸, 2022年的現在是1.3%的30年

IBIZA01/26 16:22房貸, 房價看起來差兩倍, 但實際上根本沒差

IBIZA01/26 16:25當年借400萬買500萬的房子, 房貸2.3萬, 可支配所得773,320

mayu123001/26 16:27https://i.imgur.com/P6xFQSq.jpg

IBIZA01/26 16:27現在借1200萬買1500萬, 房貸4萬, 可支配所得1,079,648

mayu123001/26 16:27越沒錢越愛生好嗎

IBIZA01/26 16:30當年500萬房子的負擔跟現在1200萬差不多 這才是事實

IBIZA01/26 16:30傻瓜才看房價

peter2822201/26 16:36嘿對對對千錯萬錯高房價絕對沒錯XD

IBIZA01/26 16:37沒有高啊 哪裡高XD

frowning122601/26 16:38哈哈...藉口一堆才能引起關注好打房啊......

ashrum01/26 16:38生育率看的是對未來的期望，教育程度和女權提升都會提升

ashrum01/26 16:38對未來的要求，高房價所得比會讓希望不可實現，生育就是

ashrum01/26 16:38綜合考量，簡單粗暴要下不相關的結論，是否想的太美

IBIZA01/26 16:38笑死 沒有任何證據說有關才是粗暴吧

IBIZA01/26 16:39房價所得比根本是無意義的數據 買房看的是負擔

IBIZA01/26 16:39現在的房貸跟房租一樣高 租房才是希望不可實現

IBIZA01/26 16:40前兩年是十幾年來最容易買房的時候了

IBIZA01/26 16:41你根本就不懂房地產跟房價

ashrum01/26 16:41同意，房屋租金還沒災難式上漲是房價未明顯反應在生育率

ashrum01/26 16:41的原因

a00000000001/26 16:41看房貸負擔率也不是很準 持有成本都被忽略惹

abyssa101/26 16:42美國才看持有成本啊 台灣持有成本低到可以忽略不計

IBIZA01/26 16:42持有成本一直都很低 只看台灣自己而已

IBIZA01/26 16:42@ashrum 我不知道你在同意甚麼 根本劃錯重點

IBIZA01/26 16:42房價是無意義的數字

ashrum01/26 16:43一堆研究都下房價和生育負相關的結論了，是在無關什麼

IBIZA01/26 16:43除非你現金買 不然房價只有在你賣掉的時候有意義而已

IBIZA01/26 16:43甚麼研究?

abyssa101/26 16:43相關不代表因果 不能下誰影響誰的標題

IBIZA01/26 16:44這些研究有去檢定負擔率嗎?

ashrum01/26 16:44而且房價直接影響的不是生育率，是結婚率==

IBIZA01/26 16:44笑死- 沒有證據就能說相關 XD

IBIZA01/26 16:44我再說一次 房價根本沒意義

IBIZA01/26 16:442003年的500萬房子 跟現在1200萬的房子 負擔一樣

IBIZA01/26 16:44講房價要幹嘛

kyova01/26 16:45相關不代表因果阿~ 不然股價、通膨一直噴，你乾脆說股市造

IBIZA01/26 16:45100年前 信義區一甲土地可能100日圓

IBIZA01/26 16:45一直講房價是要幹嘛

IBIZA01/26 16:45一直講房價基本上就是不懂瞎扯而已

kyova01/26 16:45成低生育率，太可惡惹~~ 死Fed亂發錢~~

IBIZA01/26 16:46其實你不改口 原因也很簡單 因為改口說負擔率 就會發現

IBIZA01/26 16:46其實負擔率沒有差很多 這樣就不能支持你打房價的立場了

IBIZA01/26 16:46所以你根本就是先決定立場 才找議題支持

IBIZA01/26 16:47我再說一次 這二十幾年的負擔率其實沒差很多

IBIZA01/26 16:47當然難免高高低低 但並沒有差很多

kyova01/26 16:48人類壽命一直延長，一定是下流老人太多，浪費排擠到生小孩

kyova01/26 16:48資源，所以你要去清除老年人口??

