[請益] 簽了斡旋單
近期看屋有合意的房屋想出斡旋
但因為是第一次買房有個問題請教
如果已簽了斡旋單 也出了價 但當天刻意不帶錢 跟房仲說隔天再給
想多一晚的緩衝期想想 避免被房仲話術腦沖
隔天給現金時改出價是可以的嗎?
或是隔天直接反悔不給現金可以嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.201.236 (臺灣)
※ PTT 網址
推
當然是都不行，不然簽假的？可以改來改去還用簽？
推
我記得只要屋主沒有收斡 隨時都可以改出價跟取消吧
推
沒有拿到錢 不會跟屋主說收斡旋啦
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如果跟屋主說收了 他馬上願意賣 你又不要了 後續麻煩
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沒收到錢 就是口頭出價 屋主就算同意又反悔
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他也不用賠錢
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斡旋沒那麼複雜啦 就是屋主同意變定金 不同意就退還
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金額 但是同意簽名就是定金 你反悔被他沒收 他反悔
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換你沒收他的
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打錯 是對方簽了名同意 要賠償依樣金額給你
推
簽單就是承諾，想殺價請在簽單前，一旦簽了，事後反悔
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可大可小。
推
直接出低一點或明天在下就好，搞那麼複雜幹嘛？
噓
自己沒想好 拖著大家浪費時間…
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收錢才會讓你簽
推
新手...測試...
推
還沒送出去再寫一張就好
推
你可以出一個價格叫做，屋主同意後的價格打八折購買。這
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樣買到一定打八折，爽嗎？
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沒出錢就不會給你簽
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那你幹嘛簽斡旋？就直接再想想啊，房子那麼多可以買，
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大不了下一間
推
奇文共賞…
噓
你是要發笑話版 發錯?
噓
沒有契約精神還上來
噓
成年人謹慎地簽文件是必要的
噓
房價糕點
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不帶錢房仲會給簽嗎?
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手，最近買了一間房，找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋，我們當下給了個價1250 並簽了斡旋，與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄，也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意，只願意降135082
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[請益] 房仲說有人斡旋過更高價的真實性看上一間房 屋主開價2600 而他樓上同樣房型 去年實價登錄成交2350 所以我也用2350去斡45
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[請益] 要約書都訂幾天？上個禮拜六簽了一份要約書 網路上房屋開價1600 查實價登錄大約在1530 房仲說上一次買家斡旋出價到1470 要我們以這個金額往上出比較有機會10
[閒聊] 斡旋單重簽很難嗎？最近看了一間房子還滿喜歡的，於是當天先下了5萬斡旋，隔天再帶家人再看一次，也覺 得ok房仲建議補足10萬斡旋比較好談，於是在斡旋單上把金額改掉。 三天後房仲說屋主表示，覺得拿5%總價34萬出來當斡旋以示誠意，房仲建議已經有10萬了 ，再拿20萬出來30萬看起來比較剛好，於是斡旋單金額再次改成30萬。 隔天房仲打來說屋主覺得有意見，為什麼不是34萬剛好，房仲覺得快談成了，建議補足。9
[請益] 已下過斡旋，換房仲買同一間房大家好 之前在新竹有看上一間中古屋約900萬 於是請永慶的房仲帶看屋也下斡旋也簽了斡旋單800萬去談 不過可能仲介太忙 也沒回應 也沒結果 最近想退斡 想請問的是ㄧ個月內我們可以找別家房仲下斡旋去談嗎4
[心得] 和安x房屋代租買房心得分享109/4/23 在同個社區看到某間房子要賣498，因為現在住的房子是租的 所以想說去看看。 當天和安x的人約時間看房之後我們覺得房子還不錯，但因為我接下來有事，所以開了428的斡旋價（安x他們也同意）然後請我先生去簽斡旋單我回家處理事情。 正常買房子的程序應該是簽了428的斡旋單之後會再找時間斡旋，然後再加一點之類吧，結果我先生簽個斡旋單回來變440我傻眼= =我只是想從428開始斡旋很難嗎QQ 他說對方說428沒有機會要再加一點（原來簽斡旋單這時候就開始斡旋了阿）他搞不清楚狀況就簽了，我也有念我先生也跟他說之後買房不要這樣，但像我們這種平凡人下次買房也不知是什麼時候，上網查能不能取消斡旋又說取消斡旋會收一筆費用，所以後悔也來不及只好硬著頭皮繼續。3
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