Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了?
本來就涼了
這三年還不是因為疫情降息
還有中國被打壓造成的資金回流
房價才這樣大漲
海線也是這樣漲上去
全台中都漲不是海線有未來才漲
如果是19.20年前買的當然賺
畢竟很便宜
後面買的除非自住
不然誰要買那裡?
--
別說了 套一堆人了
接下來越多建案落成越好玩,結果新的工程老外持續退
出,笑死
台中港有點2013-2015淡海的fu
有啦,藍線開始建會緩一波,但是,他媽的台中港到市
政府要約一個小時捷運車程,我他媽的74都繞一圈了。
北屯跟南屯那麼大片還是順手撈一間吧。 接下來北屯
的新成屋的量會搞死一堆人的。
北屯跟南屯重劃區的量足夠台中未來50年新房需求量,
恐怖吧,哈哈
不要說臺中港啦 那個十三期目前一個開發案都沒有
是啊,所以說腦袋壞了才去買那麼遠,74內新重劃區的
量夠台中玩50年(除非台灣人口持續成長,但不好意思
,已經開始下跌 )
緊靠著74繞一圈都還有不少空地
比較好奇74以北 14期正上方何時會重劃
外面蓋完裡面玩都更,市府根本沒那麼多財力去片地開花
74外的空地也很多,所以才說炒台中的心臟都很勇敢
更不用說炒到海線中的海邊去
定點有特定利益關係,沒炒上第一波就不要傻傻去接
接下來台中會遇到下坡期,用新重劃區來搞錢的吸引力
會降低很多。
說到74就要說大名鼎鼎的寶佳大道了 那個量才可怕啊
我認為海線接下來那些量跟風電外商持續完工回家,海
線會回到2010年前那種你根本不想碰的破敗慘狀。
等到風電外商回家之後,估計本土維護廠商會說風電維護都是
明後年開始台中的重劃區大量新成屋要出來了,大家抓
緊
要在很高的地方作業,相當危險,台灣人不想做,要求政府
開放外勞,然後海線的夢就可以醒了
m大怨念好深,是不是被套了
聯悅馨也是跑去外縣市開一堆說明會騙外地人買。
XD
我是賭爛dpp 的(能源)政策。
台中港高?看看台灣人存款多少吧 講房價漲高根本沒意義
一堆年薪兩三百買房跟買菜 交替更好笑
一堆200-300的去買台中港???投資客腦袋都壞了難
怪買那邊被套
年薪兩三百去買台中港?真的好笑
原來台中一堆年薪300的溫拿,失敬失敬
台中市真的還一堆空地可以蓋房 誰要買離市區那麼遠的
幫幫忙買74內最穩
真的,不要因為便宜就買,想清楚
不會買台中港 但台中市區七十以上成為常態 海線一樣上
來 神岡 苗栗那個沒站上來。就一堆太有錢炒房啊
白癡一點 友達台中10年薪水多少?我認識的都一百五呢
銀行 20個月一堆130吧 海運不在台中 拉台南
台中不熟,但聽朋友說五年前買的,現在爽的很,但賣了再
買現在小回檔應該還是賺
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首Po今天出門去三井outlet走春 看到台中港附近開了一堆建案 價格還要三字頭 離台中市區 中科都很遠 只有一間假日才有人的三井30
台北經驗可能不敢說一定對,但以都市發展的軌跡而言,應該差距也不會很大。 如果把台中藍線比喻成板南線,那台中港三井outlet這個位置差不多可以比喻成基隆,台 中的市政府站差不多等於台北市政府或忠孝復興站(基隆車站到台北市政府站22km等同於 三井outlet到台中市政府站),台北車站大概等同於台中車站。 或是三井outlet等於是淡水信義線的淡水,台中車站也差不多是台北車站這個位置。25
那地方肯定沒戲 首先,海線到市區都有一段路 海線的沙鹿起碼還有個向上路可以快速的抵達市區 也有個沙鹿火車站,因此發展還算可以 但是三井outlet那邊有甚麼?4
台中跟台北很不一樣的事情是地形沒有 台北因為河川跟山的關係這麼破碎, 整個筏子溪以北、大肚山以東都是平坦 的完整地形。 而且台中什麼沒有,建地實在太多了,8
我就海線鄉親啦 所以我來說一說 話說好幾年前遠雄、聯悅真的很佛心 剛剛在臺中港蓋才賣10來萬/坪 一直蓋一直蓋 蓋到集中營幸福成 不過還是很佛心 突然就封盤了62
台中 台北完全沒辦法這樣比 台北除了信義計畫區 正台北近年哪有整片重劃的? 內湖五期勉強算整片的 在台北沒有捷運就矮人一截6
我認識不少人有買遠雄系列,還有一個朋友的朋友一次買七戶幸福城,不過他們的共通點 ,就是沒有一個人是要自己住的,問他們為什麼不住,就說離市區太遠、偏僻、風大、學 區問題,買的理由和目標就是基期低、賺價差,如果多數買的人都是這樣,算不算最大的 利空? --14
人都是不會在歷史中得到教訓 一堆人在吹捧海線有多好的設施 誰誰誰要進駐台中港 各位不覺得很當年的青埔很像嗎? 也是在吹捧好棒棒的設施
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[閒聊] 房價整體漲,對已購自住沒好處吧很多人都說房價漲 爽到有買的 但對於自主來說 假設在同個區域 想要換大房 但房價漲,也意味著小換大的價差也漲 如果原本價差200,2年後整體房價漲10%39
Re: [新聞] 房市爆多殺多2/台中預售換約爆量占全台說到這個最近剛好被跳出來的廣告吸引 發現市政愛悅的價格出乎意料的便宜 甚至比起前兩年剛開始換約的時候還要更便宜 搞得我有點心動都想把手上的兩間賣了換那裏 是有發生什麼事導致那的價格特別便宜嗎?20
Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?講對一半而已 這兩年除了美國低利跟大撒幣,造成股票大漲市場滿滿的錢,另外就是台灣的電子業有真的受益 除此之外,有什麼其他產業真的好?? 有啦,真的有台商回台,但他們會跑去左岸,就不是什麼非常高階的技術,所以相對薪水 因此,半導體相關的新廠導致房價漲,合理。16
Re: [新聞] 政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅其實我不太瞭解,除非全台灣找不到700萬以內的房子,不然有什麼理由 可以不要買一間自己住的房。 以我熟悉的台中來說,大甲就是一個適合成家立業的好地方,這裡600萬左右 就能買到透天,不用擔心買30年老公寓以後管理變差。如果要買新房,豐原大甲 也都有600萬以內的5年內2房大樓。9
Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性?實在不懂,為何海線區域三不五時就被拿出來討論攻擊? 鄉民不是常用大肚山為分界線,不就代表這區域為自主生活圈? 話說台中港特定區去清水、沙鹿舊市區也不就才五分鐘車程,你若拿舊台中市區來看算偏 遠但是跟鄰近縣市鄉鎮來講算方便了 順道一提
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