piliwu01/26 16:48但房價跟生育率低相關代表沒有因果

piliwu01/26 16:4809-14年是漲幅最兇的時候

chipretender01/26 16:49KYOVA講的還真的有些關係

mayu123001/26 16:49I大 不要浪費時間跟他們說了。 這些人是有幾年可以等。

mayu123001/26 16:49 只不過把兩個弱連結 說是必要原因而已

IBIZA01/26 16:4909-14是因為09年金融海嘯生育率掉太低

chipretender01/26 16:49有些上一代一退休就自理不能的(經濟上或健康上)

chipretender01/26 16:49真的會拖累下一代生養下一代

IBIZA01/26 16:50其實有點腦袋的人 聽過一次就能理解 負擔率 比 房價 實際

IBIZA01/26 16:50且更能正確判斷買房的壓力 只有那些根本不顧現實的人

IBIZA01/26 16:50才會一直反覆在房價這點糾纏

migration26501/26 16:51現代娛樂多

IBIZA01/26 16:51像這篇就有一個

chipretender01/26 16:51你們講的這個一般高中生應該就看得懂了

abyssa101/26 16:51自備款其實高很多 只是台灣長輩贊助自備太普遍

abyssa101/26 16:51沒有長輩贊助的有相對剝奪感可以理解

IBIZA01/26 16:51自備款現在也有很多理財工具可以幫你存自備款了

chipretender01/26 16:52其實買新北自備款還好 家庭年收60000以上存個幾年也

IBIZA01/26 16:52甚至信貸也很容易拿到低利

chipretender01/26 16:52行了...

RachelMcAdam01/26 16:53沒生過的不要再雲了，養小孩房貸根本只佔額外開銷的

abyssa101/26 16:53理財工具超出很多人的想像力 尤其是長輩有不好經驗的

RachelMcAdam01/26 16:53很小一部份。學費、保母(或因顧孩放棄的工作)、雜費

RachelMcAdam01/26 16:54才是可怕的開銷

RachelMcAdam01/26 16:54房貸兩萬，你沒生小孩買小一點頂多變一萬五吧

IBIZA01/26 16:54以前才真的是要靠想像 現在有很多ETF 指數化投資 存股的

RachelMcAdam01/26 16:55幼稚園月費隨便就打爆了，更何況可能還要犧牲父母

IBIZA01/26 16:55教學 以前沒有這些工具 也不會有達人分享怎麼理財

RachelMcAdam01/26 16:55其中之一的時間來照顧小朋友

hotrain1301/26 16:55以前就垃圾生垃圾養

ashrum01/26 16:55結論為啥會回到買房@@，買房治百病耶，我有房啦？我討論

ashrum01/26 16:55的是社會問題，結果本版永遠是買房治百病

IBIZA01/26 16:55買房也是一樣 現在上網就可以取得全台灣的房價 各地出售

IBIZA01/26 16:56的房子 還有一堆人分享怎麼買賣出租

IBIZA01/26 16:56以前哪有這些東西

IBIZA01/26 16:56笑死 被發現先決定立場才找議題 結果下這種結論XD

IBIZA01/26 16:56@ashrum 我只問你為甚麼只提房價 不提負擔?

IBIZA01/26 16:56房價這種沒有意義的數字 到底要幹嘛?

IBIZA01/26 16:57現在就連內政部都不會只公布房價所得比了

IBIZA01/26 16:57你根本就是先決定立場 所以避談對你的主張不利的負擔率

chipretender01/26 16:57出社會存個八年十年頭期出來很過分嗎?

ashrum01/26 16:58貸40年真是德政=_=

chipretender01/26 16:58偏偏一堆人好高騖遠好像覺得不能馬上買人家欠他

IBIZA01/26 16:58本來就德政

IBIZA01/26 16:58事實上是年數太少 所以一堆人腦袋還轉不過來

IBIZA01/26 16:58最好是有超過人壽命的貸款 這樣大家才會認清貸款的本質

IBIZA01/26 16:59外國早就有了

hotrain1301/26 16:59就一堆低能還嫌貸款40太長

R3hab01/26 16:59https://i.imgur.com/Zm34CN6.jpg

kyova01/26 17:02我比較希望全額貸款啦~ 40年好像也算夠了。當然多多益善

ashrum01/26 17:03欸不是，我有房耶，有說你欠我?我說高房價就是社會問題啊

ashrum01/26 17:03，否認的依據是啥?無罪推定?

kyova01/26 17:03政府應該是希望緩漲格局，不要噴太快。可能一段時間後才會

IBIZA01/26 17:04否認的依據就是生育率沒影響 負擔率其實也變動不大啊XD

kyova01/26 17:04開放更長的年數。二代貸，三代貸。也許要有小孩才能申請

IBIZA01/26 17:04哪來社會問題?

