[請益] 感謝CECA大 北屯畢業文 想問接下來的選擇

j11148002/28 18:58冶翠二房聽說完銷了，之前也有在看

Moneytaker02/28 19:00拜神請直接入廟

roy071002/28 19:03沒買新房子很痛苦？

smoothapple02/28 19:07市中心科博館附近很棒

testPtt02/28 19:08能夠吸引人住戶籍遷進來就一定行

empliu02/28 19:11https://i.imgur.com/msW5OTu.png

empliu02/28 19:12八卦是你的 ceca 大神這盤最近都不玩 還出貨

empliu02/28 19:13做功課要認真一點 @@

Bulldog556602/28 19:21北屯太原路74一帶才有位階往上的空間，台中牛排館重

Bulldog556602/28 19:21出江湖也是選在軍功路太原路一帶，便宜治百病一直是

Bulldog556602/28 19:21台中鐵律，越爛越多人嫌的地方，漲幅往往跌破眼鏡。

lulo182302/28 19:22回一樓 我選的是2+1房型 那個朋友 跟裡面的代銷很熟

Timetofeed02/28 19:22ceca說不要碰預售但是你還是要買，到時賠錢記得不

Timetofeed02/28 19:22要怪人家

lulo182302/28 19:23回B大 沒錯 按照C大的邏輯 如果真要投資 可能要繼續買

lulo182302/28 19:23這附近

ganninian02/28 19:23先擔心你的現金流吧 一次買兩間？

lulo182302/28 19:23回TIME大 我投資 不會怪任何人... 如果不是看C大文章

lulo182302/28 19:24我已經簽約好了

freekid02/28 19:24不建議預售，中古好的多

lulo182302/28 19:24只是在想 市中心 跟外圍價差應該更大才對 這價格 好像

lulo182302/28 19:24可以考慮

lulo182302/28 19:26我的能力 有辦法承擔 所以現金流跟貸款問題 不討論

jabari02/28 19:26台中投資很妙 再看看

jabari02/28 19:26你問看看18-20跳進去烏日高鐵特區的 現在心情如何

lulo182302/28 19:27烏日那邊 好像都30+了...我有朋友就買那

lulo182302/28 19:28你想表達的心情是...很爽嗎哈哈

a12345469802/28 19:30等ceca買你再去買都來得及，而且還預售

hahatsai02/28 19:30C大最近忙比賽

lulo182302/28 19:32C大的說法很明確 等降息前在買都來得及 但達麗快完銷了

lulo182302/28 19:322+1房剩下兩間 惠宇的哥哥一直推我買那間 叫我早點進市

lulo182302/28 19:33區卡位 所以才會這時間點發文求助 畢竟市中心這價格

lulo182302/28 19:33相對外環已經到了快40 正市中心50 好像也沒有到很貴...

lulo182302/28 19:34主要兩個朋友們 也聽那個惠宇那個哥哥買了這 才猶豫

lulo182302/28 19:34但這就參雜了自住的其他因素了 我本來第二間是主要想投

lienchi02/28 19:34達麗冶翠點很好 只是價格就看能不能接受

testPtt02/28 19:34新房好租價格好租個兩三年然後看有哪些可以坳保固

lulo182302/28 19:34資的 結果變成買一間更貴的自住 感覺這樣對累積資產 有

lulo182302/28 19:35減慢速度的感覺 所以猶豫不知道自己要不要那麼早搬市區

jaricho02/28 19:3750不覺得貴 那就出60買啊 自己拉價最快了

kklarinet02/28 19:43通常血虧就是在嚐到點小甜頭就立即加碼之後來的

hfi78002/28 19:43先進去卡位 等增值再貸出來玩

freekid02/28 19:44你看一下預售旁邊的中古目前價差多少吧，ceca是幾乎不碰

freekid02/28 19:44預售的

frowning122602/28 20:18如果是我，我不會去碰那個案子，不管他要不要完銷XD

frowning122602/28 20:18要買預售應該買在空地多的地方比較會贏，尤其50了

frowning122602/28 20:1914期5X都有不錯的建商，買在北區..以後多久有新案呢

frowning122602/28 20:20那你就是在幫旁邊中古屋創新價錢了XD

frowning122602/28 20:21市區盡量買老屋，天塌下來都有高個的擋住

frowning122602/28 20:23當初買西區預售3X跳4X都等得比北屯等幅度慢很多...

jabari02/28 20:23樓上f大是好人

kagaya02/28 20:24推樓上哦 你考慮自住 我會找個十幾年屋 好住又便宜

lulo182302/28 20:34謝謝F大 一語驚醒夢中人

lulo182302/28 20:35感謝大家 讓我有答案了

lienchi02/28 20:36其實現在台中除了七期 其他地方不管在哪裡買 5X甚至6X都

lienchi02/28 20:36超級抖吧 14期也未必多安全

e7310399902/28 20:38人家高雄王 你北屯也要硬扯......

lienchi02/28 20:4014期空地超大 當景氣不好5X的案子賣不完 也新案很難再墊

lienchi02/28 20:40高上去

ganninian02/28 20:43沒現金流壓力 又能長期持有十年以上 就買吧 台中74環

ganninian02/28 20:43內只會愈來愈貴

ganninian02/28 20:45f大人太好 都把眉角講完了

frowning122602/28 20:46空地超大才好啊，不然你以為南區在漲什麼XD

frowning122602/28 20:47g大拍謝啦，我講我的看法，不一定對...

