[請益] 第二戶貸款疑問
去年換工作從GG換到外商 2022年薪250萬(扣繳憑單)
2023年薪粗估600萬 (現金加RSU)
老婆也是去年剛入職GG 第一年年薪30萬
手上美股市值約650萬 現金280萬 預計賣股湊到510萬當頭期
信貸290萬 還有5年半
第一戶持有五年 貸款1700萬(600購屋+1100理財)
第二戶買24年中古透天別墅 2550萬
預計買老婆名下 這周要簽約XD
繳貸款以收入來看應該是沒問題, 但今年辦貸款應該沒辦法認列今年收入?
想問一下要怎麼操作才有可能讓貸款成數拉高/年限拉長?
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.218.204 (臺灣)
※ PTT 網址
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可能需要拿到近三個月的薪資所得，然後看起來今年貸
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款要過，有點硬...
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當然可以認今年收入沒問題
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可能有銀行不會做
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RSU很多銀行不會認列、美股應該也沒有銀行會採列
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第二戶在八都會有成數限制
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名下信貸餘額高、夫妻兩工作年資淺
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多問問幾家吧
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把RSU算年薪有問題吧
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信貸要先還
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RSU vest我才算今年收入 明年才會出現在扣繳憑單上吧?
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所以我的理解上才會說沒辦法在今年認列今年收入 對吧?
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RSU跟分紅獎金所得稅單上面看不出來差異
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收入清單有應該就會認 只是要到明年五月報稅
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美股市值基本上也都不認
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650萬美
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扣繳憑單當然今年拿不出來，今年就只能拿薪轉紀錄
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國泰銀行應該會認，你老婆去擺個三百萬當vip也許有解
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rsu有報稅，但會認的銀行很少==
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