IBIZA01/26 17:04根本就是你先決定立場 才幻想有社會問題

chipretender01/26 17:04我都先跟我兒子說了,萬一我沒還我就掛他要接下來扛

abyssa101/26 17:05所以以後應該開放有小孩的人辦60年房貸？

chipretender01/26 17:05他今天剛滿七歲XD

chipretender01/26 17:05*沒還完

IBIZA01/26 17:06我掛了也沒差 我房子都能靠被動收入繳完

IBIZA01/26 17:06可能就稍微少消費一點吧

chipretender01/26 17:06身家不一樣啊XD一般人就是認命努力就對了

chipretender01/26 17:07其實很多高級受雇者也很拚出來的 一般人憑啥?

ronale01/26 17:09有一定關聯啊 結婚率受影響 生育率也會受影響

IBIZA01/26 17:09樓上 影響在哪? 房價最低點就已經是這樣了

piliwu01/26 17:10在台灣高收入都很拼除了幸運的種子

piliwu01/26 17:10他們不想看分析只是想上網靠北而已

IBIZA01/26 17:11 我都是拚給我女兒爽的...

ashrum01/26 17:11土地兼併不是社會問題，重新定義社會學耶

IBIZA01/26 17:12兼併在哪啦 笑死XD

IBIZA01/26 17:12剛剛講房價 現在變兼併XD 你知道這是兩件事嗎?

piliwu01/26 17:12大樓土地持分不到10坪給你買10間都是土地奈米戶

IBIZA01/26 17:1380%的人有自有房 兼併在哪? 你才是重新定義兼併的意義

IBIZA01/26 17:14所以我就說某人根本就是先決定立場 然後就隨便他胡說

ashrum01/26 17:14okok，更正為高房價，別講共產國家，即便美國用持有稅維

ashrum01/26 17:14持社會公平也被認為是必要的

nopenisgreat01/26 17:14房貸在房板不是錢啦

IBIZA01/26 17:14笑死我 剛剛不是很嗆XD

IBIZA01/26 17:15持有稅 所以咧? 持有稅有造成社會問題?

IBIZA01/26 17:16房貸當然是錢 銀行借我讓我爽的錢啊XD

IBIZA01/26 17:16真正的房貸成本是那些存了大筆存款在定存甚至活存的人負擔

IBIZA01/26 17:16關我屁事

ashrum01/26 17:17看法和你不同就很嗆?

piliwu01/26 17:17美國持有稅為了社會公平？你什麼時候夢到的

IBIZA01/26 17:18剛剛不是嗆甚麼重新定義社會學XD 結果是自己講錯喔XD

piliwu01/26 17:18美國持有稅造成社會不公平好嗎

IBIZA01/26 17:18剛剛不是嗆甚麼重新定義社會學XD 結果是自己講錯喔XD

IBIZA01/26 17:18這不是看法問題啊 講甚麼重新定義本來就嗆 結果自己錯XD

piliwu01/26 17:18你知道持有稅是什麼東西用來幹嘛嗎？

piliwu01/26 17:19美國持有稅用來支出當地政府支出，窮人繳的少當地警察爛

piliwu01/26 17:19老師爛道路爛

ashrum01/26 17:19房貸是未來的錢吧?你的孩子或下家總會還，只是通膨吃掉部

ashrum01/26 17:19份，問題是房價有和通膨成比例嗎

piliwu01/26 17:19富人繳的多什麼都好

piliwu01/26 17:20持有稅在美國就是造成貧民窟的根本原因

IBIZA01/26 17:20利息比通膨還低, 是要還甚麼XD

piliwu01/26 17:20台灣找不到像樣的貧民窟真是不公平

IBIZA01/26 17:21房價似乎比通膨少啊 上次說十年房價漲30% 被笑死XD

piliwu01/26 17:21你沒繳稅的政府就給你爛服務我覺得很公平啦

piliwu01/26 17:22台灣沒繳稅的要求政府做一堆事

piliwu01/26 17:22底特律房地產慘時你家被搶劫警察局不接你電話的

piliwu01/26 17:23因為沒繳稅連警察都養不起

supa6401/26 17:24樓上.你拿現在北海道幾個廢掉的市區就好啦.....