frowning122602/28 20:47我的感覺資金目前集火在14期，而且沒有要讓價的意思

Harlequin72702/28 20:48科博館震後中古30初頭就有 這差價才值得買來增值吧

Harlequin72702/28 20:48 自住看你爽就好

frowning122602/28 20:49七期早就過5X了是目前最貴區，老市區地太難集中翻新

frowning122602/28 20:49如果是投資角度，買中古屋目前比預售屋安全

frowning122602/28 20:50如果非要買預售不可，那我比較不建議在老市區

lienchi02/28 20:51最近看14期 雖然空地多前景佳 但賣6X還是讓人不敢下手啊

frowning122602/28 20:52沒有到6X啦@@，大概55上下是成交價

lienchi02/28 20:54看到順天那個很硬耶

qqphor02/28 21:02自住，你愛怎麼買都好XD

qqphor02/28 21:02投資要斤斤計較

lulo182302/28 21:03其實 內文我有說 我現在是想以投資角度 只是如果買達麗

lulo182302/28 21:03會變成我北屯太原74這邊的兩房變成投資了

lulo182302/28 21:03但通過上面前輩的回答 我知道我該怎麼選擇了

clamperni02/28 21:08水

missile02/28 21:10我也買在太原夜市後方，距離醫院不到50公尺

lulo182302/28 21:28推樓上 鄰居 我也在附近 我也是醫院後方 哈哈

kidofking02/28 22:12現在買 等於成屋再拿來賣摟 不然不是預售單不給轉了？

g9xuggf02/28 22:17你乾脆寄信給她

viclinlin02/28 22:25同推，目前也是在看北區 北屯區中古屋，個人覺得文心

viclinlin02/28 22:25商圈這邊很適合自住，推薦給原po

yamatai02/28 22:52奇怪捏 都指名問人幹嘛不私信?

jason8863302/28 23:08我很早就推廍子了，豐邑不是笨蛋，中國醫預計2025年

jason8863302/28 23:08完工，豐邑那塊地的推案的時間點應該會跟中國醫差不

jason8863302/28 23:08多，到時候這邊價格應該還能再上推，另外廍子蓋國高

jason8863302/28 23:08中是早晚問題，交通、醫療、教育、人口（台中最大里

jason8863302/28 23:08）都有了，投資上肯定不會太差的，算了，講再多又被

jason8863302/28 23:08貼標籤..反正我是上車了

Ericouttamud02/28 23:09台中市中心買中古大樓啦，這才是剛需

tc198802/28 23:15F大分析的好 沒有腹地未來創價空間有限

tc198802/28 23:15建商跟市長現在要做哪裡經費丟哪裡 都送分題了一堆人還不

tc198802/28 23:15會寫

lulo182302/28 23:18其實我是指名感謝C大 但我問 是想問大家 不是問他

lulo182302/28 23:19C大大忙人 我也不敢寄信打擾 大家的意見統整 對我也

lulo182302/28 23:19更有幫助

lulo182302/28 23:25jason大 我本來看法跟您一樣的 覺得一堆醫生要進駐

lulo182302/28 23:25至少800個工作機會 這邊應該 就算前面有發酵 實際上蓋好

lulo182302/28 23:25應該還是會再漲的 所以之前一直在看這附近的中古屋

tc198802/28 23:28那邊我也有買 未來對手也不少 但區域整個向上指日可待

monarch030103/01 04:12恭喜你得了不炒會癢的病

zzzz051603/01 04:30一堆魯空又在崩潰，看了真可憐

kyova03/01 05:17鑽豹

kyova03/01 05:181450 XDDD

kyova03/01 05:20看跟中古的價差啊。預售就是能選樓層方位。不過2房&太晚買

kyova03/01 05:20可能也沒剩啥好挑的。

wdv99903/01 08:16最近豐邑那塊地再搭鐵皮了～是在蓋接待中心嗎？～有大大

wdv99903/01 08:16知道那邊何時要開案嗎？

jason8863303/01 08:35回樓上，應該接待中心沒錯，外觀很像

jabari03/01 08:40中國到底是要改醫中還是IPO 讓我們靜靜看下去 wwww

wdv99903/01 08:42我倒是覺得這邊蓋完會跟林口長庚那邊蠻像的～就看豐邑那

wdv99903/01 08:42塊地有沒有可能有小型商場開發

ceca03/01 08:51在賽後疲勞中....奇怪第一次比賽比到這麼累是甚麼鬼.

ceca03/01 08:51不過剛好有個小感冒罷了...

ceca03/01 08:52過度疲勞還害我昨天沒睡好,吃個生菜沙拉繼續來睡

onomybaby03/01 11:49你要投資就瞄準中古屋 預售現在適合自住客低總入手而

onomybaby03/01 11:49已 現金足夠還是中古優先 國4接74中心點畫個圓隨便買

nctufish03/01 16:41板上看到感謝文幾乎都是預售屋，真的有看嗎

cakin03/01 17:39你確定你有看Ｃ卡的文XD

lulo182303/01 18:47我就是看西卡的文 才買在北屯太原夜市那邊的兩房

lulo182303/01 18:47只是 兩三個朋友都去買達麗 惠宇的哥哥又一直推薦

lulo182303/01 18:47才讓我猶豫 所以發文請教的

lulo182303/01 18:48主要 從年初開始 一直看中古屋兩房的 一直找不到好物件

lulo182303/01 18:48所有平台都被我逛爛了...

mindy2703/02 01:19我住軍福x路，建議買中古的自住比較爽