[請益] 請問買房服務費？
請教各位前輩
小弟等等準備簽約
星期一準備入一成金額進履保帳戶
仲仲突然來電，請我們額外準備好買方服務費，他們公司都是先收
請問先收服務費是交易常態嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.81.228 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不是吧，仲介費都是成交後才給付的
剛問了，仲仲說他們家規定先收
※ 編輯: lu0713 (180.217.81.228 臺灣), 04/18/2020 12:29:35推
可先付10-20%,交屋再付剩下的
推
可以成交完在給。看你信不信過他們
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看你啊 先後給差別不大
→
入屢保啊
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進履保比較安全 你可以踩硬一點
→
不然要是賣方不賣了,你要討回服務費的時候,還要額外溝通
→
口說無憑，找看看合約書有無提到
→
你簽的文件沒提到就別理
推
賣方不賣就是賣方負擔雙方服務費跟訂金啊 哪有什麼
→
仲介也喜歡進履保 服務費一定拿的到一切照合約走 希望先
→
給是怕之後又有狀況 或又藉故凹服務費很麻煩
推
我是簽約一半交屋一半
推
我們的話就是在簽約就說清楚了都是簽約時就會先收
→
其他家店 我就不知道了，但感覺這樣就是簽約時都沒說清楚
推
進履保
→
不要一次全給，我的是交屋後給
推
我是7成進履保，交屋後再付三成
推
永慶 交屋一起給
→
我之前是一起進屢保
推
一起進履保
推
履保+1
推
簽約付一半 交屋付剩下 都進履保 記得要拿發票
推
他們家先收，你回他甘我屁事就好
→
看約簽不成痛的是他還是你，會有其他仲介公司樂意代勞
→
的
29
[請益] 價格壓不下來還有需要付仲介費嗎?大家好 小弟最近買房，進入斡旋議價階段 目前小弟的斡旋價幾乎已到了開價的98% 說真的再一點零頭錢，加上2%服務費後幾乎等於開價了 小弟想請問11
[請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶各位好，最近我在準備簽約，已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付，也告知 要用履保。 最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方，之後賣方會轉進 履保帳戶，我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。 目前我沒答應要匯款，我還是有疑慮，請問房仲的要求是合理的嗎？9
Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點您買的物件非銷售人員的店內物件 通常是因為屋主只給一家賣 而該接案店願意和您的銷售人員配合 : 銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的) : 開發是B家仲介(在看房時才發現有另一個B家仲介一起來)8
Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙原文寫洋洋灑灑一大篇 真的讓人不曉得哪邊是重點惹== 在雙北最後階段仲仲之間還在搶買方的情況是很常見 因為雙北一筆交易隨便就超過千萬 成交一間服務費50萬跑不掉6
Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點狀況更新 現在代書是說 因為跟我簽契約的B家仲介希望履保專戶可以只入價金單純點， 若我擔心跟B家簽約卻給匯給A家， B家可以提供帳戶給我匯款服務費。![Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點](https://blog.xuite.net/strongerman/blog/565022936/cover600.jpg "Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點")
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[請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點第一次買自住屋的菜菜鳥 請大家鞭小力一點 目前已經簽訂契約等貸款對保中 因為我們這物件似乎是配件(不太懂配件的意思)?? 銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的)1
Re: [請益] 有沒有公家房仲? 都有社宅/公托/公幼了不是吹 不過社會主義國家做的示範還是很完整 買房可以簡化成網購一樣![Re: [請益] 有沒有公家房仲? 都有社宅/公托/公幼了](https://pica.zhimg.com/v2-f9516cbee2fe388f4790deafb84be4dc_l.jpg?source=172ae18b "Re: [請益] 有沒有公家房仲? 都有社宅/公托/公幼了")
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Re: [請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶買賣雙方報定成交後，如果是斡旋書給屋主簽訂，假設斡旋10萬 有一方不買不賣，違約金就是10萬 如果是要約書給屋主簽訂，違約金就是總價的3% 如果簽約時間還沒約定，或是約定期超過5天 通常會請買方準備定金給屋主簽訂，畢竟金額一大，同行或是親友比較不容易破壞1
Re: [請益] 簽約加註房貸成數最近剛換房也有遇到這問題 正常情況是如果信用良好、物件尚可 代書介紹的銀行專員都會盡量滿足需求 但利率跟成數通常只能擇一去考量 另一種情況是…簽約後真的貸不到1
Re: [情報] 請教斡旋順位斡旋順序不是給屋主看的順序 只是仲介用來拉服務費的手段之一而已 第一個斡旋當然有優先談的權利 雖然大部分仲介愛騙又愛演 但是呢 俗話說盜亦有道
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