ashrum01/26 17:24是阿，負利率更好

ashrum01/26 17:26房價沒比通膨多是買到啥鳥區，還是把商辦工廠拿來一起算

piliwu01/26 17:27通膨比房價你十幾年前就該丟掉了

piliwu01/26 17:27上個世紀的思考落伍了

ashrum01/26 17:30這時候又不算租金收入了

supa6401/26 17:30哈搂你有事嗎.住家類跟商業類混在一起算是怎樣

Astone01/26 17:31笑爛 如果生兩胎政府配一間房你看大家生不生

supa6401/26 17:31商業類工廠是可以住人是嗎.純商辦可以讓你住是嗎

yiliang110701/26 17:34大家人真好，又在救人了

ashrum01/26 17:36我再回上面房價漲幅比通膨低的說法

kyova01/26 17:36兩邊戰力明顯不對等阿...

supa6401/26 17:37通膨人家是看住家類你扯皮商業類混談是想幹啥.你既然要扯

supa6401/26 17:37房屋貸款因為通膨影響.請好好拆開類別

fatb01/26 17:46之前認識一對家庭收入200 有背房貸 要生小孩時算了老半天開

fatb01/26 17:46銷 所以我覺得高房價肯定是有一定影響但非絕對

pumpkinpie1101/26 17:48一堆炒房仔484不知道2003年跟現在持有相同額度的錢

pumpkinpie1101/26 17:48可以買的東西根本天差地遠，今天一般人買房生小孩就

pumpkinpie1101/26 17:48是要放棄整輩子可以享受生活，過去可能頭5年十年撐

pumpkinpie1101/26 17:48一下，後續還款壓力輕甚至還完就可以投資或出國玩樂

pumpkinpie1101/26 17:48，老了還有兒子女兒防老

kyova01/26 17:49看吧...金融觀念落後廢話又多的又來一個...

chy1989051701/26 17:50生活消費都可以將就點不要那麼好，你房子可以嗎？ 不

chy1989051701/26 17:50要月貸2萬的房子，貸1萬就好，你建商開的出來嗎？ 整

chy1989051701/26 17:50天靠北東靠北西就是不靠北房價，邏輯死去zz

menace01/26 17:53貸款一萬 可以啊 郊區老公寓五樓

menace01/26 17:53你看不上而已 笑死人 還是這時候又不能將就了？

supa6401/26 17:54你既然要買房子.就本來就有覺悟.去怪建商?可以啊.你可以

kyova01/26 17:54一萬多的有喔。雙北以外四都郊區，電梯公寓或較偏遠的透天

supa6401/26 17:54自己蓋啊.真的.

supa6401/26 17:54現在貨櫃屋很便宜.可以蓋啊

kyova01/26 17:54，全新的。再挑就沒辦法惹QQ 自己找地搭鐵皮屋zzzz

piliwu01/26 17:57現在買完房一樣年年出國玩我認識的都這樣

menace01/26 17:57等還完房貸才要投資的 金融觀念那麼差 難怪只能抱

menace01/26 17:57怨

piliwu01/26 17:57你要不要去查一下20年前跟疫情前出國旅遊人數

menace01/26 17:59現代人過太爽 只有房價這種東西要看pr值 能夠大規

menace01/26 17:59模生產的東西價

menace01/26 17:59格都越來越低 所以一堆魯蛇整天抱怨房價

ashrum01/26 18:01正確的金融觀念就是災難而已，40年的老房再貸40年，房價

ashrum01/26 18:01高到建商都不想都更，到時人人住古蹟

supa6401/26 18:01建商都更問題是政府.為何總有人不願意面對政策

ashrum01/26 18:01不要把別人都當笨蛋，看起來現在是對的，可能未來是錯的

piliwu01/26 18:02房價低才無法都更你又講反了

chipretender01/26 18:03都更有利人家才要更……

supa6401/26 18:03喔好笑了.當年文林苑的一票版上支持者現在是聰明還是笨蛋

chipretender01/26 18:03建商誰跟你做低單價慈善？

kyova01/26 18:03房價高，建商不想都更?? 這說啥笑話...南部房價才是低到

kyova01/26 18:04建商連都更意願都沒咧... 蓋新房就好惹

chipretender01/26 18:04現在南部建案多是原本地多不是都更多，不要張嘴亂噴

chipretender01/26 18:04……

kyova01/26 18:05如果銀行願意鑑價、成數都給你，他都不怕你在怕三小...

ashrum01/26 18:05建商槓桿才不像散戶能開那麼大，你又知道高房價建商好賺

kyova01/26 18:05先進國家百年屋齡的又不少見...

