Re: [請益] 有沒有公家房仲? 都有社宅/公托/公幼了
http://fgj.hangzhou.gov.cn/col/col1607182/index.html
http://fgj.hangzhou.gov.cn/art/2022/6/8/art_1229268441_58874407.html
https://zhuanlan.zhihu.com/p/459989382
不是吹 不過社會主義國家做的示範還是很完整
買房可以簡化成網購一樣
服務費0.15% 房源全透明 買賣直接出價鎖單
仲仲演戲的空間 = 0
不過台灣需要一個就業池來吸納失業人口 所以仲仲還是會持續存在.
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 169.62.205.130 (美國)
※ PTT 網址
噓
覺得對岸好可以過去
噓
對啊 就過去就好了 中國好棒棒
推
講得很有道理 跟計程車滿街跑一樣 需要的是就業池
推
左膠夢想中的國度
推
想起某個白癡鼓勵大家回去多念書，好降低失業率 XD
→
樓上這好扯 到底哪個白癡...
3
首Po現在房子價格亂飄 更重要的是常常有買賣屋糾紛 原因就是私人房仲想自己偷賺 房仲掌握著雙方的消息底價 有空間可以兩手操作 或者趁職務之便 自己買 或給投資客 如果有公家房仲 因為公務員不得趁職務之便圖利 會不會有比較透明的成交市場 所有情況都是公開透明 可以使用政府系統查詢房屋歷史資料
帶看前剛好刷到 就先拿公股銀行房貸窗口跟民營房貸窗口來對比好了 公股：名片上只有銀行分機，不會有私人手機號碼 (因為沒有業績壓力，5點後就別想找到人了) 民營：因為有績效壓力、偶爾深夜需要確認貸款條件1
怎麼會有公家仲介比較透明的想像呢? 按照法規，你可以看到的仲介基本都可 以查給你看 你不能看到的，就算是公家的也不會給 你看，你是什麼人?公務員何必冒著個資1
公家房仲喔 所有東西要變更就是上簽呈 委託時間少一天 上簽呈 底價變更 上簽呈 標的物有問題 上簽呈 做廣告 上簽呈25
你不要這樣 我覺得吃大鍋飯的共產主義 醫界已經夠慘了，不要拖其他行業下水 政府弄了個健保，真的是舉世無雙，連共產黨的始祖，馬克思跟列寧都自歎不如 板上也有幾個醫師，都對健保制度恨得牙癢癢（牙痛可以來找我，牙癢可能小弟愛莫能助12
比起公家房仲~ 中古屋有可能變成中古車這樣嗎? 中古屋的賣方絕大多數都是個體戶~ 不像中古車的賣方多數是"中古車商" 那如果因為政府政策,例如稅超重...![Re: [請益] 有沒有公家房仲? 都有社宅/公托/公幼了](https://i.imgur.com/VSDsdcrb.jpg "Re: [請益] 有沒有公家房仲? 都有社宅/公托/公幼了")
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[閒聊] 怎樣算出價有誠意啊？朋友最近在看一個物件蠻喜歡的 台中社區型透天兩年屋 開價1690 參考實價2年來登陸的21筆物價 平均單價 23.43萬/坪 （社區內格局都差不多） 所以我開58.6 *23.43=1372萬 湊整1380阿 房仲回 屋主認為沒誠意 不談 WTF? 多少算有誠意15
[請益] 請問買房服務費？請教各位前輩 小弟等等準備簽約 星期一準備入一成金額進履保帳戶 仲仲突然來電，請我們額外準備好買方服務費，他們公司都是先收 請問先收服務費是交易常態嗎？13
Re: [請益] 買方帶看過程與屋主出價什麼叫不上道 不覺得演戲很累嗎？ 不是還有給仲介費嗎？哪裡不上道 就是仲介想多賺啊 所以之前我都喜歡直接找建商啊8
Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙原文寫洋洋灑灑一大篇 真的讓人不曉得哪邊是重點惹== 在雙北最後階段仲仲之間還在搶買方的情況是很常見 因為雙北一筆交易隨便就超過千萬 成交一間服務費50萬跑不掉7
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過未實施先猜，這波可以促進房地產交易，仲仲有機會再衝一波高傭金。 因為這樣仲仲操作的空間會變小，以前找房屋是門技術、探價格(行情) 是門技術，但隨著科技的發達(房屋開發系統)加這一波的實價2.0。 我覺得有助於房仲市場的健全化，在民眾信任度提高的前提下，仲仲 應該可以在迎來一波不錯的景氣。6
Re: [請益] 斡旋還沒簽約家 : ，分別跟屋主見面談。第一位出個芭樂價，結果當然是被屋主/仲介轟出去，第二位 : 加一點被退斡。 : 然後你再比二位高一點，然後你可以接受的價格，想辦法動搖屋主/仲介的錨定， : 增加成交機會。4
Re: [心得] 遇到惡房仲買賣不成仁義在 後面的脫序行為的確值得「惡」房仲的稱呼 其實要買房不必仇仲 對事情沒有幫助 而是要去分辨如何對自己有利 我的原則是跟誰看房優先跟誰買
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款36
Re: [請益] 青埔A18和A2022
[閒聊] 青埔今年討論度真高![[閒聊] 青埔今年討論度真高](https://i.imgur.com/m6eneOYb.jpeg "[閒聊] 青埔今年討論度真高")
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[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？15
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款7
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Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」6
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Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」![Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」](https://i.imgur.com/uJSFSV5b.jpeg "Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」")
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Re: [閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事？
[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文![[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文](https://i.imgur.com/MksDHRBb.jpeg "[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文")