[請益] 請問換屋稅金問題，房地合一稅與重購退稅
如題，還請各問大大釋疑。
條件:
我在2019年10月取得中古屋。
由父母居住，並有遷入戶籍。
父母年老，想搬來我跟兄弟工作的縣市做居住地。
所以下定了預計2029年完成最快2027年完成的預售屋，
完工前一年會把房子賣掉，差價由父母支付，預計房子會登記我跟兄弟倆的名字。
請問:
直系親屬(父母)居住，不符合房地合一稅的自用標準。
但有符合重購退稅的標準嗎?
如果在賣掉前將我的戶籍遷入，之後遷入新的房子。
是否可以節稅呢?還是只能支付至少20%的稅金。
有大大能確認還會有那些稅金嗎?
感謝釋疑。
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推
戶籍要本人或配偶子女，要有自住事實限本人配偶子女
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，父母居住原則上不行，如果你戶籍有在裡面沒有出
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租情況基本有用水用電應該是查不到你沒住裡面事實，
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買新時候戶籍遷入辦理退稅
→
所以說賣屋前遷入就好了嗎？另外因為新房子是我跟我弟共
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同持有，也能退稅嗎？謝謝。
推
原來登記誰只能登記誰
推
以實務經驗來說即便能退也只能退你的部分，建議買一
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個人的名字比較單純。
→
而且假設賣900，也要你預售屋的一半大於900才能退
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[請益] 重購退稅問題請益版上的大大 1.小弟於3年前購買預售屋，預計2024年中交屋 2.這過程中交往了外縣市的女朋友，預計明年初結婚，並至對方的縣市工作、居住 3.目前規劃預售屋交屋後將戶籍遷入，並於假日回來居住以符合自住 想請教各位大大5
Re: [請益] 重購退稅出售前一年無出租營業之事實 : 我和媽媽兩人的戶籍都沒有遷到A房 : 最近娘家附近剛好有新建案B房 戶籍沒遷入，不成立 : 媽媽蠻喜歡的，因此決定入手2
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Re: [請益] 房地合一稅重購退稅買入當下要戶籍在要賣出的那間 所以買入當下太太戶籍要在A 交屋之後遷離A是正常的 要遷入B 但要在兩年內一買一賣或一賣一買 : B. 乙屋購入的名字登記必須為太太本人，或是登記我的名字也可以？ 可以 房地合一稅的重購退稅可以夫妻 但土增稅的重購退稅只能本人
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