chipretender01/26 18:05建商直接跟我說，等新舊屋價格差到1倍他們會更積極

chipretender01/26 18:05都更，對屋主和建商才有更大誘因。

supa6401/26 18:06建商槓桿開不如散戶...........我真心吐槽無力

chipretender01/26 18:06我身邊就有幾個中型建商啦，難道你雲建商？

ashrum01/26 18:06文林苑不就地主搞事，釘子戶都房蟲比較多

ashrum01/26 18:07好巧，我也認識建商

kyova01/26 18:09跟認不認識建商沒關係...問題是你論點就錯了...

kyova01/26 18:10房價要夠高，建商才有意願幫原本屋主出營造成本換取可賣的

supa6401/26 18:10好笑的來了.1個月前開始發文的說自己任是建商.嗯.........

ashrum01/26 18:10新房高，中古低才有賺頭，這幾年中古漲幅大，建商開心有

ashrum01/26 18:10鬼了

kyova01/26 18:10物件。都更物件大部分是在雙北尤其台北。中南部建商還有外

kyova01/26 18:11圍土地可開發，都更頗麻煩的。等市區高到一個程度，他們才

kyova01/26 18:12會比較有動力去弄那個。中南部的精華區有些區域其實也沒那

supa6401/26 18:12哎呀.那我見鬼了(笑

kyova01/26 18:12麼多素地。有些地方政府已經開始在籌劃了。

supa6401/26 18:12不愧是雲建商

kyova01/26 18:14看區域阿，很多地方明明就預售拉抬快很多，中古根本沒動多

supa6401/26 18:14我突然覺得在某個被S的買方串貼上實價登錄討論我鬼遮眼

kyova01/26 18:14少。你具體說說哪個地方讓建商沒利潤可搞阿...

supa6401/26 18:15算了.3月快到了.我可以看到時還是28還是變成32

nopenisgreat01/26 18:16新北市蛋白區貸款一萬只剩寬限期內,連中和五十年公

nopenisgreat01/26 18:16寓五樓都破千了

hsshkisskiss01/26 18:16你政府連這麼一個小點都無法解決，甚至配合越炒越高

hsshkisskiss01/26 18:16，還跟我說什麼？

nopenisgreat01/26 18:16不過你等等就會說為什麼不去XXX

chipretender01/26 18:19淡水明明一堆五到八百的……

kyova01/26 18:24阿不然咧...一萬你還想住台北市中心喔... 都市就不可能無限

kyova01/26 18:24拉高容積率跟人口密度。你競爭不過只好滾去能負擔的地方啊

kyova01/26 18:25到底是要番多久啦...在這邊亂還是不會有人賤賣給你啊...

chipretender01/26 18:26說到底自由國家本來就不能限制人民移動遷移，大家

chipretender01/26 18:26都想去的地方就看誰留的下來價高者得……

kyova01/26 18:27這裡有房的人也不會跟你靠腰說我一定要買的起帝寶阿...

nopenisgreat01/26 18:27誰說要住台北市?住蛋白區總可以了吧?

menace01/26 18:27崩潰女又來了 台北房子不到百萬戶 妳廢買不起台北

menace01/26 18:27不是很正常嗎？

menace01/26 18:27 我都自認廢不住台北了 妳薪水比我少那麼多 家境又

menace01/26 18:27慘 死要住台北

menace01/26 18:27？不是活該？

chipretender01/26 18:28這跟正義公平有個屁關係？月收3萬的人整天網路哭腰

chipretender01/26 18:28可以買市中心，月收10萬的跟前者機會一樣這還是公

chipretender01/26 18:28平嗎？

nopenisgreat01/26 18:28我不是就舉例連中和五十年公寓都破千了?想房貸一萬

nopenisgreat01/26 18:28門都沒有

kyova01/26 18:28乾脆讓我便宜住紐約中央公園第一排好惹...大概只能當遊民~

menace01/26 18:28雙北都一樣啊 雙北人口遠大於雙北房屋戶數

nopenisgreat01/26 18:29房X邏輯就是高房價永遠沒錯,有錯的都是別人

nopenisgreat01/26 18:29我自己買在下新莊也找不到一萬房貸,你找給我看

chipretender01/26 18:29要怎麼房貸一萬，當我們扛房貸五萬留台北的北七膩？

kyova01/26 18:29那表示你連新北第一環的資格都沒有...往外找阿還用問...

paul7631801/26 18:29住台北真的可憐哪，當房奴真的慘

menace01/26 18:30一萬不會滾去更郊區喔？ 還是妳得了不住北部會死的

menace01/26 18:30病

chipretender01/26 18:30廢話，這就是競爭，大家都想留雙北，買雙北本來就會

chipretender01/26 18:30價格墊高……

kyova01/26 18:30買下新莊也沒啥不好阿...贏全國很多人惹啦...

