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[請益] 要約書都訂幾天?

看板home-sale標題[請益] 要約書都訂幾天?作者
buybuybye
(一直買)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:16

上個禮拜六簽了一份要約書
網路上房屋開價1600
查實價登錄大約在1530
房仲說上一次買家斡旋出價到1470
要我們以這個金額往上出比較有機會
我們就全梭哈了到1470
並告知房仲我們之後也沒有再談的空間了
因第一次買房,要約書的期限也不知道要多久
所以我們壓了2週半
如今已經過了1週了
中間房仲有打電話來說和屋主底價還差一點
正在跟屋主努力中
然後屋主最近很忙 不好喬見面
房仲要我們再給一點時間
這期間房仲也沒再提過要我們加價

感覺我們已經開蠻高了
為什麼還約不到屋主啊
是不是真的要約書的期限拉太長了
還是我們的價錢真的和屋主底價有落差
房仲到底在等什麼呢?


一般大家邀約書都壓幾天呀

謝謝大家



※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.84.248 (臺灣)
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zeroyaking11/02 08:50有落差可以退阿 然後說退就成交或是屋主出來了

popo88911/02 08:51都有可能啊 不然你明天打給他 說星期五前沒結果就撤了

Anyotw11/02 08:51如果是六都實價低、能不能成,來觀察一下

zeroyaking11/02 08:51在屋主同意簽名之前 都可以退~~~急的話就用這個

zeroyaking11/02 08:52實價登錄~但是買方看最低~屋主看最高很正常

zeroyaking11/02 08:52一份資料 兩種解讀 還有一個屋主也不會照實價最高賣阿

zeroyaking11/02 08:52他缺錢就便宜賣 不缺就想賣高......基本人性阿

e3319511/02 08:53實價在1530 你開價等同底價1470,為什麼覺得自己開很高?

e3319511/02 08:53不是連實價都沒摸到

zeroyaking11/02 08:53簡單的事情都搞的好複雜 就是出不到屋主價 就這樣

cicatrix11/02 08:56現在都在創新高了,還出的比實價低。你會用300元賣台積

cicatrix11/02 08:56電嗎?

bryant78041711/02 08:56開太低 你再多加兩百萬 今天下午就約出來了

※ 編輯: buybuybye (123.192.84.248 臺灣), 11/02/2020 08:57:15

Anyotw11/02 08:57買方無論如何都要拼一下屋主缺錢急售。但要扛失敗風險

※ 編輯: buybuybye (123.192.84.248 臺灣), 11/02/2020 08:58:26 ※ 編輯: buybuybye (123.192.84.248 臺灣), 11/02/2020 09:13:10

kuanhunter11/02 09:24你可以看看最近的信義房價指數Q3再想想

alanbread11/02 09:47我都收1-3天 基本都1天,拉長幹嘛?價格沒到就是沒到,

alanbread11/02 09:47覺得落差太大不想談就是不想談,就跟我以前考英文作文

alanbread11/02 09:47都是覆蓋白卷結束段考一樣

catson11/02 10:28過一個週末沒出來談,機會就很小了

ckshmacaca11/02 10:36我當初訂10天 但我覺得7天較理想

SweetLee11/02 12:20很多買家想搶的通常1~3天

bobosatzu11/02 12:24建議撤回吧...屋主沒簽名簽都可要求撤回的。

IBIZA11/02 14:30真的有想買的話幹嘛撤, 讓房仲去努力啊 兩個禮拜一個月又

IBIZA11/02 14:30怎樣? 又不用你去跑...

chiangww11/02 16:473天

chi73102211/03 06:503天 要就出來講不然就快換下一間談

ul6na11/03 10:31上一個買家1470 你開1470然後說覺得自己開很高?