[閒聊] 南科建商特談方案 貸8 寬2 2.455%
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協助房貸已經變賣點之一了
想買即可入住的房子，貸不到真的只能跟建商買新成屋了嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.170.175 (臺灣)
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便宜，我都想搶了
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把小建商抬出去
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滯銷爛蘋果
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這個時間點不是都先送新青安嗎？
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高總gg
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建商：我沒有對手了
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建商貸?果然跟我想的一樣XD
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銀行貸不足，建商幫忙
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要仔細看 一定要白紙黑字 貸不到建商要負全責 這中間有些
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反正這幾年建商也滿手現金
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倒是賣中古就比較辛苦一點
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文字遊戲 除非建商鰾你妳貸不到的他幫你 不然只是噱頭
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聯上的風評先查一下喔～XDDD
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這哪有建商貸
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然後建商再把利潤灌在總價上，贏麻了
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建商貸是建商自己放款給客戶 這只是建商去幫客戶爭取條
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件而已 而且還不保證
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想要建商貸 總價在加個一百萬 賺爛
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看來已經飢不擇食了，連屎都吃了。
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名下第一戶，有條件要求的
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現在很多銀行只做純首購 其他的就是軟釘子 所以你說這不
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會有影響 第二戶就是追求投報 這樣搞 多多就是等風頭過了
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要多久不知道 先買ETF放著
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只有所得財力夠的剛需才會買 投客很會算的
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影子銀行
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這個如果沒卡2到3房限貸，我一定要去看看。
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聯上的風評......
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謝謝聯上幫助首購 一定支持好建商
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一隻羊剝兩層皮的概念
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第一戶本來就沒啥影響了啊…
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最優、參考條件、最高，文字遊戲
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名下無房 跟自己找銀行沒什麼分別
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協助?（再賺你一筆服務費）
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首購...
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....名下第一房
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我還以為賣完了，原來還在賣
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賣了很久 才賣了 三分之一
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起
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好可憐 去年路邊一隻阿貓阿狗都比
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這好多了
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沒40年 爛
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[心得] 最近新竹484很不妙先說重點：（我認為重要擺前面） 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年（或許會）有限制、升息、預售屋七月法規 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息， 好多line群組要加 建商說消息未公開結果參觀幾百人 而且一兩個月過去還沒賣完57
[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保， 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈![[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了](https://i.imgur.com/4vu2ghib.png "[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了")
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[請益]請問自住貸. 2.185%/1200v 2.2%/1250v 40年A方案, 2.185, 貸1200萬, 30年寬3, 費用5000 B方案, 2.2 貸1250萬, 30年寬3, 費用3000 C方案, 2.21 貸1200萬, 40年寬3, 費用3000 自住房 應該是不會賣 請問這種情況下, ABC哪個比較好, 利率最低代表總繳利息最低8
[請益] 關於建商公司貸款零利率最近看新成屋 代銷業務另外有提到 公司有提供 (1) 5%公司貸 免利率 5年60期 (2) 5%信貸 20年 2.45% (廣告XX萬訂金到交屋就是這樣算出來的)5
[閒聊] 限貸令下建商最賺吧？！是這樣啦 去年的新氰胺政策讓一堆小白上車 結果房價上漲、銀行的房貸業務爆炸塞車 還造成建商的房子不夠賣！ 今年的限貸令一出讓一堆玩槓桿的挫賽3
Re: [問卦] 笑死 年輕人:房價太高 老人:利率低貸40年侯友宜不是普通老人 他是建商的好朋友 他要政府推出全額貸、還要政府幫忙負擔一點貸款，但是完全不解決房價太高的問題 爽到誰？ 絕對不會是年輕人4
Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事近幾年最後悔的三件事： 一、2015年11月看一個北部預售屋，要買3房含平車550萬，但代銷說那是廣告戶，已經賣掉 ，因我那時懼怕貸款，不買超過550萬的房子，就錯過了。 二 、2019年2月看一個北部新成屋，3房含裝潢、平車，總價談到988萬後，代銷說若自備款 不足，除銀行貸8成外，建商還可另外貸1成無息，結果我放棄人生唯一1次開10倍槓桿的機3
[請益] 請問預售屋貸款及有關驗屋交屋款問題目前有在某建案下小訂尚未簽約 建商表示交屋前付到20% （中間付款方式與本次問題無關不詳述） 交屋款5%，銀行貸款75% 如果銀行貸款80%，則交屋款03
[請益] 重購退稅 新房5年規定最近買了一間新成屋，年前剛交屋，打算搬家自用， 現有已買2年半的自用住宅，就在考慮要不要出售？ 目前二間都是自住，所以過年期間研究了一下重購退稅，其中有一項： 不得轉移 不能將新屋出售、轉移、遺贈、抵押或設定其他權力給他人。![[請益] 重購退稅 新房5年規定](https://i.imgur.com/7JWvQ9zb.jpg "[請益] 重購退稅 新房5年規定")
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Re: [問卦] 只有我覺得1500w全額貸真的不錯嗎？現在房價跟房貸已經不是問題了 這比起來算是小事。 房子的問題演變成現在，是房子品質的問題！ 不看驗屋哦，現在的法規跟建商的道德… 根本沒辦法讓你的新房好好住10年
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