Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了?
※ 引述《Mulsanne ()》之銘言:
: 今天出門去三井outlet走春
: 看到台中港附近開了一堆建案
: 價格還要三字頭
: 離台中市區 中科都很遠
: 只有一間假日才有人的三井
: 看起來就是弱化版的淡水
: 3字頭買這裡的是不是涼了?
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當地目前風電產業的薪資很高
很多外國技師
有個知名社區甚至建商還有配套出租服務
幫屋主出租房屋
過去租金投報高好出租
可是過去兩年狂推案
今年開始進入交屋潮
人人都想出租
變成不好出租了
隱憂是這些外國工程師不會待一輩子
風電基礎工程完成後就會閃人
台商接手的是維護部分
那台商給員工的薪資有沒有辦法像給外國人這麼高還不知道
離岸風電會不會成功或是轉向也不知道
只是港區很多建商都來新竹開說明會找新竹工程師投資
也是有新竹工程師有買啦
只是那邊離中科真的不算近
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
那些本土技術工待遇非常高
61中彰部分下班時段會塞車
如果區域薪資有帶起來 就業人口越來越多 那就有長期投資價值
不推港區...
那些技師常常跑去台中酒吧玩
老外技師
台中港離市區車程不遠耶 去台中港開個酒吧生意應該會不錯吧?
風電在臺灣地區就是笑話一場
別傻了
真的不宜人居,前面賺了就跑的是天才,現在去接盤的要有
十年為單位的心理準備
1樓投資客,還本土技術工待遇非常高? 哪家的? 講
幹話自己不會臉紅嗎? 你知道那些傳產老闆怎麼看的
嗎?
台中港離市區…你自己google一下到金錢豹車程多久好了,
老外進出都包計程車的沒差,等本地接手開始砍人力成本看
還有幾年光景,風電的效益不要下次大選後被全盤檢討停止
開發就不錯了
推樓上,kmt就算想撈,接下來廢核+用電增加導致缺點
越來越嚴重,我不看好風電還有那麼多打混空間。
Dpp的雲豹大撈特撈吃相難看,我認為2024會更被針對
。
我直接跟你說啦,傳產老闆認為要扶持本土供應鏈根本
不是這樣亂搞。找老外來演個5-7年能生出什麼鳥蛋來
? 不過反正政府灑錢不賺白不賺,只是風力產業想打
國際盃,只能自求多福。
很慘的 2間超商 一堆娃娃機、仲介跟洗衣店
說風電要停的是不知道國外大廠都要綠電嗎?
綠電不只一種,現在連核能都綠的很,哈哈
核能都變綠電了,風電10年一到通通放在哪積灰塵信不信
?
風機葉片等廢棄物處理未來也是個大問題
歐洲很多國家已經把核電視為綠電
核能的問題是政治問題。哪個縣市要給你放...
不怕掉票的只有藍的發亮或綠到出汁,或乾脆選人口票數低的
核四是要解決北台灣問題。那就只有宜蘭可以選了...雙北桃園
誰敢放...
看了一下公投,北台灣只有新竹縣同意票比例最高,看他們要
不要蓋核電,跟竹科一起,那畫面太美了。我看到時候他們會
不會反對...
大家都事不關己在那邊莊孝維...
反核就Dpp 撈錢用,全球剩台灣還在無腦反核。如果核
能有的撈,Dpp 會給支持者用力洗腦的
那乾脆廢火力,大家都改成核電阿。
到時候民營火力發電廠會更多 放心吧
近年發展歐洲綠電也是這些民營火力發電廠賺翻
你們不要懷疑發大財
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首Po今天出門去三井outlet走春 看到台中港附近開了一堆建案 價格還要三字頭 離台中市區 中科都很遠 只有一間假日才有人的三井30
台北經驗可能不敢說一定對,但以都市發展的軌跡而言,應該差距也不會很大。 如果把台中藍線比喻成板南線,那台中港三井outlet這個位置差不多可以比喻成基隆,台 中的市政府站差不多等於台北市政府或忠孝復興站(基隆車站到台北市政府站22km等同於 三井outlet到台中市政府站),台北車站大概等同於台中車站。 或是三井outlet等於是淡水信義線的淡水,台中車站也差不多是台北車站這個位置。25
那地方肯定沒戲 首先,海線到市區都有一段路 海線的沙鹿起碼還有個向上路可以快速的抵達市區 也有個沙鹿火車站,因此發展還算可以 但是三井outlet那邊有甚麼?4
台中跟台北很不一樣的事情是地形沒有 台北因為河川跟山的關係這麼破碎, 整個筏子溪以北、大肚山以東都是平坦 的完整地形。 而且台中什麼沒有,建地實在太多了,9
本來就涼了 這三年還不是因為疫情降息 還有中國被打壓造成的資金回流 房價才這樣大漲 海線也是這樣漲上去8
我就海線鄉親啦 所以我來說一說 話說好幾年前遠雄、聯悅真的很佛心 剛剛在臺中港蓋才賣10來萬/坪 一直蓋一直蓋 蓋到集中營幸福成 不過還是很佛心 突然就封盤了62
台中 台北完全沒辦法這樣比 台北除了信義計畫區 正台北近年哪有整片重劃的? 內湖五期勉強算整片的 在台北沒有捷運就矮人一截6
我認識不少人有買遠雄系列,還有一個朋友的朋友一次買七戶幸福城,不過他們的共通點 ,就是沒有一個人是要自己住的,問他們為什麼不住,就說離市區太遠、偏僻、風大、學 區問題,買的理由和目標就是基期低、賺價差,如果多數買的人都是這樣,算不算最大的 利空? --14
人都是不會在歷史中得到教訓 一堆人在吹捧海線有多好的設施 誰誰誰要進駐台中港 各位不覺得很當年的青埔很像嗎? 也是在吹捧好棒棒的設施
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Re: [請益] 被動收入24萬/年有人達到過嗎我原本以為是股利月收24萬 結果細看是年收 那以年投報率5%來算 480萬就完成了 我大概是30歲左右 不靠爸媽就完成了 其實要超過5%的標的很多 但退休重點要穩 對我來說股票分成三種比例 定存股 穩健循環股 題材波動股45
[請益] offer請益 離岸風電/ASML--借朋友帳號代Po-- Dear年薪300萬前輩們,小弟中部國立學士,已婚,有個學齡前的小孩。先前有約一年半 光電廠設備經驗,後來轉職某日商曝光機客服工程師,近日有幸收到以下offer: 公司 離岸風電 ASML 職稱 預組裝技師 DUV CSE29
[請益] offer請益 離岸風電 製程工程師幫友人的哥哥代PO -----------以下代PO------------- 各位300萬大大好 現職是航太製造業的工程師(國機國造那間) 近期拿到離岸風電製程工程師的offer,負責風機葉片,公司為丹麥商X
Re: [討論] 竹科工程師真的會想一輩子留新竹?這串看起來,一直有個疑惑 想要住台北的就買台北啊 對一個竹科工程師來講,住台北真的沒有這麼困難 你不要買大安信義其實都沒這麼誇張 你要便宜的,市區的中正中山松山,郊區士林北投內湖南港文山,也都有很多選擇13
Re: [閒聊] 台中海線置產收租?只能說你進場的時間有點晚了~ 我在這個區域有出租2房的給老外工程師 物件投報率是4%多 你現在進場的話 投報率應該只有3% 現在升息的年代 單純領利息的話 你還不如去買美國政府公債穩定性高 不然就要跟我一樣要有放五年以上的打算
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