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[請益] 第二戶貸款疑問

看板home-sale標題[請益] 第二戶貸款疑問作者
bluesea16
(╮)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:12

去年換工作從GG換到外商 2022年薪250萬(扣繳憑單)
2023年薪粗估600萬 (現金加RSU)
老婆也是去年剛入職GG 第一年年薪30萬

手上美股市值約650萬 現金280萬 預計賣股湊到510萬當頭期
信貸290萬 還有5年半

第一戶持有五年 貸款1700萬(600購屋+1100理財)
第二戶買24年中古透天別墅 2550萬
預計買老婆名下 這周要簽約XD

繳貸款以收入來看應該是沒問題, 但今年辦貸款應該沒辦法認列今年收入?
想問一下要怎麼操作才有可能讓貸款成數拉高/年限拉長?
謝謝

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.218.204 (臺灣)
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childeviler211/01 01:57可能需要拿到近三個月的薪資所得,然後看起來今年貸

childeviler211/01 01:57款要過,有點硬...

CHENCHEN66611/01 03:27當然可以認今年收入沒問題

Best556611/01 06:24可能有銀行不會做

OUX851311/01 07:00RSU很多銀行不會認列、美股應該也沒有銀行會採列

OUX851311/01 07:01第二戶在八都會有成數限制

OUX851311/01 07:02名下信貸餘額高、夫妻兩工作年資淺

OUX851311/01 07:02多問問幾家吧

Best556611/01 07:19把RSU算年薪有問題吧

tumusi11/01 07:24信貸要先還

bluesea1611/01 07:54RSU vest我才算今年收入 明年才會出現在扣繳憑單上吧?

bluesea1611/01 07:55所以我的理解上才會說沒辦法在今年認列今年收入 對吧?

abyssa111/01 08:28RSU跟分紅獎金所得稅單上面看不出來差異

abyssa111/01 08:28收入清單有應該就會認 只是要到明年五月報稅

abyssa111/01 08:29美股市值基本上也都不認

ladygaga16811/01 10:03650萬美

blargelp11/01 10:26扣繳憑單當然今年拿不出來,今年就只能拿薪轉紀錄

fonder11/01 14:32國泰銀行應該會認,你老婆去擺個三百萬當vip也許有解

zeus84070311/01 19:10rsu有報稅,但會認的銀行很少==