[請益] 蛋黃租金應該漲不動吧？
嗨 午安
阿良我在逢甲這邊
看到好多老透天都租超低價的啦
一個月不到3萬 整棟老透天出租
這種老蛋黃地區房租應該漲不動吧
畢竟很多老房東已經沒有貸款壓力了
有得收租就好 不想要太麻煩
只要租客穩穩繳房租 不要造成麻煩
其實很多老房東也不願意漲租吧？
如果買蛋黃新屋出租 租金也會被拖垮下來
我這樣觀察有沒有道理啊？
蛋白區全新屋反而比較好漲租金
畢竟大家都有還款壓力
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蛋白不會比價蛋黃嗎
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馬自達賣勞斯萊斯價有人會買麼==
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什麼邏輯…沒有還款壓力也有賺錢的壓力啊，隔壁漲10%你不
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知道就罷了，你知道了會不漲嗎？
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旁邊20年老透天80坪 買不到1x萬 現在賣4x萬 給你參考~
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現在小家庭 誰要住透天?還要去追垃圾車 3萬繳利息不香嗎
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那些說房租要跌的肯定是在另外一個時空...
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沒貸款壓力所以不能比隔壁便宜 寧可空著不能吃虧被笑
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租金是跟薪水掛鉤的，一堆在幻想稅金增加叫房客買單
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逢甲50歲的阿姨了，再怎麼保養他價格就有限
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蛋白變蛋黃
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跟國外比台灣租金漲一倍都可以叫房客買單沒問題
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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的28
Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？看到推文有在討論老房東不太會漲租金 這點確實是真的 但現在台北很多老房東都給兒子負責管理出租這塊 然後這些房東二代都精明的狠（親身經驗 所以漸漸地老房東的租金也會跟上年輕房東的水平22
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點，但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金，但因為購入價格上揚太快的問題， 所以租報率多半是這樣： 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點！租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起，而是以下因素導致：10
Re: [新聞] 新莊27年冰品老店被迫熄燈 租金65K上次去家裡附近理髮時，老闆娘（大陸新娘）說她去年疫情時，有拜託希望房東降一點租 金 房東反而跟她說…我的店面還有好幾百萬貸款耶，每個月要付貸款壓力很大，沒給妳漲租 就很好了，真的沒法降租啦… 後來理髮店老闆娘說她今年租約到期，若是房東要漲租，她就不做了9
Re: [問卦] 不買房老了沒人租你是不是炒房仔騙術你如果用人口結構來分析，未來老人租客很多是合理的 但是你無法預測的是：未來的房租多少錢？ 如果現在的人捏蛋蛋買了 1500 萬兩房一廳 你覺得他出租的時候租金開價多少 才可以滿足房東心目中的理想報酬率？10
Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟，像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬，股票一千兩百萬![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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[請益] 房價暴漲後租屋市場怎麼看尊敬的多多、空空大大們安安， 這一年多中南部房價大漲， 我觀察南高在台積電新聞前到現在 新大樓2房帶車位從約600漲到800up 新大樓3房帶車位從約1200漲到1700up
Re: [請益]漲房租房客要報稅我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規，根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走，在那裡自殺變成事故物件沒人賠，死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅，如果遇到一個租客檢舉之後，馬上就會調整租金到![Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/3fDy0Inb.jpeg "Re: [請益]漲房租房客要報稅")
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Re: [問卦] 為什麼台灣人這麼想買房？其實我自己在各地租屋的經驗 我覺得台灣的租金俗到靠八 我也不太懂八卦版整天房價太貴房價太貴是怎樣 台北市蛋黃中的蛋黃，大安區 一間三房的房子，三房可以養一小孩了吧
![[閒聊] 12/19會議討論](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 12/19會議討論")