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[心得] 興富發的付款方式應該是建商的楷模吧

看板home-sale標題[心得] 興富發的付款方式應該是建商的楷模吧作者
lienchi
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七月之後預售屋就不能轉讓了,如果買了預售屋,遇到突發狀況還真的很麻煩,而且現在缺工造成工期很長,很多建商一開始的訂簽就要10-15%卡你四五年,中間還要10%工程款,卡了一堆錢,遇到突發狀況還不能賣真的很圈圈叉叉。反觀興富發訂簽只要4%,一路到交屋不但不用付什麼錢,頭期款還借你到交屋後三年分期無息攤還。反正只要一開始付的出4%,中間遇到什麼狀況都可以好整以暇的慢慢處理,所以興富發付款方式應該是建商的楷模吧?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.56.115 (臺灣)
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rainsilver05/23 15:59真的 發哥讚

au041l05/23 16:01業界楷模,誰還吵買不起

diablojonn05/23 16:04這倒是真的

asdzxc00105/23 16:07買爆clear發哥案件財富自由

TSLA556605/23 16:08發哥推案量太少了 如果搞到跟寶佳一樣推案量 還能維持一

TSLA556605/23 16:08樣的付款方式 台灣房市直接井噴

cicatrix05/23 16:21真的 我常看到買方嫌棄發哥,發哥都沒有嫌你寒酸了

ttyy05/23 16:23結果這麼輕鬆的付款方式,卻因為網路上各種發哥負面新聞首

ttyy05/23 16:23購族嚇到不敢買,反倒造就了投資客的超低槓桿,投資客狂買

ttyy05/23 16:23再去宰其他人

hbbk05/23 16:24T0

ttyy05/23 16:25真的不要被酸酸影響,發哥至少便宜沒坑你,有間發哥也比空

ttyy05/23 16:25手強

TSLA556605/23 16:37發哥建案都滿有質感的吧 不知道為什麼要酸 推案量都第二

TSLA556605/23 16:37名這麼久了 建案也都是秒殺

TSLA556605/23 16:38真的這麼糟的話 預售開案就不會一堆人漏夜排隊了 po篇

TSLA556605/23 16:38文的時間發哥搞不好就賣光了

lycer05/23 16:46投機客最喜歡的

NSYSUEE05/23 16:47我怕地層下陷,哪天不是車子掉到馬路下面,而是房子下限

NSYSUEE05/23 16:47到一樓變成地下室

這不是興富發的案子吧

Anyotw05/23 16:486萬簽約,30萬撐到交屋。對得起你吧

pxycho05/23 16:52發哥讓我人生第一間入手難度超低

Sonian05/23 16:53發哥現金流玩得起

Tattoo05/23 16:59不然賣不出去阿

Tattoo05/23 16:59拉高了房價,感覺就像高利貸

※ 編輯: lienchi (114.46.56.115 臺灣), 05/23/2023 17:02:59

ttyy05/23 17:13發哥秒殺是因為有投資價值會賺,會賺是因為他便宜,不是他

ttyy05/23 17:13東西真的多好

oxoxx05/23 17:15投資客的最愛

s94075805/23 17:18發哥缺點就是格局,比較不適合自住

TSLA556605/23 17:30痾…這有點倒果為因了吧 如果未來沒人會接手的話 怎麼可

TSLA556605/23 17:30能有投資客會去買發哥

TSLA556605/23 17:31未來沒人接手的話 房價自然不會漲 不會漲就不會賺 不會

TSLA556605/23 17:31賺當然不會有投資客想買 當然秒殺也不會發生

沒錯 最終還是要讓自住客接手的

※ 編輯: lienchi (114.46.56.115 臺灣), 05/23/2023 17:35:35

piliwu05/23 17:38我熟的發哥建案裡面住很多情侶小家庭甚至退休老人+外傭

piliwu05/23 17:39真的不適合自住就不會住那麼多人

achiyeng05/23 17:42發哥真的就對年輕人很好啊 低首付 地點又好 只是格局差

achiyeng05/23 17:42不過以後換屋就好

ruve05/23 17:43不適合自住的點是?裝潢可解決大部分格局問題吧,只是多戶共用

ruve05/23 17:43電梯的問題?

ruve05/23 17:44只剩

piliwu05/23 17:46室內坪數超小啊,不過這不算建商問題是口袋問題

TSLA556605/23 17:46我就不信投資客會因為便宜就去買沒人想接手的爛房來說要

TSLA556605/23 17:46投資, 這不是自作孽嗎…..有人這麼佛自願當韭菜?

SEEDA05/23 17:48這種就是要拿來投資的,以最少的成本賺最多的利潤

TSLA556605/23 17:48醒醒吧 未來真的沒人想接手的話 是不可能秒殺的 你看那

TSLA556605/23 17:48些成交量大的建商 反彈幹譙聲浪越大 跟頭又大一樣 畢竟

TSLA556605/23 17:48….買的人就是多

piliwu05/23 17:49就車版一堆騎機車嫌頭又大差一樣

a128054705/23 18:07發哥都沒嫌你寒酸XD

william82605/23 18:22發哥能做這麼大 本來就有他厲害的地方

Ternze05/23 18:22就...只能說對很多來說真的很好用阿

sss70030405/23 18:23你要不要看清楚,發哥是不是有搞二胎的

zhi556605/23 19:18投資買發哥啊 我當初也是竹科潤龍 什麼鬼宿舍 鬼格局 鬼

zhi556605/23 19:20才會買 結果徹底打臉 投報率堪稱教科書等級

zhi556605/23 19:20你個位在哪整天比較 哪個點好 格局生活機能 比好幾個月

zhi556605/23 19:21直接買發哥不是簡單又方便 人家都幫你妥當盪

TSLA556605/23 19:25發哥九成有內線吧 他的建案地點都是當下很鳥 沒幾年就多

TSLA556605/23 19:25了爆炸性利多建案或馬路 然後就噴了 加上外型和公設都是

TSLA556605/23 19:25豪華的有質感 門面足 配上價格總是找得到願意接盤的買家

TSLA556605/23 19:27不然市中心便宜的建案這麼多 怎麼就發哥會漲 其他建案

TSLA556605/23 19:27都不會漲 青埔A17的翔譽建設 2014年賣35 都2023了還在35

TSLA556605/23 19:27上下….根本沒人願意接盤

candyloveleo05/23 21:15跪謝發哥讓我小資族工作三年直接卡位七期

junshian05/23 21:417月前買,不是可以轉讓?

Sugimoto556605/23 23:40糞空嫌發哥嫌得要死結果根本買不起

a6418640105/24 00:13發哥屌虐天坑建商

kyova05/24 00:32政府和魯空覺青刁民太GGYY,全額貸款不是很棒棒嗎...

vido05/24 03:47發哥這點真的很讚

bigair88805/24 12:24發哥桃園還有新案嗎?