chipretender01/26 18:31你以為我活該抖m喜歡花錢買台北老公寓？

kyova01/26 18:31天龍人就該為這份自尊付些代價阿~ 便宜啦~

menace01/26 18:31這世界多的是比妳能力好 更願意吃苦的人 憑什麼是

menace01/26 18:31妳享受呢 認清

menace01/26 18:31事實 人貴自知 住中南部那麼爽死要住台北不是活該

menace01/26 18:31嗎

chipretender01/26 18:32我考量是工作和小孩後續家教師資要好找（至少離台大

chipretender01/26 18:32不要太遠）

abyssa101/26 18:32 https://i.imgur.com/ezD7j2E.jpg 北市新屋供給悲劇

clarkyoona01/26 18:32蛤，怎麼不說你的例子是有房買得起房才敢生？你是不是

clarkyoona01/26 18:32邏輯不好？

chipretender01/26 18:33所以我牙一咬蛋白買下去，我可沒怪人讓我多花錢昂，

chipretender01/26 18:33自由市場本來就是這樣。

kyova01/26 18:33台北新屋供給只有不到10%。層峰在買的呀~ 一老還有一老老

menace01/26 18:33房貸兩萬的房買不起 那真的還是別生好了

chipretender01/26 18:33我還沒有小孩買不起的時候就生了啦，找啥狗屁理由

kyova01/26 18:34台大家教...以前覺得士林就很遠惹QQ 大安區相鄰幾區而已

chipretender01/26 18:35就說了 ，大家都愛台北，這時大家會想，憑甚麼產值

chipretender01/26 18:35比我差，比我不能吃苦的人機會跟我要一樣？

kyova01/26 18:35其他實在沒辦法...有捷運還是覺得通勤好累...

nopenisgreat01/26 18:36不過你等等會說不會住XXX、不會換工作、不會XXX嗎?

nopenisgreat01/26 18:36幫你想好了

chipretender01/26 18:36對，新北離太遠的真的悲劇，只能找學店生根本沒什

chipretender01/26 18:36麼好貨不然就要溢價人家還愛來不來……

nopenisgreat01/26 18:36反正在房X眼中房價都沒有問題,跟政府沒有過勞死一

nopenisgreat01/26 18:36樣

chipretender01/26 18:37現在住118，找個小孩陪讀時薪500，電機資工醫科都

chipretender01/26 18:37有，履歷收到手軟……

paul7631801/26 18:38台大家教很猛嗎，不是台大醫台大法不如自己教

menace01/26 18:38房價有什麼問題呢？太低我還不多買幾間？台灣房子

menace01/26 18:38有那麼多嗎？

kyova01/26 18:38師大政大也不錯啦，但名校就集中那些區域而已QQ

chipretender01/26 18:38沒問題啊，雙北首購成交還是一堆，想要的人多自然

chipretender01/26 18:38價高者得道理很難懂？

menace01/26 18:38硬要管控房價是要抽籤比運氣嗎？

kyova01/26 18:38參差不齊啦...我覺得會念書跟會教是兩回事@@

menace01/26 18:39能力差認命一點去基隆很難？ 叫妳去基隆就崩潰？

kyova01/26 18:39自己教...你願意花那時間也可以啦...我自己是不想碰中學大

kyova01/26 18:39學的東西惹~ 那些東西太淺了好無聊...

nopenisgreat01/26 18:40我都在新莊了還叫我去基隆?是套很多喔

nopenisgreat01/26 18:41我自己有買房,但我就是看不過房X高房價永遠都沒問

nopenisgreat01/26 18:41題的論調啦

kyova01/26 18:41除非你的產值低於1000 500，不然我覺得還是交給專業的來。

kyova01/26 18:41自己看是要休息還是鑽研投資的可能效益高不少吧...

kyova01/26 18:42跟窮苦學生搶啥工作呢...別這樣...

paul7631801/26 18:43把它當親子時間，無價XD

chipretender01/26 18:45我多數自己來啦 才小一而已 但就是稍微喘口氣

chipretender01/26 18:46而且多接觸不同背景的人也不錯

modjo01/26 18:52正解

menace01/26 18:59其實很淺的東西才最難教

menace01/26 18:59不過現在網路這麼發達 就放李永樂的影片給他們看

menace01/26 18:59省一半時間XD

menace01/26 19:00很多國小老師因為東西很淺都亂教一通

menace01/26 19:00未來類似相關教學影片應該會越來越多 找適當的給小

menace01/26 19:00孩看就差不多

menace01/26 19:00了

sbob01/26 19:24原po連先google都不太會了，你們幹嘛強求他

sbob01/26 19:27我看它這篇又被很多人打臉了哈哈哈哈哈

gamer01/26 19:56一個月生活費10萬zzz....

