Re: [閒聊] 升息5碼房貸其實蠻有感的吧?
我目前兩間出租一間自住,一間買預售還在
繳款,出租中的一間在中和一間在基隆,其中一
間房客有問我今年如果他想續約房租能不能維持
跟去年一樣?我說我你要租我不會漲,但如果重
新招租就會參考目前591行情開,我也沒去細看
目前行情如何走,後來那位房客昨天和我提前續
約一年,原本是6月才到期,因為我目前房貸
約500左右,升息影響不大,但如果房貸很高的
房東多少都會轉稼一部分給房客吧,不然從1.31
升到目前2.06,利息支出跟餐飲業蛋價,水電一
樣,漲租也是反應成本的正常現象吧。
http://i.imgur.com/Xe2be8k.jpg
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其實央行重點就是勸戒不要屯房
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央行才不是看著屯房來決定升息的咧
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央行不介意你現金囤房好嗎
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S姊超強
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利息這麼低 屯低總就好了
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[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中,自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群,整天靠北房客難找32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數32
[閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?現在低利率時代 貸款買房每月繳交的金額 在中南部出租投報較高的地區 租金幾乎都能cover掉 舉例而言 台南市東區一間368萬的三房公寓22
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點,但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金,但因為購入價格上揚太快的問題, 所以租報率多半是這樣: 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點!租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起,而是以下因素導致:22
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?- 人只要活著就需要為居住空間支付費用 曾經有個35歲仍住家裡的朋友自得地說 【我沒有房租,平常都在家裡吃飯, 不用花什麼錢,每個月都可存不少。】 【人只要活著就需要居住空間,12
Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎我覺得你說房價跌很慘 首先,你要定義什麼情況算跌很慘 再者,房子依據屋齡的不同,漲跌曲線都不一定一樣 例如,一開始是預售、新成屋,接下來是十年內新古屋,再來是20年電梯華厦,最後是三 十年公寓8
Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息痛的是誰? 準備買房的空空吧!? 因為你沒房,想買自住房屋 等於是你買下去只有一間自住,但成本提高 或者傷到的是租屋的房客2
Re: [問卦] 租房10年付給房東200萬了,是什麼感覺?台北十年租金兩百萬, 一年租金二十萬,一個月月租約16666。 大概是8~10坪的套房,住三十年要付600萬。 但是,台北市的房價高,搞不好他買的時候是2000萬, 隔成兩間,一間1000萬