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[心得] 和安x房屋代租買房心得分享

看板home-sale標題[心得] 和安x房屋代租買房心得分享作者
summerlittle
(夏拔辣)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:21

109/4/23
在同個社區看到某間房子要賣498,因為現在住的房子是租的 所以想說去看看。

當天和安x的人約時間看房之後我們覺得房子還不錯,但因為我接下來有事,所以開了428的斡旋價(安x他們也同意)然後請我先生去簽斡旋單我回家處理事情。

正常買房子的程序應該是簽了428的斡旋單之後會再找時間斡旋,然後再加一點之類吧,結果我先生簽個斡旋單回來變440我傻眼= =我只是想從428開始斡旋很難嗎QQ
他說對方說428沒有機會要再加一點(原來簽斡旋單這時候就開始斡旋了阿)他搞不清楚狀況就簽了,我也有念我先生也跟他說之後買房不要這樣,但像我們這種平凡人下次買房也不知是什麼時候,上網查能不能取消斡旋又說取消斡旋會收一筆費用,所以後悔也來不及只好硬著頭皮繼續。

當天晚上他們就來斡旋(斡旋again!?)說屋主要再加五萬,因為我們真的沒有一定要買到這房子,而且簽斡旋單的經驗也不好,真的很不想跟他們買,我就臉很臭說一萬都不加,就結束了這場斡旋。

結果還是買到了(不知道該哭該笑)。

5/14
我先生約他們再看房一次,對方忽然傳訊息給我先生說:晚上請你太太幫我簽動撥單(命令!?)

*備註:
動撥單在這裡提醒各位買方不要隨便簽。
一般來說,做履保就是最後才一次拿錢,
所以賣方若需要用錢會請買方簽,讓他們在這時候就可以拿一點錢出來,
可是萬一發生產權問題,例如不能過戶,
這個動用的錢履保公司不負責幫你追回,
所以才要你簽名,表示你知道風險,自行負責。

我請我先生拒絕,晚上看房的時候安x那邊的人又問真的不簽嗎?我說簽了對我又沒好處幹嘛簽,對方說:簽動撥單對我們兩邊都沒好處阿(那幹嘛要簽!?!?!?)
他們這樣的應對方式正常嗎囧

以上的這些經歷我有放在google評論上,但對方也「很有誠意」地回應了呢!所以決定在這裡也分享一下買房經歷給大家參考,希望大家都能有愉快的交易經驗。


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※ PTT留言評論
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crazykog32607/20 16:48還沒成交前取消斡旋不會收錢吧?

bluesunss07/20 16:52只要屋主未同意,隨時可退斡旋。

bluesunss07/20 16:55最近的文章讓我覺得,房市跟台北盆地的氣溫一樣熱 XDD

summerlittle07/20 16:55原來如此 希望之後買房的朋友可以注意 但是屋主是他

summerlittle07/20 16:55們自己同事(後來才知道)所以如果取消不確定對方會

summerlittle07/20 16:55不會讓我們把斡旋金全拿回來就是

xhs07/20 17:34哪裡的房子440萬??

xhs07/20 17:36房子買賣建議全程處理,除非你很熟悉所有狀況

summerlittle07/20 18:56桃園平鎮20幾年的社區

iele07/20 19:13屋主沒簽名之前都可以撤斡旋

iele07/20 19:14有先去估房貸嗎?我懷疑這件是短期買賣件

summerlittle07/20 20:06謝謝樓上 沒有去估 是自己功課沒做足

summerlittle07/20 20:19不過當天1600去簽斡旋單 1930就來說屋主開445斡旋(

summerlittle07/20 20:19我事情忙完就差不多來斡旋了)實在沒有太多時間去取

summerlittle07/20 20:19消 唉

iele07/20 20:22重點是成交了房貸成數有到嗎... 還是你們頭期款夠嗎

iele07/20 20:23看你們這樣真是為你們捏一把冷汗

eastereaster07/20 20:27找小間的仲介真的自求多福

summerlittle07/20 20:34頭期款硬擠還是擠出來了QQ

summerlittle07/20 20:37真的不要找小間的 在評論上反應還被嗆 態度真的很糟

summerlittle07/20 20:37糕 還說那他開400跟我買回我買不買 不是阿 你開400

summerlittle07/20 20:37跟我斡旋我會答應阿 斡旋成不成功就另一回事了好嗎

mark020407/20 20:52

IBIZA07/20 21:07買四百萬的東西跟玩一樣,錢太多?

summerlittle07/20 21:39已經深切反省了 希望可以幫助到還沒買房想買房的人

beminaru07/21 00:37你在買菜阿XD 其實你第一次喊的那個價格大概就成交了

beminaru07/21 00:38想不到你們這麼阿莎力加錢 所以她又在問你加一次