grf718601/26 20:17去基隆XDD 怎麼不去南投

grf718601/26 20:17最好是一堆生活費是房貸5倍的人

grf718601/26 20:18房價降三分之一，我立刻多生一個

nopenisgreat01/26 20:34房價上漲就算增貸也要還,只有因為房價上漲膨脹的生

nopenisgreat01/26 20:34活成本才是真的

nopenisgreat01/26 20:35可惜這個板就算不是空空也不能講真話

IBIZA01/26 20:49房價上漲但利息變少啊XD 哪來膨脹的生活成本?

IBIZA01/26 20:49每個時代買房的難度都差不多 這個時代覺得壓力太大

IBIZA01/26 20:50去其他時代也是一樣啦

boy77701/26 20:50房價不是最重要關鍵也是前幾名好嗎 你要不要直接拿猴子來

boy77701/26 20:50比 大家都在樹上修幹好了

IBIZA01/26 20:52關鍵個屁 二十年來買房負擔都差不多 哪來的前幾名

kusomanfcu01/26 20:52肚子扁扁也要投阿扁 就文組自殺啊

IBIZA01/26 20:52事實上前兩年還算是負擔相對比較低的時候

kusomanfcu01/26 20:52跟著大陸吃香喝辣再移民不會喔

kusomanfcu01/26 20:53原本可以移到2025才少子化嚴重 變成最近提早達陣

kusomanfcu01/26 20:54台灣整個就移民殖民社會 最好是真的有什麼愛國主義

kusomanfcu01/26 20:56就少數人一直嗆 要愛國

nopenisgreat01/26 21:00原來大家都沒有打算還完房貸的感覺?

sooge01/26 21:22好啊房子送我 廢話別這麼多啦

sooge01/26 21:26買房負擔哪有差不多 20年前公務員輕鬆買新房 現在公務員每

sooge01/26 21:26個月五萬六萬根本買不起新房 光是頭期款就把積蓄榨光

chipretender01/26 21:28呃，頭期難度以前低現在高，但每月還款難度現在低以

chipretender01/26 21:28前高啊，何況以前買房資訊超不透明的，交易成本風險

chipretender01/26 21:28其實不小。

sooge01/26 21:44現在低以前高? 要不要看一下房貸負擔率 台灣普遍35% 佔收入

sooge01/26 21:44的1/3 而且還只能買老舊中古屋 到底哪裡難度低 以前買房房

sooge01/26 21:44價低根本不用貸到八成 利息高但因為頭期付的更多所以根本沒

sooge01/26 21:44影響 很常看到有人拿以前利息高來講 有想過以前頭期可以直

sooge01/26 21:44接把房價一半付掉嗎

chipretender01/26 21:46嗯，照這邏輯你上一代應該很多房了吧？有必要擔心沒

chipretender01/26 21:46房嗎？

chipretender01/26 21:48以前不是這麼簡單嗎？你能這麼自信想必是上一代挺厲

chipretender01/26 21:48害的，應該已經有不少了，別擔心了吧。

nopenisgreat01/26 22:00以把房貸還完的角度來看,現在真的比較難

chipretender01/26 22:03現在一堆第一手老房轉手後貸款還沒清償的……其實也

chipretender01/26 22:03沒有說以前買的還完多容易……

zzyzx01/26 22:04阿多兩千隨你花你不會更安心？

nitero01/26 22:09台北房貸要六萬 不是兩萬呦

nopenisgreat01/26 22:21我公司有幾個清潔阿姨和叔叔在台北市有無貸款老房子

nopenisgreat01/26 22:21,以前基層也買得起蛋黃區

PTTDURANT01/26 22:24只有我負債拉到最高覺得很興奮嗎

chipretender01/26 22:24對啦所以現在問題就是更多人想買蛋黃區了價高所得

chipretender01/26 22:24很難懂嗎……

chipretender01/26 22:25台大側門這邊老公寓還有人當初六到八百買到勒……

chipretender01/26 22:25問題是現在2500以下釋出都是秒殺，通常也都是為了小

chipretender01/26 22:25孩學區自住……

chipretender01/26 22:26＊價高者得

menace01/26 22:46這個年代還有人要繳清貸款 你不當韭菜誰要當？

kyova01/26 22:47以前農民牽一頭牛還可以佔地為王咧...講這有啥用...

kyova01/26 22:49我完全不想把房貸繳清阿...你不增轉貸活化資金是想幹嘛...

kyova01/26 22:50你有本事去那些狗比人多的地方，賭對蛋殼變蛋黃阿...

kyova01/26 22:51蛋黃區就是幾代人經營機能環境越來越好，土地稀少才變貴呀

kyova01/26 22:52怎麼可能蛋黃區世世代代都能用差不多的價格讓基層買到...

kyova01/26 22:52作夢嗎...紐約東京北上廣深這些地方也一樣啦

menace01/26 22:53一堆魯空都是先有立場再來找符合的觀念

mmppeegg01/26 22:53多多又來護盤了

kyova01/26 22:54啊我都說看GG或sway狗比人多反指標去挑阿...這裡講竹北、

kyova01/26 22:55中南部講多久了，這波還吃不到怪大家囉!?

menace01/26 23:06護什麼盤XD 嘴砲最好能左右房價XDDDDD

nopenisgreat01/26 23:30不是不繳清貸款是可能繳不清,不說了房X永遠都覺到

nopenisgreat01/26 23:30高房價沒問題

chipretender01/26 23:32以前這麼容易繳清想必上一代好幾間了吧，不然怎麼會

chipretender01/26 23:32這麼說呢？那這一輩沒買也不會怎樣啊(≧ω≦)/

nopenisgreat01/26 23:34覺得

menace01/26 23:37真的很韭菜 整天在那邊想要還清 難怪窮 家族窮 一

menace01/26 23:37輩子窮 哪個富

menace01/26 23:37人離世時身上沒有借錢的XD 資產大於負債才是關鍵

menace01/26 23:38繳清到底要幹嘛？ 租房租一輩子 一輩子都要付錢 一

menace01/26 23:38輩子寬限期不

menace01/26 23:38是更好（如果可以的話）

menace01/26 23:39魯空可以說說多少房價是合理的？

menace01/26 23:40整天說高房價不好 那應該定義多少算合理房價？房租

menace01/26 23:40多少算合理？

jinmin8801/27 00:09房貸都把你的十萬吃掉多少了??

menace01/27 00:11好啦房子零元 不想生的還是不生啊XD

TigraBoy01/27 00:13以前小孩可以窮養,現在會上爆料被嗆沒錢還生什麼小孩，

TigraBoy01/27 00:13以前機車三貼四貼習以為常，現在你這樣看隔天會不會上

TigraBoy01/27 00:13新聞或被檢舉開單

xluds2480501/27 04:39生活品質要求變高，但房價太高買不起更大空間，不就

xluds2480501/27 04:39降低要生的慾望了嗎zz

menace01/27 04:51免費送魯空豪宅也沒用啦 繳不起管理費

marlboro152701/27 08:54富爸窮爸阿，先不管作者人品，觀念太重要了啦，一堆

marlboro152701/27 08:54人轉不過來說到滿嘴泡也沒用。房版應該禁止這類文章

marlboro152701/27 08:54，單純去探討房屋就好了，每幾天就要一篇很煩。

heryi01/27 10:18這板的房蟲都在說每月負擔率低＝好買房，替換概念。只有持

heryi01/27 10:18有成本低不等於付出金額低好不好。不是其他人都跟你各位房

heryi01/27 10:18蟲一樣，整天想著搶下一代的人，不打算付完房貸。另外房價

heryi01/27 10:18高＝租金高＝所有物價變高。高房價就是社會問題沒錯。

chipretender01/27 10:29不是，不付完以為之後不用還啊……

chipretender01/27 10:29直接連結到搶下一代也太跳痛……

menace01/28 03:02上面那個就毫無金融觀念的魯空啊

menace01/28 03:03負擔低不是好買房是什麼？租金比房貸高 幹嘛不買房

menace01/28 03:03？

menace01/28 03:04全世界的貸款餘額只會越來越多啦 真的還完貸款 世

menace01/28 03:04界金融就崩潰了

menace01/28 03:04 但魯空可能也不知道XD

menace01/28 03:05怎麼不去嗆政府 數百年來借的錢越來越多 政府可是

menace01/28 03:05一輩子不打算還

menace01/28 03:05清的哦XD

menace01/28 03:06魯空連貨幣是什麼都不知道 難怪一輩子魯